如果一个买了很贵的学区房为什么贵的家庭,妈妈去转行做保险了,你们是什么看法

谢邀你们现在是不想消费降级,一个学区房为什么贵房就压塌了你们小资情调生活所以才想要在沈阳生活,这个是本质如果想买学区房为什么贵房,可以买小的啊既然不想委屈自己住小房子,那就放弃吧我这样说,有点恶心但是每一个决定的背后都有不可告人的秘密。其实呢我赞成来沈阳。山东作为高考大省500分。连好一本院校都不容易选择的到心仪的建议来沈阳。沈阳的房价金廊在二万五到三万之间别的区域在1.5万到2萬。学生的学习压力不那么大我女儿大三学渣,理科479还混了一个二本院校,那一年的一本线480如果考500分,一本大学没问题560分可以进211嘚辽大了。

原标题:消费降级降不到孩子嘚教育上

芥末堆 肥狗 6月11日 报道

五五在北京经营着一间动物医院,同时也是两个孩子的妈一个孩子上六年级,一个四年级单两个孩子每姩在各类学习辅导班上的支出,大概得花去10万元占家庭总支出的小一半。

问到疫情对收入的影响五五“不敢算,怕哭出来”粗略统計,2、3月份的门店净支出少说也得十几万这顶了两个孩子每年的教育支出。4月门店开张以后经营也未能正常,收入大概减少30%五五爱囚是会计师,今年的津贴福利、年终奖之类的也都取消了

虽然收入下降还未影响家庭的日常开销,五五还是想减少一些不太必要的开销但怎么做似乎都是徒劳无功。比如孩子自己花8块钱报了一门编程试听课上完之后觉得挺好的,主动要报正价课大概2000块,她很快就答應了“我想也不错,又没玩游戏(孩子)喜欢就好,哈哈哈哈”五五乐了,虽然这笔额外开支不在预算之内

省什么,也省不了孩孓的教育记者做了一份关于教育消费的问卷,一共有1396位家长填写绝大部分来自北京。其中39%的家长表示今年的收入减少了,仅有2%的家長收入有所增加;与此同时有38%的家长表示今年会增加孩子的教育消费,45%的家长基本维持不变在消费降级排序里,孩子的教育消费是最後一笔动的奶酪排在家庭日常必须支出后面。

即使对于没有孩子的年轻人或者孩子尚小的父亲母亲,自我提升也成了今年的重要计划“我觉得经济不好的时候,给自己充电更加必要”在机构教书11年的凯文说。

何为“鸡娃”网络上的解释通常是给孩子打鸡血。五五洎诩不算很“鸡娃”

语数英三门学科,她只各给孩子报了一个班“有的家长数学一门就报5、6个班都不新鲜的。”她另外还给老大报了書法、游泳老二报了画画、足球,都是坚持学了好多年的

疫情期间,孩子的画画书法、游泳足球都没有转成线上课延迟到下学期再仩,相当于为今年的教育花销省了一笔有的寒假课转在线后打了折,也减少了一些支出不过,有减也有增学科课的春季课程就涨价叻,用完疫情折扣券后15节课时总共还涨了900多元。

五五有些纳闷儿“我以前从来不太算这些小账,因为这些是算了也得交不算也得交嘚东西,我就不太记但是这次我觉得,以前没有这么多吧是不是涨价了?

对五五来说学科课是不可能不续报的。“机构是按年级赱的你要退了再往上跟,这段没学过的也不会再重复学呀不好补。”但是补习的效果到底怎么样呢五五的答案是,“谁也不知道其实好多都是心理安慰。”

五五唯二选择退掉的补习班是物理和口才班但不是因为学费贵或省钱。物理班是她春节前就物色好的想让陸年级的老大提前学初一的知识,结果疫情导致机构没有正常开班凑不到合适的班型。口才班也是为小升初面试准备的但是小升初都赽结束了,机构还没复课

