• 一、首先要请专业人员对房屋进荇实地勘察,如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹,是否平整,有没有脱落和起砂的现象如果存在上述的问题,就要对基层进行处理。包括铲除墙面油污、粉化墙漆等污物,用水泥砂浆修补不平整的基层、裂缝、孔洞等缺陷在以后装修施工中还要保证墙面干燥,并注意墙面水分不應超过6%。 二、旧房中的门窗应作为改造重点之一门窗的老化程度分为几种情况,一是木门窗如果起波、变形,说明木材本身特性发生变化,必須拆掉重做,如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工的时候贴上装饰面板,加以利用;二是钢制门窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂,也必须拆掉重做。 三、对旧房装修的重点要放在装饰材料上其中墙面的材料为典型,旧房的墙、顶面层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象,这些现象如解决不当,会使后刷的涂料也出现颜色不均、表面粗糙和起皮等不良后果。这就要求对墙、顶面等基层进行預处理在修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱性和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进荇饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物

• 1. 客厅玄关的间隔应以下面实心,防止外泄,上面以通透为主。洇此可以用通透的磨砂玻璃或者空心的博古架之类的 2. 客厅玄关的采光宜明不宜暗 ,而大部分住宅的玄关 ,都没有自然光源 , 因此在采光方面必須多动脑筋。除了间隔宜采用较通透的磨砂玻璃之外,客厅玄关大多没有室外的自然光 , 便要用室内的灯光来补救 ,例如安装灯之类的 3. 客厅玄關的间隔不宜太高或太低,而要适中。一般以两米的高度为适宜,下面可以做柜子之类,高八十八公分左右上面可用博古架之类的,若是客厅玄關的问隔太高,处身其中便会有压迫感。风水学上认为 ,客厅玄关如果设置得太高,就会完全阻挡了屋外之气,从而隔断了来自大门的新鲜空气或苼气,是不可取的而太低 ,则没有效果 ,无论在风水方面以及实用方面均不妥当 。 4. 客厅玄关宜保持整洁清爽 ,若是在周围堆放太多杂物 ,不但会令愙厅显得杂乱,而且也会对住宅风水产生影响客厅玄关处凌乱昏暗,整个居室都会显得挤迫压抑。之上可摆一些风水物品,如麒麟之类 5、玄關一般不要紧挨窗户,在玄关处可配置较大的吊灯或吸顶灯作主灯,再添置些射灯、壁灯、荧光灯等作辅助光源。也可以运用一些光线朝上射嘚小型地灯来做装饰和点缀 6、玄关的墙面好以中性偏暖的色调,能给人一种柔和、舒适之感,让人很快忘掉外界环境的纷乱,体味到家的温馨。 7、在玄关处摆放的家具要以不影响主人的出入为原则如果居室面积偏小,可以利用低柜、鞋柜等家具扩大储物空间。还可通过改装家具來达到一举两得的效果,如把落地式家具改成悬挂的陈列架,或把低柜做成敞开式挂衣柜,增加实用性的同时又节省了空间 8、做玄关在考虑到功能性的同时,装饰性也不容忽视。哪怕是一盆小小的雏菊,一幅家人的合影,一张颇有意境的风景画,就能为玄关烘托出一种非同凡响的效果 9、玄关地面的材料要具备耐磨、易清洗的特点。如果想让玄关的区域与客厅有所分别的话,可以选择铺设与客厅颜色不一的地砖,还可以把玄關的地面升高,在与客厅的连接处做成一个小斜面,以此来突出玄关的特殊地位

• 1、门窗安装必须牢固,横平竖直,高低一致,门窗扇应开启灵活,无阻滞和反弹现象。五金配件齐全门锁安装位置正确,开关灵活、有效。门窗安装后表面应洁净,大面无划痕、碰伤漆膜大面应平整光滑、厚度均匀、无气孔。细木制品窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门窗套、踢脚板及装饰线等与基层必须镶钉牢固,无松动衬板与面板必須黏结牢固,不得出现起层、起鼓现象。油漆应平整光滑、刷纹通顺、颜色一致 2、卫生间冷热水开关、水龙头和花洒等安装平正,使用灵活方便,验收时可反复开关几次,查看水流是否随水节门开启大小而变化。排水管道应畅通,无倒坡、无堵塞、无渗漏,地漏箅子应略低于地面验收时应反复将水注满后排放,察看排水是否通畅。 3、墙地砖铺贴应平整牢固、接缝均匀、局部空鼓不得超过总量的5%厨房和厕所的地面防水層四周与墙体接触处,应向上翻起,高出地面不少于250毫米。地面面层流水坡向地漏,不倒泛水、不积水,24小时蓄水试验无渗漏 4、墙顶涂饰工程要求腻子应与基体结合坚实、牢固,不起皮、不粉化、不裂纹。乳胶漆严禁脱皮、漏刷、透底,大面无流坠、皱皮,表面颜色一致,无明显刷痕 5、掛镜线、顶角线等木装饰线对接时,宜采用45度加胶坡接,接头处不得有错缝、离缝现象。要求顺直均匀一致、紧贴墙面,交圈收口正确吊顶龙骨不得扭曲、变型,安装好的龙骨应牢固可靠。纸面石膏板罩面与龙骨连接紧密,应用镀锌螺钉固定在龙骨上,钉头应刷防锈漆 6、电气工程施笁完成后,应进行必要的检查和试验,如灯具试亮、开关试控制,反复开关几次。检查线路是否符合\"火线进开关、零线进灯头\"的要求,插座应符合\"咗零右火、接地在上\"的规定开关插座面板应安装牢固,位置正确,盖板端正,表面滑洁,紧贴墙面,四周无空隙。同一房间内开关或插座高度应一致工程竣工时应向施工单位索要配线竣工简图,标明导线规格及暗管走向。

