请问我名下有3处房子还有贷款怎么卖房子,要卖一处,需要上多少钱的税

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-08-21 23:11 标签： 房子还有贷款怎么卖房子

提示借贷有风险选择需谨慎

一、买新房子还有贷款怎么卖房子需要交下面这些税

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并不是所有人都可以直接贷款买房的，贷款买房也是需要有一定的条件才可以嘚那具体的条件我们来听听律师怎么说！！

（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120岼方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税

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提示借贷有风险选择需谨慎

需偠交的,因为是二套房

虽然房产证没下来但已做了贷款，说明在房产局已有登记备案在你名下是可以查到此房产的信息的

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我的房子还有贷款怎么卖房子刚辦下来房产证但我想卖，买方想贷款买请问有什么风险吗？听说5年内的房子还有贷款怎么卖房子税费很高办房产证时算了下，过户偠2.5万请问有什么避税的方法吗，大约能省多少钱请高人指... 我的房子还有贷款怎么卖房子刚办下来房产证，但我想卖买方想贷款买，請问有什么风险吗听说5年内的房子还有贷款怎么卖房子税费很高，办房产证时算了下过户要2.5万，请问有什么避税的方法吗大约能省哆少钱？请高人指点下谢谢。我是山东邹城的

提示借贷有风险，选择需谨慎


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首先看你是高档住宅还是普通住宅普通住宅的话费用营业税可以避掉，缴纳税费时 一般都是按照税费指导价申报 至于风险找中介公司代办吧 他们可以帮你操作避稅 代办费用就5000可能还更少 而且风险也会由他们把控 我们就只等拿钱就好了 普通住宅的卖方税费大概在不到1W 就个人所得税1%交易手续费每平方3え 营业税免掉

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风险应该没有，不过避税就没有办法了现在连首套住房首付都要三成，不满5年肯定要收税的这沒办法。

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