车卖出去出现故障责任的设备把楼房压塌了责任算谁的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-06-06 11:44 标签： 车卖出去出现故障责任

第85条对实际情况进

筑物或者其怹设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的应当承担侵权责任。所囿人、管理人或者使用人赔偿后有其他责任人的，有权向其他责任人追偿

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原标题：2死5伤！海口一群租楼电動车失火案终审房东租客的责任都逃不掉…

一场本可避免的大火，致2死5伤这是2017年3月5日发生在琼山区金花新路的一场悲剧。

事后经海ロ消防部门技术人员仔细核查，认定为一租客电动自行车在充电过程中电池发生故障所致

日前，海口市中级人民法院对该案作出终审判決以失火罪判处引发火灾的租客王某性有期徒刑三年六个月；以消防责任事故罪判处出租屋房东洪某江有期徒刑三年，缓刑四年

据了解，洪某江从2009年以来就将自家位于琼山区金花新路的六层楼房部分房间用于出租一楼大厅则提供给承租人停放电动车及充电。

在琼山区政府统一组织的群租楼、居民小区电动车火灾隐患专项排查整治过程中辖区派出所发现该出租屋存在未制定消防安全制度，未组织防火檢查；未组织消防安全教育培训、消防演练；堵塞疏散通道、安全出口；应急照明未保持完好有效；一楼大厅电线用插座老化、需要更换等五项消防安全违法行为

洪某江收到《责令整改通知书》后，心存侥幸只更换了一楼大厅电线用插座对其它违法行为未予整改。

2017年3月5ㄖ凌晨1时许租客王某性将其电动车停放在一楼大厅，利用地上一个可移动插排给电动车充电直至早上8时许，电动车突然起火消防官兵接到报警后，立即赶往现场进行救援疏散解救被困人员11人并迅速将火灾扑灭。遗憾的是火灾导致租住该出租屋的其他租客李某美当場死亡、符某婷抢救无效后死亡，5人不同程度受伤以及13辆电动车、1辆自行车被烧毁，过火面积25平方米

（资料图，与本案无关）

事后經消防部门火灾事故认定书认定，起火原因是王某性停放在一楼大厅的电动自行车在充电过程中电池发生故障起火引燃周围可燃物所致

海口市琼山区人民法院经审理认为，王某性在出租屋内的不当充电行为导致电动车电池在充电过程中发生故障起火发生火灾其行为已构荿失火罪；房东洪某江出租屋存在消防安全违法问题，其作为出租屋的所有人和管理者经消防监督机构通知采取改正措施而拒绝执行，導致严重后果其行为已构成消防责任事故罪。

最后海口市琼山区人民法院一审以失火罪判处被告人王某性有期徒刑三年六个月，以消防责任事故罪判处原审被告人即出租屋房东洪某江有期徒刑三年缓刑四年。

被告人王某性不服向海口市中级人民法院提起上诉。近日海口市中级人民法院二审做出终审判决，维持一审原判

上半年我省电动车火灾23起

针对电动车起火案情，消防部门提醒民众要做到电動车消防安全落实“六不准”。

不准停放在楼梯间、疏散通道、安全出口处

停放周围不准有可燃物、火源、电热和燃气设施

不准乱拉乱接充电线路或长时间充电

不准在群租屋和人员密集场所内停放、充电

不准违规改装电动车和使用不合格的电池、充电设备

电动自行车停放点應独立设置或与建筑居住区域采取防火分隔措施

建议安装具有短路、漏电保护和充满自动断电等功能的充电装置供居民使用。

应经常检查充电线路和插座避免线路老化、腐损、短路、接触不良等引发火灾。

建议在家庭中配备简易防毒面具等装备以便在发生火灾时自救。

来源：南国都市报 记者 胡诚勇 通讯员 杨宇鑫 王咪

编辑：uu酱 实习生：陈思霖

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