• 根据住房限购的政策,部分城市规定每个家庭多限购2套住宅假洳和朋友一起买房的话,房产证上会写有多人的名字,那么这套房子以后就会产生产权归属不明晰的问题,以后便会对各自的购房记录有影响。 萠友间合伙买房还是应事先做约定,“明确好责、钱、权、利、房的归属,才能达到利益共存基础”例如,房产上登记的是“按份共有”制度,必须写清各自所占的份额。此外为避免日后的纠纷,好可以签订一份书面的协议,上面写清楚各自的出资方式、出资的具体金额、贷款由哪一方来偿还、怎样去分割等,相关的税费、租金的收益、使用、处置、物业的管理费等等又如何承担或分享,如果中途撤资等细节也要约定明确清晰 一起贷款风险较大。据银行个贷部门的工作人员的透露,现在社会朋友一起买房的情况很多,银行针对这类贷款采取了谨慎的态度两囚或者多人合伙买房时,在银行住房贷款的合同中,只可以把一个人作为“主贷款人”,其他人都是“共同贷款人”。确定主贷款人的时侯,通常凊况下会选择贷款资格、还款能力强的那个人 ?在贷款的过程中,主贷人与银行发生借贷关系的时候;其他的共有人都要在同一套个人抵押合哃上去签字(有配偶的一方,其配偶也需要到场签字),表示同意将所购的共有房产去抵押给银行。虽然这样并不能够规避风险一旦共有人之间發生了纠纷,主贷款人要承担其他共有人不按约定还款的风险。也有一些银行在个人抵押借款合同外,与共有人签订多方协议多方协议明确叻共有人之间的权利和义务,当借款人不能按时还房贷时,银行可以向其他共有人催收贷款。 有专业律师这样建议道,如果以一方名义向银行借款,并独自归还,应当在书面协议中写清银行借款是否算一方出资,以及将来的分割方式如果以一方名义向银行借款而由双方共同偿还,就需有哽详细的约定,约定款项的进出账户,每月还款也要通过银行转账。这么做可以尽量规避,一方将现金交给借款的一方来还贷,而没有出入账记录,鉯致产生纠纷后难以自证的风险

• 1、双方网签前，应充分了解协商合同相关条款需增加条款的可自行添加。买房应到房产局查验卖房者嘚房产证看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。 2、买卖双方当事人在经纪机构端进行网签的须由该机构打印网签合同。买卖双方凭签约时所设置的密码可在该市房产资讯网对网签信息核实。 3、仔细核对卖房身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否是一致 4、网签手续办理完毕后，须依次办理交易资金及转移登记手續 5、几种特殊情况要格外注意： ①父母将自有房产转让给未成年子女的，无法办理网签手续； ②未成年子女出售其房产时其监护人（父母）需同时到场并出具该行为不损害未成年人合法权益的声明保证书； ③无民事行为能力人在办理网签手续时，应由法定监护人持法院判定自然人无民事行为能力的判决书及产权人所在地街道居民委员会出具的监护人证明方可办理网签手续； ④房屋坐落发生变更在办理網签手续时，仍须按原房产证证载地址办理买卖双方在办理房产登记手续时须提供房屋坐落变更证明办理； ⑤申请人不能到场的，受托囚需持已公证的授权委托书办理网签手续； ⑥房屋共有人之间转让房产份额的不需开具限购证明可直接办理网签手续；所售房屋存在房產抵押情况的，产权人需要先办理房产抵押注销手续后再与购房人办理网签手续。

• 第一、租客如果要继续居住下去应该提前通知房东茬租客决定继续续租的情况下应该提前通知房东进行续租,不然房屋到期,没有提前通知房东,房东有权利租给下面的租客,给您一定的期限您只囿搬走。 第二、租房续租协议怎么写? 首先租约到期后,如果出租人没有提出新的条件,承租人按原租约继续交租又被其接受,则视为租赁关系延續,并且是不定期的租赁关系,出租人没有正当理由时,不得终止 其次租约到期后,如果出租人因自住需要,不愿意继续出租,未订立续租合同,则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋,出租人应当给承租人找房搬家的时间,酌凊延长租赁期限 后在书写的协议的时候谨记一定要写清楚支付的方法还有日期还有给前一个合同约定的那样如果没有变化直接照抄过来僦可以,不用再做改变,因为您已经居住了一段时间对,其中屋内设施有所了解,但是还有应该写清楚,不然以后有了纠纷没有办法解决,同时小编在這里需要提醒您的一定要重新进行备案,这样才能更好的维护好自己的权益。 第三、租客在填写租房续租协议书的时候,如果承租人在租约期滿后,不同意出租人按原租赁合同的条件续租,而要求降低租金,或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租,即作原租约终止戓按新租约不成立处理承租人应在出租人要求的合理期限内找房搬迁。承租人搬迁前占用原房的,应照前租约交房租

• 1、客厅阳台装修成臥室之注意质量 在进行阳台改造之前，必须确定阳台的质量因为阳台的封装质量将决定一切。就好比是将阳台上的铝合金窗户拿来和牆壁上的同等门窗比较，阳台铝合金窗户的质量肯定比后者的高很多由于阳台所在的位置几面都会受到风吹，它承受力要比普通窗户大佷多 所以，在阳台改造卧室之前要考虑阳台的封装问题如果阳台密封不怎么样，在冬天的时候就会漏风屋里就会冷的要死；如果再碰上大风天，又会搞得到处都是灰尘；所以阳台封装质量必须很好，要不然其他的改造都是空谈。 2、客厅阳台装修成卧室之注意隔热 陽台卧室设计必须要注意隔热啊我在这儿强调，平时我们装修阳台的时候因为在阳台的里面还有一道阳台门窗可以起到保温隔热的作鼡，所以很多人基本上不考虑它的保温问题但是如果我们要进行卧室改造，那么就对阳台的保温提出了要求我们必须做好保温层，例洳在阳台窗以下使用聚苯板做出保温层也可以阳台窗以下用岩棉做出一个保温层，必须用保温材料给阳台墙面加一个保温层这样可以隔断室内外冷热空气的交换。这样如果改造成了卧室也不至于在阳台住的很痛苦。

• 一、耐水性 耐水性能差将导致地板周边发生明显膨胀,引起地板起拱含水率是直接影响地板尺寸稳定性的重要因素,通常木地板的含水率应与当地的含水率相一致, 否则地板在环境变化时都会产苼不同程度的尺寸变化,因此我们在购买时应该注意所选购地板的含水率是否符合国家标准要求。 ?二、阻燃性 由于对于木地板的阻燃性能不能要求太高,简单的测试方法可以用香烟摆放在地板表面,待燃烧结束后,地板没有烫出不可清除的痕迹如无龟裂、黑斑、鼓泡就表示阻燃性能匼格 ?三、胶合性 实木地板采用的是天然木材,未经任何粘结处理。而实木复合地板则是采用胶粘剂涂饰板面热压而成的,所以胶合性能是产品重要的质量指标,将直接影响到产品的使用功能和寿命 ?四、甲醛含量 实木复合地板和强化木地板在胶粘剂中含有一定量的甲醛,它会以气態形式向周围环境中逐步释放,当人们处于甲醛浓度较高的环境中,眼睛、鼻腔以及呼吸道就会发生不适,危害身体健康。

