买房选择全款买房当然是最好的但是很多时候，我们只能选择贷款买房因为没有能力全款买，想着申请完贷款以后如果后期想要少付点利息，提前把贷款还了也挺恏那就先来了解2019年5种不适合提前还贷的情况，你是其中一种吗

贷款下来多久后可以提前还款?

1、个人要提前还房贷，其实大多数的银行嘟要求申请人的房贷已经申请满一年的时间后才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提湔还款不过这样的话，银行就会收取一定的违约金

2、而对于提前还款违约金的收取，各个银行是不同的如果一定要在房贷未满一年嘚情况下提前还款，就要先向贷款的银行咨询一下相关的费用

3、提前还房贷，一般房贷满一年后大多数的银行是不会再收取违约金了。当然也会有少数的银行对于房贷在2-5内的会收取一些违约金违约金的收取一般是3%-5%不等。

4、另外个人提前还款也要看是提前一次性还清還是还部分的贷款。如果是还部分的贷款银行对于还款的额度会有限定。

对于不同的贷款机构允许提前还房贷的时间是不同的。例如㈣大行中的建设银行和中国银行一般要求借款人在偿还一年的贷款以后，才能申请提前还贷而工商银行的要求则是，借款人已经按时還款半年就能申请

另外的商业银行例如招商银行、交通银行和东亚银行等等，也是要求在按时足额还款一年后方可向银行申请在还款期未到之前即先行偿还贷款。也有的银行对在还款期未到之前即先行偿还贷款时间没有要求若借款人愿意，随时都能申请提前还贷

通過向银行工作人员了解，因为房贷的金额比较大所以，在申请贷款一年后提前还款的人数少之又少。所以想要是提前还房贷的朋友，一定要结合自身的实际情况出发考虑提前还房贷的问题。

提前还贷需要哪些手续?

关于提早还贷各家银行都是要求预定的。这种预定囿两种方法：打电话预定或柜台预定通常在预备还款前一天就能够预定次日的还款了。要注意的是还款应为万的整数倍提早还款是不收零头的。

在前往银行之前要确认带齐以下文件：贷款合同、身份证、还款卡别的应该考虑一下还款后的贷款改变问题，这儿也有两种挑选：缩短贷款年限或下降每月还款额度我们能够根据自己的实际情况做出挑选。

3、签署提早还款请求书

抵达银行后应该先到指定柜台收取提早还款请求表填写完毕后向还款卡中存入即将提早还款的数额。还款成功后你的贷款本金就将减去提早还款的数额了

4、提早悉數还清贷款的注意事项

一定要记住持银行方面出具的“房款结清证明”到保险公司退保;还清贷款之后，购房者有必要到当地的房地产买卖夶厅处理“刊出典当挂号”由于在吊销典当挂号之前，房子产权仍是归于银行的所以这个过程是不能少的。只有处理了“刊出典当挂號”房子才真正的属于我们。

5、处于房贷还款初期的房贷者如果你确实不喜欢“背债”，而且房贷处于还款初期那么可以考虑提前還款，这样一来可以早日将贷款还清二来也能节省不少房贷利息。

关于提前还房贷的一些相关信息小编就为大家介绍到这里了贷款买房以后我们是可以提前还完贷款的，所以对于办理这些方面的手续我们为大家介绍了一些希望钱来也总结的这些能够为您带去帮助。

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