东莞公积金贷款是余额的几倍额度怎么算

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-08-13 07:46 标签： 东莞公积金贷款是余额的几倍

  • 有最高贷款额度限制的印象中昰66W

  • 如果您能另外提供足额的收入证明和税单，缴存额不会影响贷款额度因为公积金的贷款的最高额度是有规定的，即：个人缴存住房公積金贷款最高额度为46万元，夫妻双方缴存住房公积金的贷款最高额度为66万元。

公积金限款贷额提高夫妻最高可貸70万

从下周一开始个人申请公积金贷款将不再受“8倍余额”限制。昨日傍晚7点左右市公积金中心公布了新的个人贷款办法，公积金贷款新政征求意见稿公布后的近五个月新的政策终于浮出水面，新办法将在26日正式执行

与原政策相比，新的政策与原政策有六大方面调整其中最受大家关注的就是个人贷款余额的计算方式，改变了原来的“8倍余额”方式取而代之的是一套与个人余额、缴存年限等相关嘚计算公式。

新政策与此前的征求意见稿相比变化较小，主要调整了个人贷款最高限额其中个人贷款限额从原来的46万元提高到48万元，夫妻双方贷款最高额度由66万元调整到70万元两者调整的幅度都比较小。

另外按照房贷比计算的最高可贷额度：不超过抵押物价值的一定仳例。其中首套贷款比例最高仍为70%，二套贷款比例仍是最高为50%新规中明确停止向第三套及以上住房提供贷款。

记者通过粗略计算发现按照这一新的计算，个人贷款对于缴存时间长以及缴存额度较低的人员更有利对于不少公积金账户余额较多的缴存者，仍然受到个人貸款最高额度的限制因此对这类缴存职工，新政策的影响并不大

此前市公积金中心副主任李庆星曾接受本报采访时表示，新的政策主偠就是控高保底保障基础性住房需求，新的计算方式更好地体现了这一调整原则

市公积金中心表示，对于新政策的疑问市民可以登錄网站“办事”详细了解、在网站“互动交流”区留言，或致电12329公积金服务热线、12345政府热线咨询

缴存6个月就能申请公积金贷款

申请公积金贷款的缴存时间要求从目前正常汇缴满12个月缩短为6个月，即开户时间距申请贷款时已满6个月连续足额正常缴存公积金满半年且当前缴存状态为正常的即符合贷款申请基本条件。

取消“账户余额8倍”限制

取消可贷额度不超过职工缴存账户余额8倍的计算方法采用新的可贷額度计算方法，即：可贷额度=个人公积金账户余额×(缴存时间系数+收入调节系数)×流动性调节系数,各系数市民可登录“办事指南”详细了解。

例如南城的高先生缴存公积金有三年时间(36个月)月缴存公积金800元，目前的流动性调节系数为1那么高先生可以申请的个人贷款额度是：28800×(0+9.75)×1=280800(元)。

如果按照原来的贷款政策贷款总额不得超过余额的8倍，则高先生只能贷款23

我要回帖

更多关于 东莞公积金贷款是余额的几倍 的文章

 

随机推荐