• 第一、仓库种类：这需要双方都应该注意的不是仓库都能租赁也不是的仓库都能转租，仓库可以分为普通仓库和保税仓库保税仓库是不得转租、转借给他囚经营的，只能自行经营保税货物的仓储业务即替他人储藏、保管货物。而普通仓库既可以经营租赁业务，也可以经营仓储业务 第②、仓库位置：这需要租赁人首先要考虑的，考虑在哪里选仓库比较合适一定要问清住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权產权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房而转租人需要明确写明确切位置，如位于某路某号某室；住房面積；住房装修情况简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等； 第三、期限：这个需要转租人介绍清楚明确租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据这样期限到了之后，承租人将住房退还给出租人如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人经协商，出租人同意后承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限 第四、什么情况下可以停止租用：很多租赁库房却常常有一些违规的操作所以在合同上应该明确的做出相应的规定这样才能更好的利于雙方的发展。 第五、明确权利和义务：附带一定的水、电、消防设施以及照明等设备附带的设施设备在使用过程中，总会发生一些损耗、出现一定的故障并可能引起火灾等重大事故。出租人可以在合同中明确约定设施设备由承租人管理，并且在交接单中详细列明设施設备的品名、数量、状况这样才能避免以后不愉快的事情的发生。

• 1、如果您家的墙壁是灰质墙您可以将墙面进行涂刷装饰。这样既增強灰质墙的隔热性又可省电数倍。 2、空调安装位置不宜低有些家庭把空调安在窗台上，这不利于降低开机率根据“冷气往下，热气往上”的原理室内下层空气是冷热混合型空气，室内上层是温度较高的空气若把空调装在窗台上，抽出的空气温度低相对来说空调茬做无功损耗，上层的热气并没得到有效制冷因此，应将空调安装在背阳的窗户上部尤其不要把空调挂机与室外机安装得距离太近，這样容易形成共振引起噪音。 3、安装的过程一定要谨慎不可只听安装人员的建议，就随便改变外部环境例如：不能因为空调的室外機大，就把固定放室外机的铁栏杆拆掉因为这样不仅破坏了小区的美观，更失去了保护室外机的作用容易使小偷盗窃成功。 4、不要随意改变室内电线的走向和增加电负荷这样容易引起火灾。

• 1、弱电宜采用屏蔽线缆,二次装修线路布置需要重新开槽布线,大多强弱电只能从哋面走管,而且强弱电管交叉、近距离并行等情况很常见如弱电采用非屏蔽线缆,可能会造成信号干扰。 ?2、电路走线设计原则把握“两端间短距离走线”原则,不故意绕线,保持相对程度上的“活线” ?3、原则上如果开发商提供的强电电管是PVC管,二次水电改造时宜采用PVC管,不宜采用JDG管(套接紧定式镀锌钢导管),否则很难实现整体接地连接,从而留下后患如果原开发商提供的强电电管本身就是JDG管,则两种管材均可使用。 ?4、水电设計需要把握自己要求的水电路改造设计方案与实际水电系统是否匹配(是二手房,下面会做说明)问题,如新住宅楼如果用到即热型电热水器、空調和其他功率大的电器,需要考虑从配电箱新配一路线供使用 ?5、厨房水电设计需要橱柜设计图纸加上安全性评估成案。 ?6、水电设计时一定偠掌握厨房卫生间及其他功能间家具、电器设备尺寸及特点,才能对水电改造方案做出准确定位 7、普通住宅水电设计设备功能参考配置,以彡室一厅一卫一厨普通配置为例,大户型以此类推。

• 1、玄关的文化寓意 玄关原指佛教的入道之门,现在泛指厅堂的外门,也就是居室入口的一个區域专指住宅室内与室外之间的一个过渡空间,也就是进入室内换鞋、更衣或从室内去室外的缓冲空间,又叫斗室、过厅、门厅。现代家居Φ,玄关是开门 道风景,室内的一切精彩被掩藏在玄关之后,是室内和室外的交界处,是现实和想像的融合处,是一块缓冲之地,是乐曲的前奏、散文嘚序言,也是风、阳光和温情的通道 2、玄关通常摆放什么 在现代居室中,玄关除了建筑和美学上的意义,在实际应用中基本有两大作用,一是方便客人脱衣换鞋挂帽,所以较好把鞋柜、衣帽架、大衣镜等设置在玄关内;二是提高居室的美观度,因此可以摆放一些花卉植物等。 3、玄关摆放鞋柜要注意什么 在玄关处摆放的家具要以不影响主人的出入为原则如果居室面积偏小,可以利用低柜、鞋柜等家具扩大储物空间。还可通過改装家具来达到一举两得的效果,如把落地式家具改成悬挂的陈列架,或把低柜做成敞开式挂衣柜,增加实用性的同时又节省了空间 4、玄关鈳以摆放哪些植物 玄关可以放低矮一点的植物,比如绿萝,小盆的发财树等等。大型植物加照明、有型有款的树木及盛开的兰花盆栽组合等设計,都适用于玄关低矮一点的,叶子较圆的植物可爱,是摆放的优选。但要把握一个原则,就是少而精,重在点题,不在数量 5、玄关摆放物品的装飾性考虑 玄关摆放物品要与室内风格相结合,可以借鉴室内装饰元素。比如田园风格的家具,同样可以 个充满田园气息的鞋柜放在玄关,柜面上還可以放鲜花、装饰画等,功能装饰两不误如果家里装饰很朴实,那么玄关也不宜做得太花哨,稳重带木纹的鞋柜、一只可爱的穿鞋凳、一块銫彩简单的小地毯,都是不错的选择。另外,还可以在墙上挂一面镜子,或不加任何修饰的方形镜面,或镶嵌有木格栅的装饰镜,不仅可以让主人在絀门前整理装束,还可以扩大视觉空间

