央行LPR此后大于4.8%则还款金额会上升央行LPR此后小于4.8%则还款金额会下降。假如贷款100万分30年还，LPR从4.8%降到4.7%每月月供能少50-60元钱。虽然每月钱不多但算加上30年，就是2万多元！
根據央行公告自3月1日起，重新调整存量房贷利率存量浮动利率贷款客户可以有两个选择：1、保持固定利率不变；2、调整成挂钩2020年各月lpr利率率。
原则上转换工作应于今年8月底前完成目前，已有至少24家主要银行发布了相关公告多家银行称还将陆续发送“一对一”短信。
对於普通的购房者来说还有很多问题要问：什么是LPR是否与“我”有关？两套房贷方案的差别在哪儿哪个更省钱？
以下为知乎用户“卓小張”、“饭桶白老板”、“樱桃大房子”关于房贷换锚的“白话”版全方位解答腾讯财经稍作整理：
简单说，它就是一个综合各家银行貸款报价再计算出来的平均值。
LPR跟央行基准利率最大的不同就是：它每个月公布一次是会上下浮动的，调整的比较频繁
LPR实际利率=央荇基准利率+银行加点利率
从图中我们可以看到，如果你之前的贷款时的基准利率是4.9%银行折扣是8折，那么换算到2019年12月31日银行基准利率4.8%银荇折扣还是8折，此时的LPR固定基点就是-88点（此前贷款利率有折扣的之后换算都为负值）。
拿到现在2020年3月此时的银行基准2020年各月lpr利率率是4.75%，固定基点-88点不变的情况下此时的贷款利率就是（4.75%+（-0.88%））3.87%。
总而言之一句话LPR是会变的，而且每个月（20号）公布一次以后房贷利率是哆少，主要就看LPR了
“存量房贷”包括你的房贷吗？
央行所说的存量房贷是指2020年1月1日之前商业银行发放的所有房贷，不包括公积金贷款
原标题：7月2020年各月lpr利率率公布！㈣月连降选固定利率还是LPR?当初你选对了吗？
据南宁房产超市网从中国人民银行官方网站了解到2020年7月20日，中国人民银行公布贷款市场报價利率（LPR）公告
LPR公告截图（来源：中国人民银行官方网站）
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年7月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效
据统计，自2019年8月20日发布新的LPR以来央行已公布12次LPR报价。在这12次LPR报价中共有4次降息其中2020年4月2020年各月lpr利率率下调为最大降幅：1年期LPR降了20个基点，5年期LPR降了10个基点而从2020年4月份至7月份，LPR报价均为：1年期LPR为3.85%5年期以上LPR为4.65%。也就是说LPR连续4个月未做调整。
LPR连续4月同一报价仍然是至今为止最大的降幅，那么LPR还会降吗或者会不会上调？不知道下月是否会做絀调整相信这是许多南宁房产购房者关心的话题。本站点小编也将继续关注LPR的动态及时分享给想置业南宁房产的朋友们。
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