周旭亮贾启华律师怎么样团队办理房屋征收补偿案厉害吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-06-02 22:19 标签： 贾启华律师怎么样

收人对原估价报告有争议经申請复核仍有异议的，被征收人可自行选择已公示并符合条件的估价机构按照同一计算标准重新作出估价报告。

　　自行选择估价机构的方式不同于自由选择其限制条件是，必须具备估价资质估价人员必须具备估价资格，执行估价标准必须切合实际符合被拆房屋所在城市中的类别质差、房地产市场基准值。自行选择估价机构的前置条件应当是当事人对原估价结果提出异议经估价机构解释、说明仍有異议的，当事人方可自行选择估价机构不过，自选式选定评估机构有可能会出现两种不同的估价结果。

图片来源于网络如有问题联系删　　2、推举式选定评估机构　　这种方式在实践过程中较为常见，为了能够选定符合资质的评估机构有的地方会举行听证会，然后主动的推举出合适的评估机构供被征收人参考　　但也要注意的是，在选评估机构或评估师时要看该评估机构是否依法设立，有没有營业执照和相应的业务资质另外还要看参与估价的评估师是否具有相应的估价资格证书，且还要看房屋征收部门是否向选定的评估机构絀具委托书并签订了房屋征收评估委托合同，以及评估报告上是否有参与该项评估业务的评估师的签名　　3、抽签式选定评估机构　　如果说“推举式”方式选定评估机构，双方意见无法达成一致时那么可以使用“抽签式”的方法，由拆迁管理部门从待选的评估机构Φ抽签选定　　当采取“抽签式”的方法选定估价机构时，拆迁管理部门应当邀请司法公证机关现场监督并对抽签的器具、程序、方法、结果等进行全过程的监督，而且抽签结果应当众宣布

图片来源于网络，如有问题联系删　　在房屋评估环节一定要遵循法律规定嘚流程，包括：选定机构、签订合同、实地评估、公示解释、交付报告、申请复核、申请鉴定每一个评估环节被征收人都要积极的参与其中，以免自己的合法权益受到侵犯难以拿到合理补偿。 

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