原标题：在阿里拍卖上进行“法拍房”拍卖避免入坑，这些规则你必须知道

阿里司法拍卖平台其实早在2012年就已经上线只是当初入住的各地法院较少，知名度不高随著各地区县等较为终端的法院纷纷入驻网上司法拍卖平台，法拍房才真正真正的曝光在每一个普通百姓面前那么，目前是四川法拍房淘寶拍卖的规则是怎样的呢

1、所有拍卖价格不含税，不保证“交吉”交付但是正常过户是问题不大的；

2、拍卖之前都有一次评估，第一佽拍卖价格通常为评估价的80%—100%；

3、如果一拍流拍二拍价格为一拍价格的80%—100%；

4、如果二拍再流拍，进入变卖变卖价格同等于二拍，但是時间长度延长到60天；

5、一拍和二拍都只有24小时如果24小时内最后5分钟内有人出价，就从最后一次出价延长5分钟直到最后一个5分钟没人出價为止；

6、一拍和二拍通常先出10%左右的保证金，而变卖要求先出100%的保证金

7、变卖再流拍可以进入下一轮的拍卖或者下一轮次的变卖；

8、最終拍卖价格或者变卖价格不得低于评估价的5折；

根据以上的规则所以淘宝拍卖最常见的现象是：

1、二拍价格通常为一拍的8成，一拍价格通常为评估价的8成；（低价开拍可以竞价上来而开拍价格太高就没办法向下竞价了）

2、二拍成交率远高于一拍成交率，且通常比二拍起拍价高一些；

3、二拍如果流拍变卖很少成交；

4、无论是一拍还是二拍，第一个24小时之内叫价的人很少通常都会在倒数1-2个小时开始，一矗5分钟5分钟的叫价到下午中间尽量不要离开。

图/文来源：四川法拍在线（专注法拍资产处置法拍房辅拍，按揭、过户）

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