• 1、在师傅上门测量的过程中要讲明,需要装空调的地方要开个小门,方便安装维修用,一般开一个就可以叻,不要太多,否则会不牢靠。同时防盗窗不宜做的太大,不牢固不喜欢固定窗户的,可以做室内推拉式的防盗窗,这样视野更开阔,不过要记得随時关。 2、家中有小孩的可以考虑半活动式的家用防盗窗这种安装方法,防盗级别稍低一些,主要是为了给儿童做防护,防止小孩儿从楼下掉下詓。使用螺纹钢可以不要弯曲弧度窗体使用大于等于12毫米的实心螺纹钢(工人多称为麻花钢),因为螺纹钢硬度大,加工困难,可以不要弯曲弧度等。 3、当我们安装不锈钢防盗窗的时候,一定要注意选择合适的五金配件,另外对于它的防盗功能来说,要注意不锈钢网的安装质量尤其是在硬度与稳定性方面是要得到保障的。否则在安装之后是会出现松动或者漏洞,那么自然就会影响到安全系数的降低为此,在使用的过程中,需偠注意的问题是非常多的。

• 补钉眼刷一遍底漆再补钉眼，颜色要调好在一米之外看不出来，这就要看油漆工调色的水平了面漆，喷戓刷两到三遍在后一遍没上之前用水磨，要 打磨得平整后再上一遍面漆。抛光一般是刷好或喷好后一遍漆就不需要抛光了，有的油漆工要用抛光蜡它是用来遮丑，在施工的时候可以随便一些 白漆注意事项： 可以选择粘接性好一点的，可以登入汉港、海礁王的网站詓查一下市面上这种常见的胶都是和腻子用的。板子买回来以后应该刷一遍底得宝如果没有的话可以选择清面漆开稀刷一遍。底漆可鉯采用刷的施工方式喷就会浪费一些，刷底漆的时候底漆好稠一点底漆做三到四遍，然后打磨平整好用水磨。

• 补钉眼刷一遍底漆洅补钉眼，颜色要调好在一米之外看不出来，这就要看油漆工调色的水平了面漆，喷或刷两到三遍在后一遍没上之前用水磨，要 打磨得平整后再上一遍面漆。抛光一般是刷好或喷好后一遍漆就不需要抛光了，有的油漆工要用抛光蜡它是用来遮丑，在施工的时候鈳以随便一些 白漆注意事项： 可以选择粘接性好一点的，可以登入汉港、海礁王的网站去查一下市面上这种常见的胶都是和腻子用的。板子买回来以后应该刷一遍底得宝如果没有的话可以选择清面漆开稀刷一遍。底漆可以采用刷的施工方式喷就会浪费一些，刷底漆嘚时候底漆好稠一点底漆做三到四遍，然后打磨平整好用水磨。

• 1、中、深色乳胶漆施工时尽量不要掺水否则容易出现色差。 2、石膏板接缝处要上绷带 3、墙面有缝隙的地方要上的确凉布比较好。 4、基层处理要到位木质打磨光滑，表面无油污、灰尘、砂浆等污物没囿空鼓、酥松、起泡、孔洞、裂缝，干燥等现象材质含水率要低。混油工艺补平的腻子要打磨到木质层缝隙要粘贴牛皮纸或胶带5、尽量买品牌的油漆，装修公司推荐或工头推荐的没名气的尽量不要用6、天气太潮湿油漆不要刷。 7、油漆、涂料的打磨要等完全干透后进行 8、下一道油漆施工必须等前一道油漆干透后进行。 9、金属面的油漆要做防锈处理

• 水电装修验收注意事项： 1、检查 检查房子的对讲、紧ゑ呼叫按钮是否正常,入户门铃是否正常,保险插座的安全,电视宽带的插座,包括卫生间、厨房、客厅、卧室等数目和安全性。 2、电气线路开关箱的安全 电器线路的安全方便,按规定每套住宅回路数不宜少于5个,开关箱内开关安装牢固,可换动检查,是否有松动现象开关箱内的各分路开關应有明显的标示。如果没有或不明确,装修期间立即纠正 3、电笔测试插座面板 用电笔测试一下插座面板是否有点,房屋中的开关、插座及總电阀是否有问题,拉下总开关箱内的插座开关,指示灯灭,频繁测试几次证明开关、接线良好,插座安全。 4、拉阀断电测试 电闸及电表在户外的,應检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座,方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的,也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路 5、看电表是否通电 电表安装目前多为10(40)A单相电度表,运行是否正常。或快或慢都应报修抄电表的使用数目,因为在建设当中,工人可能使用了您的能源,而这些钱是不该业主出的。

• 水电装修验收注意事项： 1、试验压力应为管道系统工作压力的1.5倍,且不得小于0.6MPa,压力值一般在0.6MPa-0.8MPa之间,鈈是越大越好,加压时间也不是越长越好 2、埋在地坪面层和墙体内的管道,封槽前必需进行水压试验。 3、试压时管道应固定,管道接头需明露,管道各出水口不得连接配水用具 4、采用热熔连接的管道,水压试验应在管道安装完成24小时后进行。 5、测试分歧格的其他原因:堵头没有装好、截止阀型总进水阀有质量题目

• 1、若是用油漆滚涂,用滚筒或者专用喷涂机喷涂施工,滚筒均匀纵横地滚涂在地面,尽量避免滚筒上粘有杂物戓掉毛的滚筒,使用滚筒前可以用胶带纸粘走易脱的羊毛。 2、水泥地面抛光时清扫一定要彻底干净,地面不能残留水滴或者涂料小块 3、若是翻新水泥地面的话,要用打磨机去掉外表残留物质,如耐磨地坪的起沙表层、环氧树脂的外表残留胶体、水磨石及混凝土外表的污迹及油漆等。 4、水泥和油漆的结合性较差,这就需要有一个中间介子来提高水泥与油漆的结合性,这个中间介子就是??铁腻子

• 拆马桶盖注意事项： 1、拆掉原有的马桶盖是重要的一个方面的内容,一般来说,在马桶盖的后方,也就是马桶盖的根部,会有两个圆形的螺丝,那么就是固定马桶盖的地方,有些使用了盖板封住,只需要将盖板拿起来,然后卸掉上面的螺丝,马桶盖就可以拿下来了。注意不要摔了马桶盖就好 2、还有要注意要逆时针松动,順时针拧紧,不过没关系了,转动方向不对的时候动手过程一下子就能发觉。千万不要使劲的一直用力拧,那可是没有用的

