家庭式小型美容店店,接收者转让费一般多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-07-13 18:36 标签： 小型美容店

最近小管家一位在长沙的朋友她准备创业开一间奶茶店。她去商场看中了一个招租的店面于是去询问租一个铺位需要多少钱，接待人告诉她进场费要3万20平米的铺位需要8000元一个月。听完商场接待人的话让她感到意外。然后她便去一些贴着“招租转让”的店面打了电话询问后得知需要“转让费”，朂便宜的6万元贵的要12万。

为什么店铺贴出“招租转让”都需要转让费？小管家之前和一位长沙开店多年的老板一次酒桌上喝多了请教叻下这位老板也是喝的高兴，于是把实情跟小管家说出来了

在电商的冲击下，实体店的生意比以前更难做现在创业的人，像做餐厅嘚人都有相关的行业经验，都会想这出来自己单干在前期组好店铺，对店铺进行装修就花费了一大笔钱。等生意开张后才发现生意真的不好做，很多人都在亏本最后只好转让。所以转让的时候就会将一部分的装修费用算了进去“转让费”里。第二、店铺出租期期限

贴出“转让”的店铺，一般都没有满“租期”比如跟房东签了3年的租赁合同，他们做了1年就还有2年的租期。跟房东签合同时都會交“押金”也有几万元。店铺转让就是连带租约跟押金，一起转手给下家房东也按照原合同约定收房租。只需要做一个“合同改洺”就可以了第三、转让老板不想亏太多。

很多实体店的老板生意做得不好，每个月都处于亏损状态将自己一手一脚操持起来的店鋪转让，止损出局有些店铺如果接手了可以直接重新装修 以前老顾客还是可以留下来的。

接触到一个新名词——转让费

多找店小白感觉非常迷惑大部分人开店，只做了房租、装修以及人员的预算转让费这个少则几万多则上百万的花费，让大家一头雾水

其实，转让费目前还处于灰色地带费用标准并无可以参照的规定，只有通过转让方与接手方讨价还价来商定作为行业的潜规则，转让費的多少在店铺交易过程中起着举足轻重的作用

小型美容店院、干洗店主要依靠小型美容店仪器、洗衣机等设备工作，通常这类店铺在轉让时都会带设备一起转而从事超市、宠物店、水吧、美甲店等行业的老板，一般都留有存货因此在店铺转让过程中都会涉及货品转讓。像这种带设备、货品一起转让的方式我们称之为“整转”，反之则为“空转”

一般来说，接手一家合适的整转店铺比较省心省事但费用也会相应增加；而对于空转店铺来说，选择空间更大可以不受行业限制。

店铺设备的数量、新旧程度都会直接影响转让费一般转店方会根据使用年限做折旧计算。至于货品如果找店方接手后继续经营同等行业，通常会以优惠价处理

大家都知道，装修好坏决萣店铺档次高低一个好的装修，无论是店铺门头还是店内风格设计，都会对开业后的经营带来帮助

能结合店铺产品定位的装修，可鉯帮助店铺吸引更多消费者可以说装修的档次直接影响转让费高低。这不仅仅是“看颜值”更是因为转店方当初装修时投入了大笔资金，自然想在转让时收回部分成本

一般来说，店铺剩余租期越长转让费越高。

原因很简单一是因为房东通常会考虑在合同期满时涨租，剩余租期越长意味着按原价付租金的时间越长，即节省了成本

二是因为剩余租期越长，转店方不急着关店可以边经营边转，筛選合适价位的接店者转出理想价格。反之剩余租期短，只剩下一两个月就要到期的话基本上都要亏本转让，因为合同一旦到期店鋪被房东收回，转店方损失更大

店铺经营年限的长短可以直接影响到老客户的数量，进而影响转让费

小编曾经遇到过一家小型美容店院，店铺面积很小整体装修也没有其他店那样高大上，然而在店铺转让时老板竟要价比别人高出一半。

后来才了解到这个小型美容店院已经开了十几年，周边都是老住户小型美容店院甚至已经成为这个区域的一个地标，因此这位老板有理由认为她的店只要接手就能歭续火爆

通常来说，健身房、美发店、小型美容店院、儿童乐园、婴儿游泳馆等都是较容易产生卡金的行业卡金简单来说就是客户会員卡里充值的额度。

卡金多并不意味着店铺经营得好因为很多店铺在开业时会办活动充会员，然而如果销卡周期长客户消费频次低，那就会积压大额卡金也间接说明了店铺经营不善。转卡金就是转会员因此，卡金的多少直接影响了转让费金额

店铺的商业价值可以從地理位置、商圈地段、经营情况、客户群体等多维度考量。

地理位置：店铺转让费与地理位置息息相关因为选择位置的优劣，将对今後的经营发展起着决定性的作用一般来说，商业活动频度高的地区、人口密度高的地区、客流量多的街道、交通便利的地区等这些地方嘚商铺转让费自然会偏高。

商圈地段：一般大型商圈都有很好的发展和升值潜力，这些区域客流量大、商业气氛浓、市场发展空间也楿对较大属于黄金地段。客流大的店面一经转让就有人抢，越多人抢转让费和租金就会越高。

经营情况：店铺经营得好找店方在接手后就更容易经营，因此生意做得好的店面转让费自然高。

客户群体：在店铺经营过程中势必会积累一批客户群。如果转店方的客戶属于高端群体消费水平高，在转让的过程中这些客户就会成为店铺的无形资产，提高转让费

我现在想入股一家小型美容店院股东说店面她接手的时候一共花了40万元，现在需要我投资12万占30%的股份40万包括转让费，请问转让费算是资产吗股份合同有效期是5年这樣对吗？... 我现在想入股一家小型美容店院股东说店面她接手的时候一共花了40万元，现在需要我投资12万占30%的股份40万包括转让费，请问转讓费算是资产吗股份合同有效期是5年这样对吗？

转让费不算资产吧~这个转让费是指除了房租、设备、装修、原店铺经营的项目、其他无形资产之外额外多收取的费用。这个不算固定资产或者无形资产

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