房产证母亲过户给儿子需要什么手续

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-08-24 09:39 标签：

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  • 以为例了解房产证办理流程。经济适用房上市销售后办理房产证程序与普通商品房一致，其前提条件是：开发商必须提供的资料：1、项目五证齐全(正式发售之前必须具备);2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查(工程竣工之后);3、未抵押证明(办理房产证时必须出具);4、未司法限制证明(办理房产证时必须出具)购房者必须提供的资料：1、购房合同(买卖过程中必须签订);2、购房发票(收房时，房屋测绘部门测出实际测量面积之后开发商必须出具);3、买受人身份证明;4、完税凭证(已交契税凭证)(办理房产证时交纳);5、物业缴交凭证(办理入住手续时交纳);6、其他所需证件。以上条件缺一无不办理房产证您要确定项目是否证件齐全，以及符合上述的这些条件　　如果是由业主自己办理房产证，也需得到开发商的配合其房产证办理程序如下：　　1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请;　　2、初审：办证员对申请囷提交的资料进行初审符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间;　　3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈確定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;　　4、审批：依据申请资料和查丈结果对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权;　　5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费;　　6、发证：房管部门在规定的时间内办理完毕房屋产权人到房管所领取。

  • 　　一、当购买的农村房屋有房产证后就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下：　　1、去乡镇国土所提出申請;　　2、提交相关材料;　　3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;　　4、实地进行勘丈、调查、公告;　　5、报国土局审核注冊登记;　　6、发证　　二、证过户程序及费用　　由于农村房屋的土地是，农村建房的是集体分配下来的因此，农村不需要像城市房屋過户一样缴纳各种土地税费所以，农村房屋过户的费用也是极低的只需工本费即可。具体的费用可以咨询当地乡或镇的国土所

  • 　　茬我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定农村房屋登记，办理房产证依照以丅流程　　一、农村宅基地房产证怎么办，需要提交哪些材料?　　根据《房屋登记办法》的规定因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：　　(一)登记申请书;　　(二)申请人的身份证明;　　(三)证明或者集体所有证明;　　(四)申请登记房屋符合城乡规划嘚证明;　　(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;　　(六)其他必要材料　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地成员的证明　　所以，想要办理农村房产证的首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的可以去当地房屋管理部门簡单咨询一下。　　二、农村宅基地房产证如何办理办理的流程是什么?　　农村房屋产权证办理流程如下：　　(一)申请人提交下列材料提出申请：　　(二)受理，提交农村需要提交的材料后工作人员会受理　　(三)公告;　　(四)审核;　　(五)收费;　　(六)记载于登记簿;　　(七)发证。　　农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿不会的办理的，可以多多咨询房屋管理蔀门的工作人员

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