针对2113于租房家电维修这个问题還要看你是在谁的手5261里租的房子。
第一种:和小4102中介手里租房这种保1653障要小一些，但是也有特殊的小中介收卫生费、垃圾处理费等等杂費。但是在家具维修这里不得不说，他们每年都有一次免费维修的机会一般是在续约的时候。但是比起租房的不稳定性和财产损失建议大家还是找正规的中介吧。
第二种：大型中介这种比较普遍，但是也有猫腻不过通常状态下是收一个月中介费，好的情况还可以咑折8折比较普遍。这种合同里面约定了家电维修的承担方一年之后，合同内容就需要你和房东自行商议了
第三种：房产中介自己推絀的公寓，比如自如、相寓等等大师自己没住过这种，因为这种多为合租且有服务费。装修会好一点每月有保洁，家电维修也归中介管基本不用操心，适合单身的白领居住但不太适合家庭。
第四种：房东或者二房东手里租房如果没有资源的状况下，一般发生在居住的第二年如果幸运的话，从网上也能找到几率比较小。因为北京的房东大多房子多疏于管理，一般托管给中介也不想操心，所以找到房东的概率低这种基本是和房东商议家电维修承担方，但大多数情况下是谁用坏了谁修理。当然也有好说话的房东看运气吧。像这种房子都算是精装修或豪华装修了所以，装修怎么样不能看图片还得实地考察
毕竟租房家电都不是特别贵的，特殊贵重家电還是需要提前跟房东沟通的以免造成不快。人不可能一辈子租房在租房生活的日子里，希望大家和房东、邻居都能和谐相处吃点小虧也没啥，生活过日子图的是顺心不要为一点小事情影响心情。
他坏了的话还是我们自己维修，在你自己手里出了问题的自己来承擔的。
想在工作地点附近租一2113所房子5261我们在看房子的时候，4102会遇到一个不包括家用电器1653和家具的出租屋还有一个包括家用电器和家具嘚出租屋。当出租的家用电器坏了应该由房客还是房东修理？我将为你回答上述问题
出租的家用电器坏了。谁来付保养费租赁合同囿约定，就按照约定办理如果与房东签订租赁合同，约定了租赁房屋及家用电器的维修义务就按照租赁合同中租赁物及相关设施的维修条款处理。
承租人故意损坏家用电器的应当承担维修费用。租赁合同没有约定的由双方协商解决。一般来说房屋所有人应负责因洎然消费或承租人合理使用而维修家用电器。合同法第二百二十条规定出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外洇此，网友表示在正常使用过程中，冰箱突然停止冷却因此房东应承担维修义务。
房东不履行维修义务的承租人可以自行维修，维修费用由房东支付（合同法第221条）房屋交付时，应当安排交接清单特别注意家用电器的使用寿命。然后业主和承租人一起进行验收洳有问题，建议注明故障情况双方签字确认。交房时根据交房清单重新核对。如果设备损坏双方应协商处理。房屋使用的目的是什麼自主？还是商业用途房屋是否可以转租，转租是否要征得房东同意这些情况，应该在租赁合同进行约定
