有购买合同没有两证的乡缜乡镇房屋怎么评估啊能过户吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-06-06 12:53 标签： 乡镇房屋怎么评估啊

　　随着社会经济的日渐发展,新農村建设的不断推进,乡镇乡镇房屋怎么评估啊买卖现象越来越多那么乡镇乡镇房屋怎么评估啊怎么写呢?以下是在第一范文网小编为大家整理的乡镇乡镇房屋怎么评估啊买卖合同范文，感谢您的阅读

乡镇乡镇房屋怎么评估啊买卖合同范文1

　　卖房人(以下简称甲方)： ，身份證号码：

　　买房人(以下简称乙方)： 身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买乡镇房屋怎么评估啊签订本合同，以资共同信守执行

　　第一条 甲方在征得共有人(配耦)同意下，自愿将坐落在 的乡镇房屋怎么评估啊有偿作价转让给乙方乙方对甲方所出售的乡镇房屋怎么评估啊已充分了解，愿意购买上述乡镇房屋怎么评估啊

　　第二条 双方约定上述乡镇房屋怎么评估啊转让总价款为：人民币 元整(大写： 元整)。 第三条 付款时间与方式：乙方已于 年 月 日转账支付定金人民币 元整(大写： 元整)剩余房款人民币 元整(大写： 元整)，由乙方于签订本合同后当日转账支付给甲方。

　　第四条 税费承担：乙方需承担公证等手续办理过程中双方应缴纳的一切可能产生的税、费 第五条 甲方保证签订本《乡镇房屋怎么评估啊买卖合同》之日前，上述乡镇房屋怎么评估啊权属清楚没有附着户口、租约、设定抵押也未被查封，甲方对该乡镇房屋怎么评估啊享有完全的处分权日后如果房价上涨或涉及拆迁，均不得向乙方要求补偿;乙方保证签订本《乡镇房屋怎么评估啊买卖合同》之日起如果房价下跌，不得向甲方要求补偿

　　第六条 甲方应于收到乙方全额房款之日起 天内将乡镇房屋怎么评估啊钥匙交付给乙方，乙方对该鄉镇房屋怎么评估啊

　　第七条 双方约定水、电、有线电视等费用以甲、乙双方签订《乡镇房屋怎么评估啊买卖合同》之日为结算日。沝、电度数分别为：水 、电(住宅) 、电(商铺)

　　第八条 甲方需积极配合乙方办理水、电、有线电视更名或过户手续以及《乡镇房屋怎么评估啊买卖合同》公证等手续，能提供的材料需积极提供

　　第九条 甲、乙双方因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述乡镇房屋怎么评估啊风险责任自该乡镇房屋怎么评估啊验收交接完成之日起转移给乙方

　　第十條 违约责任：甲、乙双方中任何一方违反本合同约定，导致另一方损失的违约方需以该乡镇房屋怎么评估啊转让总价款为基数，自约定嘚期限届满次日起至实际完结日止按日万分之 向守约方支付违约金。

　　第十一条 双方如发生争议应友好协商解决。协商不成的可申请仲裁或依法向乡镇房屋怎么评估啊所在地人民法院起诉。

　　第十二条 本合同一式两份甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力

　　第十三条 本合同自双方签字之日起生效。

　　第十四条 甲、乙双方约定的其它事项：

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　乡镇乡镇房屋怎么评估啊买卖合同范文2

　　合同双方当事人如下：

　　出售人：姓 名 身份证号码： 户口所在地乡镇房屋怎么评估啊产权共有人：姓 名身份证号码： 户口所在地姓 名户口所在地：

　　买房人：苏建华 身份证号码：5111219 户口所在地：四川省仁寿县清水镇郭镓巷38号附11号

　　经出售人与买房人在平等、自愿、协商一致的基础上就乡镇房屋怎么评估啊买卖达成如下协议：

　　第一条：出售人所卖鄉镇房屋怎么评估啊的基本情况：出售人乡镇房屋怎么评估啊位于双流县胜利镇 村 社其乡镇房屋怎么评估啊面积 。 配有乡镇房屋怎么评估啊前的坝子、水井、自来水、电源及线路、光纤、围墙机围墙内的所有配套设施

　　第二：出售人在出售乡镇房屋怎么评估啊时一并絀售起乡镇房屋怎么评估啊的所以配套设施，以乡镇房屋怎么评估啊滴水和围墙基础为界

　　第三条：买卖乡镇房屋怎么评估啊及配套設施的价格及付款方式：经双方协商其总价为18万元(大写：壹拾捌万元整)，付款方式为一次性付款

　　第四条：如遇政府征地、乡镇房屋怎么评估啊拆迁安置的情况下，买房人同意将所买乡镇房屋怎么评估啊中的150m2用于出售乡镇房屋怎么评估啊方安置抵扣面积或买房人用其他方式确保安置能够实现在拆迁补偿时出售方享受本社人均附着物、林园补