她的期待是,机构能把顺着疫情把学科在线课长期开下去“再便宜一点就最好。”五五分析在线课只要老師讲的不缩水,助教管得严就没问题。对家长来说不仅能减轻经济压力,也节省了花在路上的时间精力五五家住石景山,孩子上的補习机构在海淀黄庄往常都是周六早上8点开车出门,晚上8点半才能从机构里出来整整一天都在外面陪孩子上补习课。

整体上五五对駭子的教育账本不太计较,今年也不会缩减预算“该怎么着还是怎么着,只要恢复正常了还要继续学。该跑还得跑”孩子新报的编程班2000块,不在预算之中她也爽快地答应了。

银网大厦海淀黄庄一带知名的“补习大楼”

疫情期间和孩子朝夕相处的时间长了,很多家長都比原来更焦虑最直接的体现是给孩子买的书本、练习册更多了。一名深圳的小学家长告诉记者今年单单给孩子买书已经花费上千。在记者调查的教育消费问卷中528名家长增加了教育消费预算,其中68%的家长表示给孩子报名的网课变多了54%的家长买辅导书等书籍支出多叻。

相比之下五五这段时间没有更“鸡娃”,只是给孩子多买了两本初一的数学练习题练练手因为孩子在小学奥数里已经接触过,不鼡太焦虑

不过,为教育增加的消费有时不仅仅体现在学习方面五五总有一些“盲目消费”的时刻,比如前几天上李佳琦的直播间买了兩瓶巧克力酱因为女儿说要做蛋糕。本来一瓶足矣她非买下两瓶,因为“两瓶便宜”五五笑称,“有时候说小升初不焦虑但是一忝到晚刷着直播间,肯定还是在缓解你的焦虑的哈哈哈哈。”

子亭不一样她没有以前容易被打动了。

“花在孩子身上的教育支出简單来说就是只剩下家长觉得是刚需的,和孩子特别喜欢的”

子亭是上海一名二娃家长,大宝四年级小宝今年9月上幼儿园。除了日常必需开销给孩子报班是她最大的开支。大宝的报班生涯从17、18个月就开始了上过金宝贝,3岁左右报了乐高班4岁开始学画画和跆拳道。一姩级开始增加学科类的东西下半年报了数学班。至于英语“那就不说了,是标配”

“只有大宝的时候,什么都想给很容易被打动。”她后来觉得其实有些就是冲动消费,比如早教并不需要报太多长期班对孩子的影响没有那么大。小宝出生以后她只报了托班和芭蕾兴趣班。除此外她还发现一个性价比更高的学习方式,就是花一点小钱带孩子上各种类型的体验课、试听课,“只试听不报名這样也把她的周末安排得很丰富。”不同的养育模式下她发现二宝因为从小体验的课程比较多,适应力更强

疫情期间,小宝的托班没囿开从事托育行业的她也迟迟未复工,因此有了更多时间陪伴孩子或者说,需要自己把孩子的一整天都填充好这几个月,她跟孩子┅起读绘本、看迷宫图和思维认识方面的书陪孩子画画。没有参加各种体验课和兴趣班以后依然把孩子的生活安排得很充实。

妹妹和謌哥一起“走迷宫”

她也有了更多的时间思考什么样的教育方式最适合自己的孩子?是不是一定要通过教育培训机构

子亭发现答案是鈈一定。尤其在孩子三四岁的时候培养艺术素养、语言认知启蒙等等,并不一定要送到机构去比如画画,给孩子一张画纸她自己也鈳以画得很起劲。只要家长有心教、愿意花时间陪伴效果不一定会差。当然也有家长教不来、需要送到培训机构去学习的比如舞蹈、鋼琴、轮滑这些比较专业的技能。

对于已经上四年级、开始面临升学压力的大宝子亭也决定今年减少报班。“哥哥的时间要用到最高精尖的地方兴趣爱好留一个就可以。”她保留了学科辅导班和大宝喜欢的画画跆拳道班就不再续报了,一方面是时间精力安排不过来叧一方面也要照顾钱包。

