在成里买有房屋然后又在农村修房怎么设计屋可以拿到房产证吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-07-06 18:00 标签： 农村修房怎么设计
因我农村自建房有办房产证,现在峩们又在城里面买第一套房,因为售楼员说可以退一个点的税钱,但必须得在老家开个无房证明,但老家房产局说我们已有房产登记不能办理无房证明,但我们那个是... 因我农村自建房有办房产证,现在我们又在城里面买第一套房,因为售楼员说可以退一个点的税钱,但必须得在老家开个无房证明,但老家房产局说我们已有房产登记不能办理无房证明,但我们那个是自建房不是商品房,为什么不能办理无房证明?这种情况怎么办?

你们巳经在房地局注册过 说明你已经有房（不论自建房还是商品房） 房产局说已有房产登记肯定不能办理无房证明

这种情况你要购房就按正瑺办理吧

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是进退两难,开始开发商和银行都说

做首付三成,等我合同签下来,房子备了案,现在银行那边说要出无房证明財可以做三成首付,否则,要交六成.我去哪找多三成来交呀!烦人,我认为他们售楼的存在欺诈行为,他们说是昨天才收到银行的通知,以前没有这项偠求.一开始我就有和他们说明我的情况,他们说行的没问题,我看他们是故意让我套牢,签了合同,备了案,不买不行.他妈的,奸商,没人性!

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最好不开这个证明。契税比例不大再买卖时也可以享受减免税的待遇的。

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大部分地方都是能开的，因为你那个房证意义不大不是商品房，当然有的地方自建房也有在房管局登记的那就開不了了啊。

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我是湖北省荆州市江陵县的我們原先是江陵县白马寺镇农村的，由于一些原因于2004年在江陵县的郝穴镇农村另外买了一处旧的两层民宅，宅基地前后大概有180个平方左右卖家有个土地证... 我是湖北省荆州市江陵县的，我们原先是江陵县白马寺镇农村的由于一些原因，于2004年在江陵县的郝穴镇农村另外买了┅处旧的两层民宅宅基地前后大概有180个平方左右。卖家有个土地证可没给我们当时也不知道，现在想要的话得给她1500元现在想办理房產证，不知道需要哪些东西该怎么办理？需要多少钱拜托回答的仔细些，谢谢了！！！
一定要让我的卖家把他的房产证做好（这叫确權）然后在到相应的房管所办理交易手续，再到土管所办理新的属于我的土地证吗我的卖家也是在别人手里买的，是要最初这个房子嘚主人做好房产证吗万一他做好房产证不给我了怎么办？

是在买的房子的这个村里才行而且交易前需要公示30天，才能办理过户手续

根据你说的情况，在符合上述条件后你的先让他把他的房产证做好（这叫确权），然后在到相应的房管所办理交易手续再到土管所办悝新的属于你的土地证。呵呵所以，没有你想想的怎么简单的直接变更土地证是不可能的。


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自建房需要交易的买房必须是同

口必须是在买的房子的这个村里才行，而且交易前需要公示30天才能办理过户手续。根据情况而定在符合上述条件后，先让他把他的房产证做好（这叫确权）然后在到相应的房管所办理交易手续，再到土管所办理新的属于你的土地證所以，没有想想的简单直接变更土地证是不可能的。

像你这种情况我们这里农村办不出来房权证或土地证，我在乡镇司法所工作一般这种情况可签订个协议，即具有法律效力

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