贷款父母为共同人，我是主借人，主借款人和共同借款人有什么区别产权吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-08-09 05:36 标签：主借款人和共同借款人有什么区别

　　在上海公积金贷款需要什麼条件呢？小编来讲讲

　　上海公积金个人住房贷款共同借款人的条件

　　（1）购买本市具有所有权的自住住房的共同借款人必须为借款人配偶、父母、子女、名下已有2次公积金贷款记录的，不得作为共同借款人；

　　（2）购买共有产权保障住房的共同借款人应为借款的配偶、父母、子女及产权共有人

　　上海公积金个人住房贷款申请条件

　　1、符合国家及本市房地产调控政策规定的条件；

　　2、具有唍全民事行为能力；

　　3、已支付不低于规定比例的首付款资金；

　　4、当前连续足额缴存住房公积金达到规定期限（6个月），且没有未終止的住房公积金提取约定（包括但不限于住房公积金提取还贷约定、住房公积金提取支付租金约定及其他住房消费提取约定等）；

　　5、具有良好的信用记录与还款意愿；

　　6、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金贷款偿还的其他债务；

　　7、必须是购买、建造、翻建、大修本市住房的产权人并能够提供购买、建造、翻建、大修的相关合同或者证明文件、身份证明、首付款证明及符合规定的其他材料；贷款用途为购房的，所购买的房屋必须为本市具有所有權的自住住房；

　　8、能够提供市公积金中心认可的担保方式；

　　9、符合市公积金管委会规定的其他条件；

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想要办理购房贷款有共同借款人谁知道这个是什么意思吗？

　　共同借款人是指两人以上的人共同向银行进行借款的情形在日常生活中最为常见的是夫妻双方共同向银行借款买房。

　　共同借款人需要具备以下三个条件：1、首先年龄必须是在30-60周岁之间2、必须是具备完全民事行为能力嘚自然人。3、户口必须在本县才可以共同借款人的认定顺序为：父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人。