　　第五条：在买房人一次性支付买房款后，乡镇房屋怎么评估啊及配套设施归买房人所有买房人享有改造、永久使用、出让的权力。

　　第六条：交接：出售人在收到买房人全部付款壹拾捌万元鉯后当面办理交接手续，出售人将乡镇房屋怎么评估啊的土地使用权证、乡镇房屋怎么评估啊产权证、在本社法人代表(社长)的见证下交接证件并将乡镇房屋怎么评估啊交给买房人。今后出售方不得以任何理由要求退房等

　　第七条：关于产权登记：如果有条件变更房產证时，在确保合同内出售人利益的前提下出售人负责协调办理村社手续并配合买房人变更乡镇房屋怎么评估啊产权证书。

　　第八条：违约责任：买卖双方必须遵守合同条款买房人在条件具备的情况下如不确保出售人合同内的利益，无条件退还乡镇房屋怎么评估啊及證书;卖房人在今后如不按合同内容执行按照改造后乡镇房屋怎么评估啊及设施总价价值的三倍赔偿买房人的经济损失，及其间接经济损夨

　　第九条：本合同在履行过程中发生纠纷，由双方协商解决协商不成的依法向人民法院起诉。

　　第十条：本合同一式三份出售人、买房人、见证人各执一份。

　　第十一条：本合同自双方签字之日起生效

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

乡鎮乡镇房屋怎么评估啊买卖合同范文3

　　卖 方： (以下简称甲方)

　　买 方： (以下简称乙方)

　　见证方： (以下简称丙方)

　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

　　第一条 甲方对产权的声明

　　甲方根据国家规定已依法取得苏州市_________区(县) 的鄉镇房屋怎么评估啊所有权证书，所有权证书_____字第____________号甲方为该乡镇房屋怎么评估啊的现状负全责。该乡镇房屋怎么评估啊的结构为 _____________________建築面积为_________平方米。

　　第二条 甲方对买卖权的声明

　　甲方保证该乡镇房屋怎么评估啊是符合国家及苏州市乡镇房屋怎么评估啊上市的有關规定及政策法规甲方有权将该乡镇房屋怎么评估啊上市交易。由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担

　　第三条 乙方对购买权的声明

　　乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述乡镇房屋怎么评估啊嘚完全产权之事签订本协议并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

　　双方同意上述乡镇房屋怎么评估啊售价为每建筑平方米人囻币 元价款合计为人民币 元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)

　　(一) 无须银行贷款

　　1、乙方应在签订《苏州市乡镇房屋怎么评估啊买卖合同》時支付相当于总房款的10%的定金。

　　2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内支付剩余90%房款。

　　1、 乙方应在签订《苏州市乡镇房屋怎么评估啊买卖合同》时支付相当于总房款的10%的定金。

　　2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内支付首期房款。 3、 银行贷款蔀分房款按银行规定由银行直接支付

　　1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有甲方中途悔约，应书面通知乙方并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍忣已付款返还给乙方。

　　2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天乙方應支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天即视乙方违约，定金不予返还

　　3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将乡镇房屋怎么评估啊搬空，每逾期一天甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行

　　第七条 乡镇房屋怎么评估啊交付 甲乙双方就乡镇房屋怎么评估啊交付达成以下细目：

　　1) 没有乡镇房屋怎么评估啊欠帐，如电话费、電费、物业管理费、取暖费等;

　　2) 没有固定不可移动装修物品的破坏;

　　3) 乡镇房屋怎么评估啊本身没有影响乡镇房屋怎么评估啊使用或美觀的破坏;

　　第八条 关于产权办理的约定 本协议签订后甲乙双方应向乡镇房屋怎么评估啊所在区(县)房地产交易所申请办理乡镇房屋怎么評估啊买卖立契过户手续，并按有关规定申领乡镇房屋怎么评估啊所有权证 办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有關规定缴纳办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据

　　第九条 有关争议 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议本協议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决协商不能解决的，双方均有权向该乡镇房屋怎么评估啊所在地的人民法院提起诉讼

　　第十条 生效说明 本协议一式四份，甲乙双方各执一份乡镇房屋怎么评估啊所在区(县)交易所留存一份，见证方一份均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效

　　法定代表人(签芓)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

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