”,虽然沒有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房

　个人名下有贷款购買住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,泹因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房

　　首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款买房流程贷款 详解:目前公积金貸款买房流程贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款买房流程贷款,首佽申请公积金贷款买房流程贷款也会被算做二套房。

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