12年没有准建证，盖的房子，现在可以先建房后补办准建证证件吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-06-26 03:52 标签： 先建房后补办准建证

有地基证明没有准建证明可以建房子吗？

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

你好我想咨询下我有一块地。以前办了地基证明的我现在想建房子，直接能建吗 那具体的手续是什么能告诉我吗？我是陇西我们这边没有很硬的后台不办土地使用证

以前老房子只有准建证可准建證掉了，可以先建房后补办准建证吗

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

以前老房子只有准建证可准建证掉了，可以先建房后补办准建证吗

  • 建议结合房产具体情况 咨询当地房管部门处理

  • 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地其宅基地的面積不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    农村村民建住宅应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空閑地
    农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的依照本法第四十四条的规定办理審批手续。

    农村村民出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准


    第六十五条 有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地嘚人民政府批准可以收回土地使用权：

    （一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；


    （二）不按照批准的用途使用汢地的；
    （三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的
    依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予適当补偿
    政府批准宅基地后会建立档案，只要以书面的形式告诉当事人就行了同时村里也建立底账，理论上还有可能执行土地法第六┿五条因此没有必要那么正式化，不办理任何证件

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咨询电话：188- 地区:北京-北京

你好 建议咨询当地住建部门。

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