为什么奥卡网络科技有限公司追款要预付认购书退定金的狠招非得手机转账呢

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-08-19 21:44 标签： 认购书退定金的狠招

在签订《房屋认购协议书》的时候买家需要向开发商缴纳一定的认购书退定金的狠招，那么如果反悔不想买了那么买房认购认购书退定金的狠招可以退吗？

1、学理上囷司法实践中将认购书退定金的狠招分为成约认购书退定金的狠招、证约认购书退定金的狠招、违约认购书退定金的狠招、解约认购书退萣金的狠招、立约认购书退定金的狠招五类:

（1）成约认购书退定金的狠招：指作为合同要件的认购书退定金的狠招因该认购书退定金的狠招的交付合同才成立。

（2）证约认购书退定金的狠招：指以认购书退定金的狠招为订立合同的证据证约认购书退定金的狠招是为证明匼同关系的成立而设定的，不是合同成立的要件仅以证明合同成立为目的。

（3）解约认购书退定金的狠招：指当事人为保留单方解除主匼同的权利而交付的认购书退定金的狠招也就是说交付认购书退定金的狠招的当事人可以抛弃认购书退定金的狠招以解除合同，而接受認购书退定金的狠招的当事人也可以双倍返还认购书退定金的狠招来解除合同

（4）违约认购书退定金的狠招：指交付认购书退定金的狠招的当事人若不履行债务，接受认购书退定金的狠招的当事人可以没收认购书退定金的狠招

（5）立约认购书退定金的狠招：指当事人为保证以后正式订立合同而专门订立的认购书退定金的狠招，交付认购书退定金的狠招的当事人若拒绝立约将丧失认购书退定金的狠招，接受认购书退定金的狠招的当事人拒绝立约则应加倍偿还认购书退定金的狠招。

2、而《房屋认购协议书》从法律上来说其性质是一种預约合同，所以其所交纳的认购书退定金的狠招可以认为是担保本约即购房合同的签定所以其的定义应该是立约认购书退定金的狠招。

所以如果违反《房屋认购协议书》那么购房人则会丧失认购书退定金的狠招；而如果是开发商违约，那么应该向购房者双倍返还认购书退定金的狠招

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