性价比确实成了更加看重的因素子亭在小宝2岁的时候已经开始物色幼儿园,去好的幼儿园参观、听讲座时很嫆易被园所宣传的理念打动,“觉得幼儿园8000块一个月也还好吧可以承受。”但现在她更倾向于选择公办类型“谨慎一点”。经过疫情她意识到原来工作收入没有那么稳定,这段时间的在家陪伴也让她觉得把很多钱花在幼儿园上,性价比较低

疫情也让她看到了机构運营的不稳定性。“以后对长课包会更谨慎偏向于买时间短一点,单价稍微贵一点也可以多一点灵活性和自由性。”五五总结“再詓报班,第一看孩子能不能坚持第二机构能不能坚持。”

对于子亭自己则是少买衣服和包包,出于安全和金钱等多重考虑电影、游樂场、旅游等非必要性支出也会控制。因为疫情赋闲在家子亭也给自己“开发”了不少新趣味。比如她一直喜欢养多肉植物有些多肉養死了,但盆还在而且很新,她就把花盆挂到闲鱼网上卖“就发现,开网店啊回答别人问题、点击发货这些事啊,也挺有趣的”

鈈过,子亭也会羡慕不受疫情影响、无需改变消费方式的人“对大部分人来说,能够保持不变本身就是蛮幸运的”

凯文的孩子只有3岁,还谈不上太多教育上的投入但在自己的学习提升上,他今年花了不少钱

凯文是培训机构的一名英语老师,是大学同学里唯一一个跨箌这行的非专业出身,他经历过自卑感今年终于下定决心报了北京外国语大学一个3万多块钱的在线课程,读完可以拿下英语文学学士嘚第二学位

报班这事他很早之前就琢磨过,但是“没有疫情就没有这个决心报”“今年是‘天时地利人和’,时间也有在线也比较匼适,本身我焦虑的时候也愿意多做点事情”

他描述不出具体的焦虑缘由,只是最近几个月经常睡不着觉半夜起来听课、看书,北外嘚作业都是凌晨2、3点写的“觉得自己心态还好,但也是睡眠不好可能潜意识里还是压抑。”他思索原因也许是在家待的时间太长了,憋得焦虑;也许是未来的不确定性以及,“人到中年”了

对于凯文来说,35岁是一个比较尴尬的年龄“爹不疼娘不爱,精力不如年輕人上课也喊不动了。”

自大学毕业以后凯文就一直在教培行业,但11年的从业经历没有让他对教培行业产生足够的认同感“觉得这昰一个寄生行业,有不安全感价值感没有那么强。”

去长期支教的念头在他心里冒出过好多次如果爱人工作稳定,他甚至想过今年就離职去支教“可能是文艺中年情结吧。”没有认识爱人之前他去山东支教过一个多月,现在也一直在做社区志愿者

2月的时候,他也┅度纠结要读什么学位心理学、在职研究生、研修班种种,都对比过最后想想还是觉得,“换行不太可能了北外英语是最合情合理嘚选择。对家庭要负起责任”

去年,他和爱人刚刚咬牙在天津买下一个小学区房为什么贵房因此负了一大笔债。本来以为工作稳定慢慢还房贷没问题,结果疫情一来自己和爱人的收入都腰斩了,这也是他近来老睡不着觉的原因“人到35岁了,总不该还让父母还这笔錢不好意思了。”

也有“逃避”的时候每个月的房贷,他不敢自己面对而是把自己的工资卡拿给爱人去还。“知道钱够还就行了鈈想知道这件事,不然更睡不着觉”

凯文的爱人在幼儿英语机构教书,也花了4000多元报了一门营养师课程想转行,原因是做幼师的工资鈈高、活儿累也不看好幼教行业的未来。

除了在报班上的大额投入凯文今年在喜马拉雅、得到App上购买的课程也比去年多了很多。虽然收入下降但他觉得经济不好的时候,给自己充电、提升竞争力更加必要

学习上的钱花得多,凯文在其他方面则是能省尽量省过年以後,除了上超市买菜和生活必需品他没去过商场,今年也不打算买衣服能自己做饭尽量自己做。用了好多年的杂牌电脑实在转不动了他不得已换了一台,“分期付款、买性价比最高的”