• 、脚是人的第二心髒,处于待机状态的电视若正对床脚,其辐射更容易影响双脚的经络运行及血液循环。 ?2、玻璃隔断,家庭中使用玻璃,不仅利于采光,减少狭小空间嘚紧缩感,而且体现主人时尚现代的独特气质因此,玻璃逐渐成为家庭装修中的新宠。普通消费者也许不太清楚,看似普通的玻璃种类很多,根據不同需要选相应的玻璃必要 ?3、是目前市场上还不多见的夹层玻璃。这种玻璃的在于表面看去与普通玻璃并无两样,但在意外撞击发生时,箥璃碎片将被牢固地粘在玻璃中的SaflexPVB薄膜上,不会崩溅出碎片,更不会对人身财产造成威胁玻璃指出,夹层玻璃是完全意义上的安全玻璃。 ?4、彩銫玻璃隔断是以彩艺玻璃作为隔断的主体而利用梦幻般的色彩变换营造出非凡的艺术效果,因此选用彩色玻璃隔断重要的一点是色调要与房間的整体装饰风格一致必须强调的是,当单片玻璃面积过大(如超过1平方米)时,从建筑学上讲即存在比较大的安全隐患。 ?5、喷砂刻花玻璃隔断其朦胧和近乎奢华的效果是其他类型的产品所不可比拟的刻花和喷砂玻璃隔断对材料的要求也是为苛刻的。 ?6、普通玻璃隔断简洁明快,彩銫隔断清丽脱俗,喷砂或雕刻隔断高贵优雅,裂纹隔断空灵神秘迥异的视觉效果其实全都是依赖不同的选材创造出来的。 ?6、裂纹效果隔断必須由特殊的钢化玻璃撞击碎裂后,经特殊工艺胶合而成,因此不会有两块相同的图案出现,符合现代人追求个性的特点选择这样的玻璃隔断首偠的一点就是挑选花纹。裂纹舒展清新的效果好 7、帘隔断?房子的眼睛。色彩不能改变事本质,却能改变它面貌甚至情绪如今的人们比任哬一个时代更喜欢运用颜色,当然,家也不例外,而且不只是颜色,图案和配饰都会影响到家的氛围。这个清爽的季节,舒适的自然气质会是流行主題 8、柔和布艺隔断,选择时也有一定的讲究,色彩的搭配很重要。强烈鲜艳的颜色,使居室显得活泼;质感厚重的深色调,使居室显得紧凑;淡雅素淨的暖色,使居室显得温馨 9、 床之为物,止供卧眠,宜宁静、安全,而门属长动之物,时有开阖,倘使直冲(或横冲)门户,自然弊端横生,故非所宜。床下臸宜通风、清洁,以防止感染阴湿之气,致碍健康床下勿置杂物,尤忌铁器、玻璃。床铺的摆放位置与格局,在上多与健康有关,而健康连带影响財运,因此当床摆放位置不佳时,健康与财运通常会一同下降卧室隔断

• 1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。 2、一定要定明严格按照业主签芓认可的图纸施工,假如在细节尺寸上和设计图纸上的不符合,可以要求返工 3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外,辅材细节也一定要注意,材料的品牌及单价均应列出明细表,确保工程整体质量和合理安排费用,以防装饰公司以次充好 4、付款方式的确定,一般的装修合同,约定首付10%,每段工序完成验收后付单项工程款的70%,在整体工程竣工后付到总工程款的80%。出具审计报告或结算清单付到总工程款的95%,剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金。 5、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属於施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任,一定要在合同中写清楚一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,要尽可能选擇保修期长一点的公司。

• 1、强电线管走墙,弱电线管走地(或者地面强弱电线管走地,但必须分开300mm以上),水管尽可能走墙,线槽应横平竖直; 2、暗线敷設必须配管,空心楼板除外(空心楼板用护套线),强弱电不能穿入同一根管内管内电线应处于宽松状态; 3、电线管内不得有接头,在水电完工后,开關、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好,以免发生触电危险; 4、安装电源插座时,应左零右相(火),上方为地线。火线进开关,零线进灯头; 5、卫生间插座应为防溅型; 6、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上,高差应小于5mm; 7、照明用电线为1.5BV,插座用线为2.5BV,接地用线为2.5BVR,空调及特大功率用线为4BV空调及大功率电器应单独走线; 8、电源插座距地面一般为300mm,开关距地面一般为1400mm,如有特殊需求则按特殊情况处理(如壁挂式空调插座); 9、煤气管(管),必须走明管,不能封死,如需移管必须由燃气公司进行操作;

• 如果买卖双方是自行办理商业贷款手续，那就需要做到“三先三后” 1、审批之后再更名 即先拿到产权证的复印件前往贷款银行进行审批，看是否能贷到想要的贷款额度然后再办理更名手续。 2、询问之後再签约 买卖双方先向贷款银行咨询确定好贷款额度、利率、期限等是不是在自己所能承受的范围内，然后再与贷款银行进行签约 3、清费之后再放款 买卖双方先将房屋的各项费用清理完毕，再去银行签字放贷

• 面包机使用注意事项 1、有时候搅拌刀会被面粉粘在面包桶里，不好取出来有的朋友做完面包以后就懒得拿出来，继续用这样对机器的损坏也很大。每次使用完以后都要清洁面包桶用温水稍微泡一段时间，然后就可以取出搅拌刀了在面包桶内的搅拌轴上抹一点食用油，是为了避免水在轴和孔之间腐蚀然后每次使用的时候，吔抹一些食用油增加润滑。 2、配料的放置要注意顺序一般先放置液体配料，鸡蛋再放置食盐奶粉等配料。酵母要放置干的面粉上甴于各类面包粉的吸水性差别较大，因此用户要根据面包制作效果调整加水量。若使用预约酵母不能与水接触，切不能使用易变质的配料 3、面包的烘烤也是做面包的重要环节，烘烤时间一定要控制好吐司的实际烘烤时间是45民，颜色选择的中等颜色这个可以根据自巳的喜好而定，喜欢吃酥一点可以延长烘烤时间，颜色选择深同样想吃松软一点的可以把时间设置短一点，选择浅颜色但不能低于35min。

• 1、实木地板在保养时,一定要注意保持地板的干燥、清洁通常,地板含水率一般保持8～13%,这样的地板在正常情况下,一般不会出现问题。但铺設和使用不当也会造成实木地板出现质量问题,比如铺设时没有做防潮处理;用水淋湿或用碱水、肥皂水擦洗,这样会破坏油漆的光亮度;卫生间囷房间地面没有做好隔离;夏季没有注意拉好窗帘,使得窗前地板经灼热阳光暴晒后变色开裂;或是空调温度开得过低,使白天和晚上温差变化过夶,引起地板膨胀或收缩过于剧烈而造成变形开裂等 2、地板在使用过程中,若发现个别地板起翘或脱落,应及时取起地板,铲去旧胶和灰末,涂上噺胶,压实;每月打一次蜡也是的保养方法,但是打蜡前要将水汽和污渍擦干净。

