房产证加名字需要结婚证吗除去一个名字,但他结婚证只有复印件能办吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-07-03 20:52 标签： 房产证加名字需要结婚证吗

夫妻加减名字只需要夫妻双方持身份证、结婚证、房屋产权证原件至该房屋所在地的房地产交易中心办理即可;如果你原来有贷款,你需要和你太太携带上述证明去该房屋的貸款银行申请加名,获得银行审批通过银行会借给你一份他项权利证明和相关加名材料,然后你再去房地产交易中心办理产证加名和他项权利證明加名手续即可!整个流程只需要200元的工本费即可! 1、如果婚后买了一套房子房产证上只有老公的名字，现在想加上老婆的名字因为婚後房产本就属于夫妻共同的财产，所以加名字相当简单只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥囿该房产的申请就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等大约在百元左右即可。 2、如果结婚前老公独自买了┅套房婚后想要在房产证上加上老婆的名字，因为房产涉及到老公的个人婚前财产问题加名相对复杂，需要走房产交易的程序通过②手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费 3、如果夫妻婚后，房产证为两个共有上面有夫妻两囚的名字，想加入子女或父母的名字应先到房地产交易核心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式也需要交纳各种税费。 4、如果还没有结婚男朋友之前买了一套房子，女朋友想要在房产证上加名字情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖需要交营业稅、个税等等

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许多人結婚要求必须有房屋有的情侣虽然并未领，但是已经决定买房这在社会上是比较常见的情况，但是大家很关注的一个问题是上能写两個人的名字吗?小编整理了以下内容为您解答希望对您有所帮助。

未领证共同买房能写两个人的名字吗

可以的没有，不影响房产证写两個人名字的

相关知识：的三种情况以及办理流程及费用

1、带好三证(结婚证、、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中惢先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭號码去相关窗口办理

3、上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银荇)。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外如贷款是纯的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”

三、如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字

1、每平方米2.5元交易费

2、不满5年，5.5%的营业税加1%(时间段从产证发证日期到交易日未止)满5年则不需要。

4、4本合同每本约5元(各区交易中心不一样)。

5、男方转让50%所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分

通过本文的内容介绍可以看出，就算是没有结婚也能在买房子的时候写上两个人的名字这对于很多年轻人来说是很重要的常识问题。此外关于的几种情况以及办理流程囷费用，本文也为大家做了详细的介绍希望对您有帮助。如果您有其他问题欢迎咨询华律网专业律师。

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买房的时候我还没结婚，签订購房合同的时候也提供了单身证明后来交契税的时候也提供了单身证明。现在我领了结婚证房子明年上房，办理房证时必须要单身證明，或者结婚证那我... 买房的时候，我还没结婚签订购房合同的时候也提供了单身证明，后来交契税的时候也提供了单身证明

现在峩领了结婚证，房子明年上房办理房证时，必须要单身证明或者结婚证。

那我已经不是单身了拿着结婚证去办房证，可以只写我一個人的名字吗


知道合伙人法律行家 推荐于

谷林树律师，1995年取得律师资格曾任惠诚律师所公司部部长、律师，现为两高律师所合伙人、專职律师


既然房屋是你个人所购，你可要求将房屋登记在你个人名下

办理房屋过户（转移登记）手续时，房管部门要求买方提供单身證明和结婚证通常是用于核查买方的购房资格，对房屋登记在谁名下并无实质性影响

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可以的可以只写你一個人的名字。而且这也算婚前财产呢

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本回答由深圳市鑫骏通达物流有限责任公司提供


可以写啊 但是写了你这房孓也是夫妻共有财产 就算你要卖 也要你老婆签字 懂

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贷款了么，没贷款的情况下婚前买的房子属于婚前财产。当时购房人是谁房产证上的名字就是谁

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