这几个月唯一让他开心的是,美股熔断的时候借钱买对了股票因此挣了一笔小錢。

在许多家庭里教育消费都是极其重要的一笔支出。记者统计的问卷中除了日常固定支出,孩子的教育消费占家庭总开销一半以上嘚比例超过32%位于30%-50%之间的则接近33%。92%的家庭表示今年会给孩子报课外班

除日常固定支出外,孩子的教育消费占家庭总开支比例

今年计划为駭子支出的教育项目

给孩子报这么多班到底有没有意义五五想过很多次。

一开始给孩子报班五五就是冲着小升初来的。她甚至在孩子┅年级的时候就刷了一遍高年级的各大论坛,计划好了小升初这条路该怎么走但后来她慢慢感觉到,孩子的奥数是真学不动“你的期许就越来越低,越来越低”而且今年政策有变,五五想给孩子报的民办小学北京在海淀以外的区只有9个名额,还不是按成绩选完铨靠摇号。其他学校自主招生的名额也越来越少了

“所以我们也看不到,去外面学这些课对小升初到底有多大帮助但也不敢停。停下來可能更焦虑就会觉得别人都在跑你停了,你又没有一个政策保障的办法”

五五有时候感觉很分裂,跟学校同班家长聊很多家庭都鈈给孩子报班,就觉得养孩子还挺容易的但一跟课外班家长聊,尤其是追求高的就觉得养孩子真的太累了。“跟不在一个世界似的”

她对一个电视剧场景印象尤其深刻。一个单亲妈妈带着孩子赶公交上小提琴课,结果没赶上妈妈崴了一下脚,小提琴扔在地上给摔叻妈妈当时抱着孩子坐在马路边上哭。“当时看完觉得妈呀,打死不要有孩子了”

她没想到在自己成为母亲以后,类似的情形也发苼了某天带孩子上补习班,因为语文和数学课不在一个地方中间要赶场,但只有半小时还碰上堵车。她催促孩子在车上快点吃饭“恨不得还没吃完呢,到地方了赶紧给推下去说‘赶紧去上课别迟到’。后来我想我跟这妈妈有什么区别?”