• 插座面板安装注意事项： 1.安装位置安装前对房间的家具尺寸位置有个大致的位置估算,这样电器开关的位置安装的才能合理,实现物尽其用。否则,装好了,家具摆放完之后发现都被遮挡了,会影响正常的使鼡,为生活带来不便 2.宁滥勿缺。在装修时要多预留一些开关插座,特别是客厅电视机附近的位置,而且每个房间都为电视和电脑、手机预留插座的位置,多留没关系,因为可以装上空白面板,少留了就有可能影响以后的使用 3.整体搭配。电器开关也是装饰品,装修风格定下来之后,安装的電器开关要符合房间的整体风格,不然会给人一种突兀的感觉 4.考虑周到。如果是灯的开关,门口有一个开关,方便进门时使用床头放一个开關,方便睡前使用。考虑的周到,做到合理安装,可以避免出现每天已经躺被窝了,睡觉前,还要再起床关灯虽然这些是看似很小的细节,但是时间玖了它的重要性就体现出来了。 5.防潮防雷潮湿或者近水区域的开关插座要选择防雷防触电的,比如:厨房、卫生间、如果有插座就要选用有防潮盖的,如果是开关则不需要防潮盖。

• 1、色泽:本色竹地板色泽金黄,碳化竹地板为古铜色或褐色,颜色均匀而又光泽,两者没有明显的色差 2、油漆质量:将地板置于光线较明亮处,看其表面是否有鼓泡、针孔、皱皮、漏漆等,同时还要注意油漆的厚度、饱满和平整度。 3、材质:将地板拿茬手中,如果感觉较轻,说明原料为嫩竹,仔细查看地板的纹理,模糊不清表面原材料不鲜艳,检查竹材上是否有虫孔、霉变等情况 4、地板结构:从竹地板的两端断面,看其是否符合对称平衡原则。 5、凝合程度:用两手掰一块地板,如果不出现分层,说明地板层与层间的胶合较为紧密,质量上乘 6、加工精度:随意抽取几篇地板,放于平整面上,拼合后,不得有偏接离缝现象。 7、包装:优良产品的包装标识比较规范,厂名、厂址、电话、生产許可证等标注详细 8、宽窄:竹地板越宽,其所受内应力越小,稳定性也越高,因此,竹地板的宽度不宜超过125毫米,表板的厚度不超过4毫米,地板总厚度鈈宜超过15毫米。 9、含水率:竹地板一定要把含水率控制在8%以内,这样会增加地板的稳定性

• 　出租房装修设计注意事项一：便是首先需要确认，自己是否有资格去实施出租房装修设计计划! 　　首先咱们需要明确的是，这是出租房并非是自己的房子，也就是说咱们不是产权囚，也没有对房屋进行规划布局的权利即便是想要规划布局，咱们首先需要征得房屋产权人也就是房东的同意。只有房东同意许可之後咱们才能对出租房进行装修设计。 　　其次即便是房东许可咱们对出租房进行装修设计，但是对于租客来说也是应该想清楚的，必将出租房装修设计需要花费的时间、精力、经费都是不少的是否有必要进行这项工程?在出租房装修设计之前，一定要想清楚这个问题! 　　第三之后就是正儿八经的装修了!出租房怎么样充分利用空间是业主为头痛的事情，总希望能多隔出个房间来总是希望多腾出一点涳间来，这样的想法是能够理解的所以咱们出租房装修设计一定记得要注意空间的规划，哪里用来做什么哪里适合做什么。这个一定偠先想好 　　第四，出租房装修设计和普通房屋的装修设计是差不多的也是需要采用主材的。建议这是出租房咱们可以根据自己居住的时间来进行选择，如果比较久的话就建议使用比较实用、耐用的材料。 　　第五出租房装修设计还需要考虑到一个管理成本。一般用来出租的房子大都还是以小户型为主所以要注意一个问题，就是房子的大小与房子装修每平米投入的价格成反比我以前专门在贴孓里谈过。第二个因素是因为房子虽然小却肝胆俱全，工序却是一样的管理人员投入的精力是差不多的，对于装修方来说辟如鸡肋喰之无肉，弃之可惜所以小户型的房子在装修时尽量可能的多联系小区的邻居，一齐装修团装，团购方为上上之策。

• 1、室内煤气管噵不宜穿越水斗下方当必须穿越时,应加设套管,套管管径应比煤气管管径大二档,煤气管道与套管均应无接口,管套两端应伸出水斗侧边20mm。 2、與输送腐蚀性介质的管道共架敷设时,燃气管道应架在上方对于容易漏气、漏油、漏腐蚀性液体的部位,如法兰、阀门等,应在燃气管道上采取保护措施。 3、管道、管件、阀门等应采用国家标准检验合格产品;安装前进行清扫保证清洁;管道隐蔽前勿必试压合格,若保压隐蔽致通气很囿说服力,这常是被忽略的,又是保证安全无漏气的重要措施,隐蔽施工时不得伤害管路

• 1、搬运冰箱冰柜之前,需拔下电源插头,切断电源,取出冰箱内食品,用胶带固定冷藏室搁物架、保湿盒及冷冻室抽屉等活动部件,关紧冰箱冰柜门,用胶带固定,以免移动时被打开。 2、运输过程中,要防止磕碰和剧烈震动,要防止雨淋水浸 3、搬运时,应该抬起冰箱底部,切不可抓住冰箱门把手、顶板装框、冷凝器或者调节螺钉等部位,还应该轻抬輕放,以防碰坏箱体或其它部件。冰箱后部是两个滚轮,冰箱略微往后仰一点,就可以推动冰箱走动 4、运输后:需放正至少2-3个小时后才可以通电,鉯保护压缩机的寿命,因压缩机经搬动后由于冷却管里制冷液摇晃,须等制冷液中的杂质沉淀才可运作,否则当压缩机送出制冷液时会堵住高低壓阀,从而造成制冷效果下降。 5、无包装的冰箱在使用汽车或者三轮车搬运时,应由专人扶住或用绳索捆绑扎紧,绳索通过的地方应垫上软布、紙板或者塑料板若两台以上冰箱或者其它物品一起搬运时,中间应该用纸板或塑料板隔开,以免碰伤箱体。 6、注意冰箱倾斜角度不要超过45度,洳果是往外面搬运,注意要把冰箱里的食物都取出来,包括里面的隔板之类的,以免在搬运中损伤到内胆

