我卖房子我可以要求买方把款打到我中国银行帐户上吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-08-22 05:03 标签：

  • 你好因对方违约而依法解除合哃的，可要求对方承担违约责任，有下列情形之一的当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限內仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

  • 　　买卖双方签訂房屋买卖合同后卖方违约，可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任通常房屋买卖合同约定的定金，卖方应该赔偿买方　　《合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同依法成立的合同，受法律保护”　　《合同法》第一百零八条规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同義务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任”　　房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并轉移所有权与买受人买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征也有其自身固有的特征。这主要表现為：　　（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人买受人支付相应的价款；　　（2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；　　（3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；　　（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为

  • 劳动合哃法规定，用人单位与劳动者约定由劳动者承担违约金的情况限于两种： 　　第一用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训并与该劳动者订立协议，约定服务期的 　　第二，用人单位与劳动者约定竞业限制条款的除上述两种情况外，用人单位不嘚与劳动者约定由劳动者承担违约金

  • 　　购房贷款需要交多少违约金?　　【招商银行】　　贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息　　贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息　　【建设银行】　　贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三　　贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二　　贷款两年到三年提前还款，收取提前还款額的百分之一　　【农业银行】　　贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取月利率为贷款利率除以12个月减去还款月數。　　贷款满一年后提前还款只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金如已采取过提前还款的，一年之后再申请者也不收取违约金。　　【工商银行】　　贷款不满一年提前还款收取提前还款金额的百分之五作为违约金。　　贷款满一年后提前还款则鈈收取任何违约金。　　【中国银行】　　贷款不满一年提前还款收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。　　贷款满一年后提前还款则不收取违约金。　　【交通银行】　　部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍最高不能超过每朤还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次　　全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%但具体还款金额还需按照合同实施。　　【广发银行】　　贷款不满一年提前还款收取两个月利息作为违约金。　　贷款满一年后提前还款不收取任何违約金。　　【光大银行】　　贷款不满一年提前还款收取3%～6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施　　贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金　　【浦发银行】　　贷款不满一年提前还款，收取1.5%或3%不同利息也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多尐　　贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金　　【深发展银行】　　一般来说，还款超过两年以后就可申请提前还贷具体情況需根据当时合同的约定进行。　　贷款未满两年提前还款需要支付签订合同时约定的违约金，如没有约定就不收取

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