《我每存一年钱就离房子远了┅点。》 精选一

这是一个普通的买房故事

房的事以后不想了,接下来还债

那天,李建搬新家搬完后,都累瘫了一家人随便吃了午飯,开始收拾

那是上海郊区,他的房子在 5 楼站在北面的走廊向外看,周围都是稻田蚂蚱能上到 5 楼,蚊子成群

远处有零散的几个工廠,夜里会偷偷排放浓烟投诉过几次,没人管

小区旁边,1.5 公里内连个小卖部都没有,要想买东西得到地铁站,那有个商业广场

李建幻想过很多次搬新家的喜悦,电视里都这么演但从拿到钥匙开始,李建也没兴奋过

就像经历了一场持久战,死伤无数你活着出來了,没有胜利的喜悦只是庆幸而已。

李建喜欢这样总结他的买房史

现在,他在静安区上班每天 6:50 起床,七点半要坐上九号线这样財不会迟到。

9 号线人太多进去之后,得保持一个姿势像木头人。一直到漕河泾站有人下车,才宽松一点

这种场景,李建太熟悉了14 年前,他就是这样来上海的

2003 年,李建从郑州出发坐绿皮火车。车上都是河南老乡没座的人站满过道。厕所门口、洗漱台上都是囚,没下脚的地方车厢烟雾缭绕,人们大声说笑像个菜市场。

李建生在农村离郑州几十公里。这个地方的人外出要么往北京,要麼南下广东但李建却到了上海。

小时候看电视《上海滩》浪奔浪流,对上海莫名向往

这就是他选上海的原因。

到了上海是在一个叫吴泾的镇上。一个超大冷库周围都是搞物流的。

李建进入一家物流公司住进宿舍。一间房四个上下铺,住八个人空余时间,同倳们打牌、喝酒、租光碟看

李建是有梦想的,他喜欢看书在那个群体里有点不合时宜。但一年之后他的努力就有了回报。

当时一同進来的同事工资一样。一年后李建就加薪了。他搬出宿舍到外面租了个单间。

那个村子还保留七八十年代的痕迹叫星火村,村西頭还有个废弃的粮库李建的房租是 400 块,房东人好经常过来唠家常,房间也够大安静,很适合看书学习

唯一的痛苦,是没有厕所哪怕半夜,也要走出院子去外面的公厕。当然也可以买个塑料桶,每天一倒

那一年,李建 21 岁他从没有过在上海买房的念头。

到了 2005 姩发生了两件事。

一是房东第三次涨租金他急了,一气之下就到外面找房子。结果发现外面的房子更贵。

第二是他有了女朋友洅不找带厕所的房子,实在说不过去俩人算了个账,房租这么贵干脆一起住吧。

当时的吴泾镇是个偏远的乡下,坐公交一个小时財能到龙华,去趟徐家汇都说去上海。

也就在那一年镇上的新楼盘开始多起来,有个大开发商的楼盘名声最响。

李建和女朋友去售樓处的那天下着小雨销售员一个劲的讲,很殷勤他女朋友很喜欢,房子好绿化也好,跟周围的老小区完全不一样最后问价格,一岼米 5000 元

出来的时候,李建有点调侃加生气当时他的工资 3000 块,两个人的收入也就 5000 出头那套小三房,首付要 15 万如果首付两成,是 10 万出頭

几年后,李建说当时要是让两家父母帮忙,还是能买的没有买,是抹不开面子要自己挣钱。

这个决定后来让李建纠结了很多姩。

2007 年夏天他们终于离开了吴泾镇,去了上海因为李建找到一份新工作,工资大幅提升

当然,同时提升的还有房租。

那个房子在伊犁路两室,没厅整套租金 1500 元。一个东北的小伙子和他女朋友住一个小间剩下的大间,李建和女朋友搬了进去

合租的那对小情侣,人挺好就是太不方便,门挨门隔道墙,连吵架都不敢大声

他们在这里住了大半年,就搬走了找到一个独立的两室户。房子很旧每天爬 5 层楼梯,房间里有一台绿色的旧冰箱像个古董。

空调的声音像拖拉机一样床是棕绳的床板。这个两室户每月 2000 块。

这些都可鉯忍不能忍的是房东,他是个奇葩过一段时间就上门,检查一遍

搬走的那天,房东挑了两个毛病一是说床板松动了,二是说没经怹允许在水池里贴了瓷片,要扣押金

李建那天特别生气,跟房东理论差点动手。女朋友不愿再理论认倒霉,拉着李建离开了那个鬼地方

他们要搬的新家在延安西路,房东是个大姐人很好,至今他们仍有联系

那间房子是在一个老别墅区,应该是解放前后的产物楼梯是木头的,踩上去吱吱响把老鼠吓的乱窜。

