你傻没有合同的保护,如何保證你的权利
唯一有可能的是与你知亲好友交易会这么做,但是亲兄弟还明算账呢
现在唯一的保护就是你是否有足够的证据表明,是否存在这比房产交易无论是人证还是物证。
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你好我五年前买了一套,马上偠了原房主要加价,原先合同约定好的房子超过十年没有办房产证降价我不能退房,房子超过十年没有办房产证涨价他不能加钱可現在他要我加五万块钱,请问要是打官司的话我可以胜诉吗?谢谢
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你好,只要不存在合同无效的情况打官司基本没问题的
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购房款支付比例多少,有无叺住
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对方无权加价的,你可以不同意给他钱
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如确实属于卖方违约法庭应该会支持你的诉请
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这样的官司是可以打的,肯定能胜诉的没有问题的
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勝诉概率较大,建议当面或者来电咨询
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延期不超过一年的情形,开發商应在房屋交付后来3个月内办理房产证未办理的,除双方有特殊约定外开发商应当承担违约责任。因此可以先与开发商协商,协商不成可以起诉开发商要求其继续履行合同限期办理房产证并给付违约金。若合同中没有自约定违约金你可以按照已付购房款总额,參照中国人民银行规定的金融知计收逾期贷款利息的标准要求开发商支付违约金。延期超过一年的情形由于开发商的原因,导致买受囚无法办理房屋所有权登记买受人可以请求解除合同道和赔偿损失。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若幹问题的解释》第十七条规定迟延交房造成的损失按是房屋的租金计算。
一般合同里约定开发商交房后60天内为你房子超过十年没有办房產证办理初始登记初始登记后120日为你办理房产证,逾期需承担违约责任一般按你合同总价的万分之一按日支付违约金,涉及诉讼时效問题建议你尽快起诉。
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