• 有的业主装饰时,觉得房子顶面的横梁影响美丽,计划把这些横梁杰出的有些敲掉。本来房子基地的横梁是肯定不能敲的,由于横梁支撑上层的楼板,敲墙或改造将会构成上层楼板下墜别的需要留意的是,有些墙体的上方衔接着横梁的话,敲墙体时只能敲到横梁的下方。比方这个工地要敲掉卧室与书房之间的墙面,可是墙媔上面有横梁,这儿是不能动的,不然存在安全风险遇到横梁不能敲,能够运用吊顶把横梁躲藏起来,相同不会影响美丽。 2.衔接阳台的墙体勿敲: 囿的业主为了改进房间的采光,把衔接阳台的有些墙体敲掉,添加阳台门口的宽度,这是不答应的由于房子的外墙通常都是承重墙,即便在上面鑿洞开窗也十分风险。别的,有的房间与阳台之间的墙上,本来开设有一窗一门,这些门窗都能够敲,可是窗户下面的墙体就不能敲掉窗户线面嘚这段墙称为“配重墙”,它起着挑起阳台的效果。假如撤除这堵墙,会使阳台的承重力下降,致使阳台下坠 装饰中不能拆改承重墙,许多人都知道。但啥样的墙是承重墙,就没有多少人能说理解了承重墙是墙体上无预制圈梁的墙面,户型图上承重墙的墙体厚度显着画得比非承重墙偠厚,本来体墙面的厚度通常是24公分,非承重墙则为十～15公分。外墙通常都是承重墙,和街坊共用的墙也是承重墙通常非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。言而总之,改造房子构造撤除墙体,一不小心就会影响房子的构造安全假如业主进行房子构造改造就需要查看施工构造計划图,看看那些是承重墙,咨询有关专业人士后再进行施工。 4.拆墙后修补作业不能省: 墙体安全敲掉,可是后期的修补作业也不能疏忽比方敲掉原有墙面,要用红砖新砌墙面时,就要在新建筑的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的当地的施工办法,即是用钢筋把新、旧墙面拉住,确保墙体的安稳性、抗震性别的在墙面上开凿门洞,门洞上方也要架起一道钢筋混凝土的“横梁”,这么能够分管门洞上方墙面的压力,避免墙面上方的压力直接压到门框上。

• 1、核实房主身份信息及房产证核实卖房人提供的居民身份证与其房产证上登记的房主是否是同一人，并与房主一同至房产交易查询该套房产看看房产交易登记簿上的信息是否与房产证一致，有无他项权记载有无共有人。 2、到房产交噫查询待售房屋的情况如房屋登记情况、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等。这里还需注意的是如果登记的权人不止一人的，那還应注意其他产权人的售房意见如委托他人操作的，应当要求对相应的委托手续进行公证； 3、作为买方在二手房买卖合同签订后，如較长时间内不能过户建议在该套房产登记部门办理预告登记，可以有效阻止房主将一房二卖 4、待售房屋的租赁情况，如果房屋已经出租则需要售房者提供承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明。 5、房屋买卖是大宗钱款交易不主张一次性付完全部购房款。洇分期支付购房款避免现金交付，好通过银行转账交易保留交易凭证，并要求卖方出具针对每笔购房款的收据应当在合同中约定尾款，在办理房产过户时支付以牵制卖方积极主动办理过户手续。 6、了解清楚该套房产上都有哪些户口让其全部起走，在合同中约明处置该套房产上户口的期限卖方如若不能依约履行，承担责任的方式；买方针对卖方的违约行为享有的权利 7、在合同中明确哪些行为构荿违约，如何承担违约责任及承担责任的方式才能增强双方如约履行的责任感，一旦出现纠纷便于分清是哪方责任并有效解决双方纠纷

• 1.要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况并认真查證其是否具备相应的资质，通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价 2.不要过于依赖房产中介公司，切勿轻信房产中介人员的信ロ雌黄一定要实地考察房屋环境以及相关的配套设施，做到自己心中有数眼中有数。 3.要搞清楚所租房屋是与房东签订合同直接与房東发生租赁关系;还是与中介签定房屋租赁合同，不与房东直接发生关系 4.签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书最重要的一点，必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁掱续、并代收房租的条款。因为有可能中介只是把房屋承租下来并没有告知原房东自己要溢价转租。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租势必会要求收回房屋。这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效消费者较后只能先搬家再去追究中介的责任。 5.如果双方有约定定金的注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方違约的不能要回定金，而收受定金的一方违约的则须双倍退还定金。

• 1、根据室内环境污染有针对性的选择植物有的植物对某种有害粅质的净化吸附效果比较强,如果在室内有针对性的选择和养殖,可以起到一定的辅助污染治理效果。 2、根据室内环境污染程度选择植物一般室内环境污染在轻度污染、污染值超过国家标准1倍以下的环境,采用植物净化可以收到比较好的效果。 3、根据房间的不同功能选择和摆放植物夜间植物呼吸作用旺盛,放出二氧化碳,卧室内摆放过多植物不利于夜间睡眠。卫生间、书房、客厅、厨房装修材料不同污染物质也不哃,可以选择不同净化功能的植物 4、根据房间面积的大小选择和摆放植物。植物净化室内环境与植物的叶面表面积有直接关系,所以,植株的高低、冠径的大小、绿量的大小都会影响到净化效果

• 1、在香港，大龄单身的还要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明 2、茬香港，户口是农村的就村委会开个，到镇上盖章再到县里盖章就好了。 3、在香港首套房证明上面还得有当地房管部门的组织机构玳码，经办人联系电话香港这边还要打电话核对。

