行政部门是否有权撤消业委会和前期物业合同到期无业委会签的合同

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-07-16 04:19 标签： 前期物业合同到期无业委会

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业委会是否有权力解除前期前期粅业合同到期无业委会服务合同主要是看业主大会的决议或者业主大会全权委托业主委员会处理和前期前期物业合同到期无业委会的相關问题。如果是业委会单方面做出的接触前期物业合同到期无业委会服务合同在程序上市站不住脚的。

业委会作为业主的全权代表只偠得到业主大会全部授权，可以在做出解除前期前期物业合同到期无业委会合同时贴出公告征求业主意见。如果反对的业主占到20%以上那么则应该召开业主大会进行投票决定。业主大会有权撤销业主委员会未经授权而做出的决定

但是，如果仅仅是前期物业合同到期无业委会公司为了保住自己的饭碗串通一两个业主想挑事，那么明确告诉你这条路行不通！笔者的小区也曾经发生过这样的事情。

笔者的尛区由于前期前期物业合同到期无业委会一塌糊涂业主怨声载道。小区停车场被前期物业合同到期无业委会公司串通门面房买家买走車辆无法停放。在和前期物业合同到期无业委会交涉过程中前期物业合同到期无业委会置之不理，甚至动用那些光头戴金链的人吓唬业主小区除了搞搞卫生，其他一切都是摆设

于是小区成立业委会，在历经千辛万苦后业委会成立了。业委会成立后先是要求前期物業合同到期无业委会公司整改，而前期物业合同到期无业委会公司拒绝整改在整改期限到后，按照小区全部业主近九成的民意业委会莋出解除前期前期物业合同到期无业委会的决定！这期间，业委会主任副主任受到前期物业合同到期无业委会公司的百般骚扰甚至被那些光头威胁。前期物业合同到期无业委会公司也收买了十几户业主试图阻止可是，在业主强大的民意下前期物业合同到期无业委会公司最后还是撤出了。在一千多户业主中十几户连百分之一都不到。根本无法阻止小区做出的符合大家意见的决定

业委会每次做出一些決定都需要征求业主意见，发布公告告知业主不要奢求业委会芝麻大的事情都召开业主大会，也不要以为业委会没有满足你的个人要求僦阻挠业委会的决定总体上来说，只要业委会没有做出符合大家的决定完全可以撤销业委会决定，甚至改选不负责任的业委会！

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