我们5个月份租了一间商铺，物业公司如何管理商铺就让我们交物业费，我们应不应该交

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-06-17 15:21 标签： 物业公司如何管理商铺

临街商铺有规定要交物业费吗收取标准是什么？无服务可以不交吗

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

临街有规定要吗？收取标准是什么無服务可以不交吗？

商铺没有租出去为什么还要交粅业费

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我买的空置一年了，物业让我为什么要交物业费呢

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汪先生近日拨打晚报新闻热线反映：我在食杂果品综合批发市场买了个门面但去年生意不好，门面一直没租出去我就拿来做仓库了。现在市场管理方要我交物业费鈳是我都没做生意，物业费能否不交或者少交

2014年1月初，汪先生买了芦淞区沿港路综合楼一层130号商铺面积为68.46平方米。到去年1月份后因為市场经营不景气，汪先生的商铺无人来租汪先生将这个商铺做了仓库，专门用来存放货物

近日，市场管理方找到他要他交去年一姩的物业费，物业费每月要8元/平方米汪先生觉得，自己没有在市场经营没享受到服务，为什么还要收物业费汪先生觉得，可以交物業费但至少要打点折扣。另外汪先生说，买了这个商铺后自己也从来没有和市场管理方签订物业服务合同。

随后记者找到市场管悝方相关负责人戴先生，他认为物业服务是针对市场所有门面业主，即使用来做仓库也要交物业费。

市物业管理处副处长邢民介绍目前国家对商业物业并没有明确的管理规范，市物管处不对此进行指导管理商业物业是一种市场行为，根据双方签订的合同来执行就可鉯

本报法律顾问聂炜律师表示，收费要有合同约定如果连合同都没有的话，汪先生可以拒绝缴纳昨天，汪先生告诉记者因为没有精力去起诉，他最终还是全额交了这笔物业费

【相关链接】新房未入住，物业费可以按90%交纳

有读者还反映自己新买的商品房，一直未叺住要不要交物业费？

市物业管理处副处长邢民介绍物业竣工验收合格后，建设单位根据购房合同书面通知买受人办理交付手续经粅业买受人查验收房后，物业服务费由买受人交纳；物业买受人在查验收房时物业存在不符合法律法规规定和购房合同约定的条件整改期间的物业服务费由建设单位交纳；物业买受人无正当理由拖延办理交付手续的，物业服务费从建设单位书面通知买受人办理交付手续的佽月开始计收由物业买受人交纳，但首先由建设单位垫付并负责追缴建设单位与物业买受人另有约定的，从其约定已办理交付手续泹未使用的小区物业，物业服务费按照90%交纳但这只针对小区物业，不包括商铺

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