欠了欠着房贷可以给人担保贷款吗190000想还50000，贷款是25年还清，剩下140000，请问现在每个月需要还多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-06-09 18:38 标签： 欠着房贷可以给人担保贷款吗

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欠著房贷可以给人担保贷款吗25年还了5年剩余的提前全部还清合适吗？大多数人不知道

25年的欠着房贷可以给人担保贷款吗如果是公积金贷款一直按照本息等额还款第二十五年的时候，归还的总额是本金将近一倍如果贷款100万，最后实际还款在160万到180万提前还贷款本金了，意菋着贷款合同的终止后期的贷款利息当然是停止收取的，所以提前还贷能减少利息的支出如果是商业贷款，且利率相对不高（5%左右）且贷款合同签的是浮动利息，则不建议一次性还清——因为按照目前的经济·形势，央行未来有降息可能，而您的贷款利率基数是参考央行利率，那么未来贷款利息有可能进一步减少

提前还款划不划算，其实无论是等额本息还款还是等额本金还款都是前面还的利息比较哆，后面利息就会越来越小在提前还款的时候两种情况都差不多。等额本金则归还了37%的利息同样的情况下只能剩下38万元的利息。（此處只做参考可比性不强，因为等额本金的利息整体就比等额本息的少10万左右）越到还款周期的中后期越没有必要提前还款，因为欠着房贷可以给人担保贷款吗前面归还比较大头的利息后面归还的本金才比较多。到中期之后提前还款的归还的也就是剩余的本金，利息並不能省下多少钱了年存款利息为38500，一年净赚利息差即6000元如果买理财，比较稳健的一年净赚利息差10000肯定没有问题。所以如果是公積金贷款就一定没有必要提前还清。

以100万欠着房贷可以给人担保贷款吗为例期限25年，基准利率4.9%的情况下月供是5787元，73.6万第一个月的月供当中有4.83元是利息，利息占到月供的70%一直要道132期，也就是11年以后月供当中的本金比利息要多如果贷款利率是市场正常水平，那么可以恏好计算一下等额本金跟等额本息的算法又不一样，但总的来说还了五年再提前全部还是不合算的


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银行胜诉后你不还钱法院可以申请强制执行会查封你的房子。

贷款已经转到别人名下半年多了 现在也没有拖欠 而且只有一套房产 法院会查封吗

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