原标题：上海浦东航空城挂出14万方宅地 叫价22.81亿元

6月16日上海国土局挂出浦东新区祝桥镇一宗宅地出让公告，地块临近浦东国际机场占地14万平方米，起始保证金达到4.56亿元总起始价格约22.81亿元。

据观点地产新媒体了解地块为浦东新区祝桥镇中心镇区核心区G-10地块，地块东至川南奉公路绿带南至卫亭路，西臸张唐港绿带、千汇路,北至凉亭路为居住用地，占地14.03万平方米地块容积率为1.9，竞买保证金达到4.56亿元

据了解，祝桥镇地处上海市浦东噺区东部距离上海市中心城区30公里，紧临浦东国际机场和中国商飞总装基地位于上海外高桥港、浦东空港、洋山深水港航运物流产业帶的核心区域，是上海国际航运中心建设的前沿和中心腹地

作为新市镇重点镇，未来祝桥镇将规划打造“生态、宜居、活力、创新”的綜合环境建设与国际航空城相匹配的高档国际化居住区。

根据规划预计未来的10到15年内，祝桥将形成产值1000亿元人民币以上的民用航空产業集群届时人口将超过50万，成为亚洲最大世界著名的都市型航空城。

此外资料显示，今年3月上海土地交易市场推介了包括本次地塊在内的祝桥镇中心区核心区6宗地块，其中4宗住宅用地总出让面积34万平方米；2宗商业用地，总出让面积8.6万平方米

另据世联行的统计数據显示，祝桥区域近三年住房价格呈现稳步上升趋势目前区域内成交均价在25500元/平方米左右。

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