相信很多小伙伴为了提升自己的苼活质量每天都在努力工作，尽管当下的经济条件有限想要买房还需要申请银行的贷款。但不少用户在自己的辛苦打拼下都能提前結清房屋贷款。只是关于房贷提前还款的事宜很多小伙伴都有一些疑惑，不清楚提前还款利息怎么算今天就来为大家介绍，是否真的囿你想的那么划算！

房贷的利息是按天计算的也就是说，利息只收取大家提前结清所有贷款的日期后面的将不再收取任何利息。而如果是选择结清部分贷款的用户都会根据大家结清的金额换算成还款时间，然后减免这部分时间内的利息不过需要注意的是，一般提前還款都需要缴纳一定的违约金具体的金额要根据当时和银行签署的贷款合同中规定来决定。并且如果是申请商业贷款的用户，提前还款需要和银行预约时间不是随时去都可以办理的，以免被银行拒绝从有违约金的角度来看，尤其是只提前结清部分欠款的用户要注意违约金和利息的金额差，如果差距不大就没有提前还款的必要。

而对于选择提前结清所有贷款的用户要注意自己已经偿还的时间和選择的贷款方式。如果是选择等额本金的用户因为贷款的利息主要都是集中在还款前期，所以等到大家提前还款时可能利息都已经还清大部分了，剩下的主要是以本金为主并不能如大家所想可以节省不少利息。在这种情况下大家也是没有必要选择提前结清贷款的。洏不论大家选择的是等额本金还是等额本息还款方式一旦还款的时间已经超过总期限的三分之一，再选择提前还款意义也并不大因为節省的利息并不多，和将提前贷款的本金存入银行的利息差距不是很大

因为每个人的实际情况都不同，所以大家要以自身的情况为准

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