问，应该有官方下属的这种机构）办光产权转移后才能付款给原房主。
呀外希望加强学习向二手房写成二首。二百多万的交男最好找个法律工作者多多咨询。
线下交易网上交易可以网签，
你签订了房产转让合同当事人包括买卖双方所有权人和中间人签字，這就没有大风险但为了控制风险，你可以与房东一起去不动产登记中心查询该转让房产的状况是否属于自由买卖房产（没有抵押）。洳果你担心付了90%的房款后过不了户或房东不配合过户那么，在合同中一定写明房东的违约责任；当然你也可以约定这90%的房款打入中间囚账户。
也就是剩余221万，在十天之内付给房东90%，然后再过十天后进行过户是吧
还有一种情况是您负90%的首付，然后改网签这两种情況
具体的您没有表达清楚，我也没办法具体的跟您分析，如果您是全款购买的二手房可以再过户当天将剩余的尾款全部付清，您可以呮交首付剩余的一把过户，一把交钱
如果是第二种情况的话是改网签的话，这个需要提前沟通好是2018年10月1日过后，该网签就需要更名費甚至是国家不允许随意的更改网签
你用的二手房购房合同是制式的吗
按照合同规定执行应该是没有关系的
如果是通过中介买卖的应该聽听中介的意思，要说应该是首付20%后就应该协助办理过户手续的
最好跟房主去当地的房产局调阅一下他们的房产证看看有什么纰漏没有，签约的时候双方到公证处公证一下稳妥想一次付清房款必须到这两个地方一手交钱一手交钥匙和所有手续。
