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  • 秩序维护2113员是指受聘于物业或安防管5261理企业按有关规定、行4102规范(标准)或管理企业规章制度,具体实1653施维护管理区域公共秩序的工作人员负责维护管理区域内的公共秩序,协助做好安全监控、巡视、门岗执勤等防范工作”

  • 《物业管理条例》第二条规定:“物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理维护物业管理区域内嘚环境卫生和相关秩序的活动。”第四十七条规定:“物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作发生安全事故时,物業服务企业在采取应急措施的同时应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作”

  • 从以上两条规定可以看出,物业管理服务嘚内容包括“维护相关区域内秩序的活动”物业服务企业的职责包括“协助做好物业管理区域的安全防范工作”。 另外从《物业服务收费管理办法》和《物业服务定价成本监审办法(试行)》的相关规定来看,均明确物业服务成本中包含“秩序维护费”的内容并无“保安费”的表述。

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