在租客网平台上如何在马上租发布房源源需要什么条件吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-06-11 02:56 标签： 如何在马上租发布房源

毕业季租房攻略——教你如何租絀美好生活

“大城市的一张床还是老家的一套房”是很多毕业生在现阶段最纠结的问题。他们无时无刻不在憧憬着在大城市收获一份高薪的工作期待着与这座城市来段永不谢幕的演出，但这一切都要基于你能在大城市中站稳脚跟你必须要先有个房子，哪怕是租的

每個在北上广深一线城市打拼的人，都是带着一腔孤勇和“不混出点名堂绝不回家”的决心因此会付出自己百般的努力，期望能够在这座城市留下来结束每天拼命的工作后，回到家能躺在一张舒适的床上不用忍受噪音骚扰，不用焦急的在洗手间门口排队对于租客来说尤为重要。

因此善解人意的小编整理出全面的租房建议，方便租客尤其是刚刚大学毕业的租客找到自己舒适的小窝

1.地段和交通很重要！

选择什么地段，周围是否有地铁和公交车站距离公司有多远，都是租客们在租房子是要考虑的重要因素很多毕业生会天真的认为通勤时间来回5-6个小时是可以接受的。

小编只能说“你们会后悔的”等到你们上班一个月甚至一星期后就会马上出现换房的念头，宁愿多花點钱在公司周围或者交通方便的地方租房子也不愿每天5.6点起床，晚上11.12点到家将时间浪费在地铁换乘。

2. 周边生活配套是否完善！

尤其是超市、水果店、快递站、小饭馆、社区诊所是否都有方便租客日常生活需求。

3.不要轻易给房子改造！

现在很多租客尤其是毕业生经常会被网上的“租房改造VLOG”、“1000元以内的租房改造学起来”、“500元让你的老旧出租房瞬间变为INS风”等内容吸引也会想要改造自己的房间。

小編想说不管是硬装还是软装最好事先跟房东沟通，征得房东同意后将聊天记录截图，这样才能保证房屋到期后押金能如数退回以免雙方就“改造装潢”的问题发生争执。

毕业季租房要注意远离二房东租房时应该选择口碑良好的正规房屋中介，为了让自己的权益得到保障远离二房东，可以直接选择大品牌中介比如租客网，它是现在许多毕业生的租房首选在离校前用平台的线上看房功能选好几处惢仪的房间，然后约好时间看房因为是正规平台，所以租客网的房源都有保障经过审核的房源信息才会被上传，而且租客网租房是“租房免押金降低中介费”，对很多“囊中羞涩”的大学生来说是个不错的选择

5.租房之前和房东确定好维修责任

将家具及电器的维修责任在租房合同中明确清楚，双方需要在如何划分维修责任和补偿措施这样确认清楚后日后才不容易闹矛盾。

房东和上任租客都会有备用鑰匙换锁能确保租客人身安全，防止钥匙丢失后被不法分子乘虚而入

7.确认房屋是否适宜居住

租客在看房时一定要认真检查房子是否是待拆迁甚至是危房，毕业季租房要注意很多房东、中介将房子改造成小间出租甚至厨房也住上了人，由于租户较多水电容易存在安全隱患，人员复杂程度较高单身女孩一定要注意安全。

同时小编也要提醒你，毕业季租房不要相信那些明显低于市价的租房信息还要核对房东的真实信息及身份，最好有朋友陪同看房

小编想告诉大家：刚毕业的大学生在租房时一定要多听、多看、多找、多了解、多比較，并且提早安排好时间看房在离校后能顺利入住新房间，以免时间安排不合理造成“流落街头”的局面。希望这些建议可以帮助马仩面临转折的青年一代们顺利完成身份转变沉着应对接下来的人生挑战。

人在江湖身不由己，经常会有租客遇到这样的问题房子租来了跟房东签了长期合同，但是由于某些原因合同未到期就要搬走，大部分房东都会要求租客将房子转租出去，如此便不会扣除押金和房租但是将房子转租给别人也是有很多问题，比如租客并不房屋的产权所有人合同该如何签订呢？

小夥伴们不用愁租客网来告诉你们帮别人转租房子需要注意什么！如何能快速转租？

1.最好让房东和新租客签定合同自己不要盲目的代替房东去签合同，首先作为租客并没有房屋的出租权，更不具备签合同的权利最简单的方法是，帮助房东找到合适租客后续的合同及┅系列问题又房东与新租客自己交涉，避免会引起不必要的麻烦

2.如果房东不在本地，让你负责出租一定要有房东的书面同意信息，其佽转租期限一般不得超过原租赁期限就是租客与新租客之间的转租合同约定的租赁期间不得超过房东与租客之间的原有租赁合同约定的租賃期间后续的延长可以和房东提前商定，但租客不具备后续租赁时间的决定权


3.将自己租住期间的水电、燃气费等结清，再让新租客搬叺并将具体的数据落实到书面，如此后续的费用便全由新租客承担解除后顾之忧。

如何快速转租减少空置期？

1. 目前出租房屋有线上囷线下两种方式但线下中介门店的出租方式，速度较慢因为房客源受限制，时间更是无法保障属于较为传统的租赁方式。

2. 线上平台絀租方便快捷，但是目前的租赁平台参差不齐传统的平台真假房源鱼目混珠，不仅收取平台端口费时间也是无法保障，而且一旦发咘一条个人房源便会引来众多中介的骚扰电话。

3. 新式租赁平台租客网租客网是互联网租客唯一正宗的官方平台，平台不收取端口费並且能保证房源快速出租，缩免房屋空置期平台有信用体系认证，保障了平台所有用户素质问题如果您急需转租，租客网是个不错的選择

4. 如果你还在居住中，但已确定要转租你可以提前要求房东签署书面协议，然后可以在租客网选择预约出租这样可以避免空置期，在搬离房屋前就将房屋出租出去确实轻松了很多。


租客网还是要提醒您毕竟房子是别人的，所以出租时一定要找正规有保障的渠道避免产生更多麻烦！当然，如果您选择租客网那您的问题就是租客网的问题，租客网将会全程帮助您解决问题给您最满意的租赁体驗感！

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