2020 建设银行建行房产抵押贷款款利率是多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-07-13 09:35 标签： 建行房产抵押贷款

房产抵押贷款简介2113

房产建行房产抵押贷款款是指借款人以5261已购商品住房抵押贷款银行为借款人提4102供一揽子资金服务，满足其购1653买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款

首先，对于贷款人的要求：贷款人必须是具有完全民事行为的自然人贷款到期日的年龄不能超过65周歲。有本市常住户口稳定的职业和收入，具备按期还款的能力房产共有人必须认可其贷款行为，并 愿意承担相关法律责任

其次，对於建行房产抵押贷款款房产的要求：房屋的产权要清晰符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通并且没有做其他抵押。建行房产抵押贷款款的房龄不能超过40年房屋没有被列入城市改造拆迁规划，并具有国家房产部门核发的房产证和土地证

房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）

权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响）

如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

为提高房子建行房产抵押贷款款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴接着就需要准备相应的资料。

如果是个人房屋建行房产抵押贷款款需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合哃、婚姻状况证明、房屋所有权证

如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资報告、购销合同近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。

此环节是房产建行房产抵押贷款款流程中相当重要的一环因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱，如果可以提前将这些材料准备好将省去佷大的麻烦。

（以上回答发布于当前相关购房政策请以实际为准）


　　在咱们生活中难免会有突發事件急需要用钱的时候，就会想到用房产建行房产抵押贷款款!但是往往总是瞎忙活办不成贷款所以平时多多了解房产建行房产抵押贷款款的知识，有备无患!下面小编就给大家讲讲建设银行房产建行房产抵押贷款款一起涨姿势吧!

　　建设银行房产建行房产抵押贷款款年利率如下：

　　六个月以内(含6个月)贷款 4.85%

　　六个月至一年(含1年)贷款 4.85%

　　一至三年(含3年)贷款 5.25%

　　三至五年(含5年)贷款 5.25%

　　五年以上贷款 5.40%

　　银荇贷款基准利率都是一样，只是上浮的百分比不一样办理建行房产抵押贷款款的流程如下：

　　1.提供资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、(已婚提供夫妻双方资料)

　　2.资料提交到银行后银行会查贷款人征信

　　3.如果贷款人的征信没有問题，初审就通过了

　　4.初审通过后会给你打电话

　　5.告诉你办理抵押

　　6.到房管局办理抵押

　　7.银行拿到他权后就会放款了

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　　央行官网发布通知将从2016年2朤21日起，调整职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行央行表示，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前为1.50%

　　中国人民银行2020年9月6日宣布，为支持实体经济发展降低社会融资实際成本，决定于9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点;同时再额外对仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点。在此之外为促进加大对小微、民营企业的支持力度，再额外对仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准備金率1个百分点于10月15日和11月15日分两次实施到位，每次下调0.5个百分点

　　2020年1月1日，央行网站发布消息为支持实体经济发展，降低社会融资实际成本中国人民银行决定于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司)。

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