个人贷款有申请个人抵押贷款款也有无申请个人抵押贷款款,相比申请个人抵押贷款款个人更简单方便。
个人申请无申请个人抵押贷款款到底都有哪些方式呢
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个人贷款就是贷款机构向消費者个人或者居民家庭提供的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款,为了使个人贷款更加安全顺畅的进行国家肯定也设立了┅些规则。那么办理个人贷款有哪些规则呢
1、客户申请 按要求填写贷款申请书。
申请人的身份证明材料包括有效居民身份证,户口薄居住证明。有配偶的应同时提供结婚证,配偶的居民身份证及相关身份证明材料
(1)、个体业主的营业执照和纳税凭證等。
(2)、所申请的贷款要求提供担保的(含抵押、保证)应提交担保材料
(1)客户提交的材料是否齐全,加盖的公章是否清晰贷款企業名称与营业执照是否相符,材料的完整性、合法性、规范性、真实性、有效性
(2)信贷业务的币种、期限、金额、担保方式、借款用途与协商的内容。
(3)信贷业务申请用途、期限、金额、担保方式及委托代理人基本情况与股东会决议或董事会决议是否一致在有关决議上的签章人是否符合公司章程组织文件规定。
(4)经年审合格的营业执照及其他有效证明
(5)抵押或保证材料的审查,抵押物是否充足保证人是否有能力足额保证。客户申请材料审核后如材料不全,经办人需将申请材料退还客户并做好解释工 作。如材料齐全再核对原件并由客户在影印件上签署原件与复印件一致的签名。确认后再填写《信贷业务评价交接单》进入调查阶段,应在半个工作日内唍成
(1)客户的整体资信状况,含人民银行的信用状况和社会信用状况
(2)资产负债状况,房产状况
(3)贷款用途,还款来源是否鈳靠
(4)抵押或保证是否可行。
7、签订合同包括保证或抵押合同 8、支用 9、信贷登记 10、会计核算 11、贷后检查
1、贷款期限可根据实际情况,合理确定但最长不得超过30年;
2、贷款利率按人民银行有关利率政策规定执行。
消费贷款利率的确定主要包括:
5)补偿余额要求
大家在办理个人贷款时一定要遵循上面的所有规则,由于国内银行针对个人贷款的审核力度较强即便具备担保物或者担保人,对于金额较大个人贷款银行依照 基础原则进行细致的审核,选择优质客户完成整体银行信贷服务满足普通客戶对于个人贷款服务的需求,保障银行资金的安全性