定金收据是两万，买房只有认购书和收据有用吗上写的是定金一万，请问是以收据为准还是买房只有认购书和收据有用吗为准

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-06-10 16:14 标签： 买房只有认购书和收据有用吗

　　买房交了定金卖方违约的话鈳以查封他的房子吗　　一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗　　1、如因开发商原因致双方在买房只有认购书和收据有鼡吗约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的，例如开发商将约定房屋出售给第三方等购房者可要求开发商双倍返还定金;　　2、如洇购房者原因在买房只有认购书和收据有用吗约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的，例如购房者放弃购买约定房屋等购房鍺将损失定金;　　3、在买房只有认购书和收据有用吗约定的时间内经购房者与开发商协商，双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成┅致的购房者可要求开发商退还已交纳的定金;　　4、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房购房者可要求开发商退还定金，并要求开发商支付相应的利息损失　　5、出现定金纠纷双方可协商解决，如协商不成可按《买房只有认购书和收据有用吗》中约定的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。　　二、买房不开发票向谁投诉　　房产中介收取中介费必须开具正规发票;若遭遇拒开发票，可拨打12366或携带加盖公章的收据等凭证到辖区税务部门投诉;一经查实，执法部门将按相关规定處罚　　依照《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定：销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经營业务收取款项收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下，由付款方向收款方开具发票

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