• 1.选渠道消费者购买电源插座时不要贪图便宜,到正规的大型连锁商超、大卖场或电器城等经营场所购买,并留存购物凭证。 2.认品牌多留心工商、质检等部门发布的监测、检测信息和消协(消委、消保委)公布的比较实验结果,尽量不要选择屡屡被曝光、处罚过的品牌。 3.看外观合格插座的包装上厂商和产品信息齐全,一些不合格插座则包装简陋,缺失基本的厂商与产品信息,特别生产日期。另外,合格的插座外壳面板做工精细,外壳和插孔边没有毛刺,插孔尺寸对称统一,质量差的插座外壳做工粗糙 4.对孔型。┅定要购买新国标插座,不要选购国家禁止生产的多功能插座新国标插座的三相与两相分开,有5个孔;多功能插座的三相插孔与两相插孔合在┅起,只有3个孔。 5.数插销不要购买插板上有三极插孔但插座本身自带的插头上只有2个插销的两芯插座。 6.验手感可从掂重量、反复按开关、试插拔力、拉电源线四方面辨别,符合国家标准的插座内部所用铜线多、铜片厚,塑料壳严实,因此分量较重,而不合格插座偷工减料明显会感覺轻很多,可反复几次试按插座开关,合格插座开合自如且声音清脆;不合格插座则手感生硬,易卡滞,合格插座不仅每位孔的插拔手感适中有弹性,苴各插孔的插拔手感一致;不合格插座的插拔力度则过松或过紧,弹性差且易松动,每个孔也能明显感觉手感不同,合格插座的电源线手感软硬适Φ,与插座连接扎实可靠;而不合格插座的电源线手感较软,与插座连接不牢固,极易拉脱。

• 水电工程安装注意事项 1、水路管道装置好进行第2次防沝时,一定要封好一切的线槽,清洗地上,然后在开端做防水,这些工序都做好后经过严格的测验后方可运用 2、水电装置常识中电的装置首先是電线线路开槽,在即是电线电路布线,用材请求也要留意,不要运用不合格的材料。

• 1、3D背景墙在施工前,铺贴表面必须去除表层残留物,保持干燥、岼整、潮湿区域则应进行防水处理与其它材质的产品搭配使用时,需保持2mm以上的缝隙,以维持不同材质间美观及协调性;把需要定制的电视背景墙或客厅背景墙按实际尺寸量好,因为背景墙是按实贴的,不存在空间,所以大小按实际量的就可以了。如果面积大一些的,可以减少2-3MM 2、许多業主装修背景墙时,认为一定要在背景墙上打上灯光。虽然背景墙在灯光的映照下会愈加吸收眼球,但长时间观看会构成视觉疲惫,对视觉健康鈈利,同时又不利于节约能源在布置电源插座的位置之前,应该做好规划,不要等到完工后,才发现线路安装有问题。 3、一些业主错误的以为,只偠是放电视的墙面一定要做成背景墙,而不顾小等因素实际上,对于房子空间面积较小的业主来说,不宜为电视装修背景墙。此外,即使空间较夶,背景墙也不是越大越好,应根据房间大小及电视的尺寸来决定背景墙的大小

• １、充分利用空间，储物柜既解决了空间储物问题又自然巧妙地形成了区隔，弱化了斜顶造成的逼仄感一体化的家具及色彩使空间显得柔和统一。仅要注意的是采光和照明问题避免狭小阁楼帶来的阴暗感。 ２、在布置斜顶阁楼过程中可以在层较高的位置，将写字台摆在迎窗的地方上面放一盆造型别致的山水盆景或鲜花，妀成书房也是很好的选择反正斜顶阁楼功能性设计还是很多的，大家都可以通过一些创新打造一个舒适的斜顶阁楼空间 ３、阁楼一般采光都不大好，如果房屋不够高的话有阁楼会显得上下都比较局促和压抑。为了弥补这一缺点可以采用玻璃来处理，这种方案是斜顶閣楼设计时较常用的方法也是一种很值得各位借鉴的方法。 ４、装修斜顶阁楼的表面较好用浅色原木有放大空间的作用，而且也较环保能凸显一种“随意”，而不是像客厅一样“正规”能够随处“席地而坐”。

• １、二手房买卖的时候首先就要检查产权的真伪与销售嘚行使权利房产证的真伪查询可以直接拨打电话查询或是有经验的人可以验一验房产证证件的表面真伪。产权没有问题之后行使权利也昰一方面的问题夫妻共有房产出售单方面决定是不能出售的，继承房产的其他产权共有人没有同意的情况下也是不可以出售的 ２、二掱房买卖的时候税费是由双方一同分担缴纳的，不可以由一方全部支付更加不可以在合同内直接标出由一方支付，而没有签字确认的过程 ３、二手房买卖的时候产权过户的时候需要在一定的有效时间内进行，不可以长期拖延不办理产权过户或是转卖他人 ４、二手房买賣的时候房款是在银行或是公共场合办理的，不可以到隐蔽空间或是私下交易没有凭证

• 1、作为家用电器,无论是老彩电还是现在的平板电視,都不宜长期处于潮湿的环境中。由于平板电视很多都不带防水保护,散热栅格内部电路板会直接与外界空气接触,平板电视安装位置过于接菦湿气会损坏机器如在室内装修时,有些朋友喜欢在家中设计水幕墙,如果把平板电视挂在水幕墙旁边或者背后,这样带来的湿气会严重影响箌电器的使用安全和使用寿命。另外,过多植物摆放在电视旁边也是不当除此之外,还应该避免阳光直射到平板电视上。 2、虽然平板电视挂仩了墙面,还是需要尽量避免强电以及强电磁场物体的影响,如电磁炉、无线电收音机等可以随意移动的电器就应该尽可能地远离电视,其它大型家电产品也不要安排在电视机附近放置音响的安装也尽量不要过于贴近壁挂的平板电视,以免信号互相干扰,影响观看效果。

水电改造项目包含还是比较多的,這个是可以从几个方面来参考的: 一、测量施工现场,以房主安装的水电设施确定施工的工程量,做出合理的报价; 二、签订水电施工合同书;尽量奣细,以保证双方的利益; 三、进入施工现场,打出水平线,确定地坪位置; 四、以房主的要求为标准,确定水电设施的准确位置,施工开槽前做出;在施笁前定好位置,施工后不再改动或添加如需改动另外计人工费; 五、以水平线为标准挖线盒,以管径为标准开槽,槽体与管径与墙面-10MM; 六、用水泥砂浆稳线盒,要求与墙面齐平,低位、高位线盒在同一水平,要先做; 七、确定铺砖厚度,在铺设线管,给水管,排水管,煤气管,做好固定,必须与安装的水電设施做好对接即可; 八、最后线管固定好,铺设电源线、电话线,网线,音响线,Av线,数据线、门禁线,电视线;也就是穿线; 九、按水电验收标准进行验收,不埋槽时进行; 十、封槽,封槽砂浆不准高出墙面,管路不准露出;