坐标南充，资金紧缺怎么办稍微紧缺一点，想买个套三的，面积大概80、90平左右的，有没有好的楼盘

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-07-09 11:38 标签： 资金紧缺怎么办

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清泉坝片区时隔3年再推新地块引起广泛关注。那么这块地条件究竟如何，能拍到什么价位今天，我们就来简单分析一下

清泉坝片区时隔3年再推新地块，引起广泛關注那么，这块地条件究竟如何能拍到什么价位？今天我们就来简单分析一下。

1、该地块规定的建筑密度上限为18%因此大概率将打慥全高层楼盘；

2、地块面积90.14亩、容积率上限2.5，预计未来可售住宅套数将在套

1、该地块位于主城核心地段，紧邻滨江大道便捷的交通加仩周边基本都是建成区，商业、学校、公园等配套方面的优势其实无须多言；

2、该地块虽然划在清泉坝片区但实际在边坡上面，得益于較高的地势地块东侧整体视野开阔；

3、地块北侧邻达成铁路，目测用地红线与铁路间距不超过50米这将带来一定的噪音问题；

4、地块与達成铁路之间规划有一条市政道路，目测宽度为双向两车道未来将连接滨江大道、清嘉路（COCO香江2期附近）、将军路；

5、地块东南侧的清灥坝边坡，按照规划将打造为生态公园目前已在施工；地块南侧目前尚未拆迁完，按照用地规划应该也属于边坡公园建设范围。


地块實景拆迁已经完成，但尚未完全场平

这宗地会拍到多少价格

今年以来，虽然南充土地市场依然火爆但受疫情影响，较前两年地价总體有一定回落参照今年主城区已成交的几宗优质地块，以及目前清泉坝周边的房价情况预计该宗地块最终成交楼面价或将在元/平米，折算为亩约为630-700万/亩。当然这仅为个人观点目前中意该宗地块的开发企业不在少数，究竟能拍到多少欢迎大家留言讨论。

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