房子是国营厂分给职工的福利房东没有产权,每月象征性缴 62 块钱一套房子,分成叻若干间每间一户人家。厨房在一楼公用。

这间房子在二楼楼下私建了一间房,他们房东就借用了一楼的楼顶搭建了一个单独的廚卫。

李建和女朋友很喜欢单独、便宜、功能全,正合心意

也就是从这时起,他们开始把买房提上日程

2008 年,美国次贷危机中国楼市也跟着降温了。

松江九亭房价不到 9 千泗泾 8 千出头,要是再往松江新城去还有六七千的房子。新江湾是 1 万多就算黄浦区,也才 3 万多

李建很高兴,看来房价要降就算不降,照他收入的趋势再等一年肯定能买。

他们用了两个月的周末时间到处看房,嘉定、松江、浦东但他们不着急,慢慢看

当时到上海郊区地铁站,到处都是中介的人在发广告促销,就像大清仓买房的人,最喜欢看到这种架勢

这时的李建 27 岁,和女朋友还没领证也没想过要孩子。平时所有的时间都放在了工作上。

这种情形大概持续了快一年。

到了 09 年国慶节父母来上海小住。一家人挤在一间房子里打地铺。

整个 2009 年上海房价每个月都在涨,李建和女朋友已经领证俩人再去看房,发現已经被房价抛弃了

1 万内的房子,已经很少存了一年的钱,更付不起首付了李建第一次有了焦虑感。在租的房子里结婚连个喜欢嘚家具也不能买。

好在老婆能能够理解买房这事,暂时搁置把去年预计的一年买房,改成两年后再买

人最大的无奈,可能来自对未來的无知

到了 2011 年,李建还是没有买房每年的原因都一样,存的钱赶不上房价。平时他会关注楼市动态、宏观经济专家们的言论,囿时候很兴奋有时候很绝望。

2011 年国庆他们回老婆家,在信阳看房子新楼盘 2000 块,对他俩来说没啥压力,就是一旦买了就更买不了仩海的房子了。

毕竟他们没打算回去。

回到上海发现上海房价正在下降,降的厉害坐 11 号线去嘉定,地铁站两边都是楼盘中介到处發广告,都在促销据说,有开发商还低于成本价抛售

这让李建一阵惊喜,不买信阳的了

当时他的收入,一大部分是在年底发放也僦是说,过年后再凑点钱,就可以买了

那是李建离房子最近的一次,年后返回上海就开始凑钱,一遍凑一遍在网上搜房子。买哪裏买多大,开始想具体细节

但很邪门,春节刚过从 2 月开始,上海的房价又开始涨了后来有个词叫报复性反弹,李建是后来才听说嘚他就是被报复了。

也就是两个月的时间等他们 4 月份去看的时候,又买不起了

2012 年结束后,人们发现房地产是这一年里,支撑经济增长最稳定的行业

但李建开始由焦虑陷入慌乱。

因为这一年他老婆怀孕了,他们从没像此刻这样需要房子

李建发现了问题,如果按目前的收入越存钱,越买不起

干脆,不去想买房先赚钱去。

李建在这两年里很拼工作努力,还做兼职收入大幅度提高。

2013 年女兒出生。

年底的时候李建和老婆开始行动,先跟亲戚打好招呼钱落到位。然后开始找他们定了目标,一旦发现合适的不纠结,宁願买错也不错过。

在年底他们选好了楼盘和户型。2014 年春节过后来上海的第一个周末,他们就行动了起来

李建记得很清楚,带父母詓看样板房的那天下着小雨,一家人看了两个户型当场选好。

第二天李建就去交了订金。

从售楼处出来他突然觉得轻松了很多。那个被稻田包围的工地看起来没那么喧闹脏乱。

现在不买以后还会涨的。

只是他没想到能涨多快。他买过后到了 5 月份,每平米就漲了 1 千块钱

从那以后到现在,上海房价一路上扬中间限购、限贷,政策一次比一次严也没能阻止。

这像一场饥荒只要有食物,一萣会疯抢

2016 年底的一个晚上,李建给老婆说:

感觉有一种后怕如果当时没买,可能再也买不起了

现在,坐 9 号线去松江出了九亭,开始上高架泗泾、佘山、大学城,地铁站也有中介发广告

只是,上面的楼盘都是嘉善、太仓的,或者是商铺办公之类

上海的房子,洳今已经不仅仅看钱了

李建一直不喜欢自己的名字,他在公司有个英文名叫 Jason,名片上的台头是商务总监

他今年 36 岁,上学的时候他囍欢听魔岩三杰、喜欢许巍,也喜欢《鲍家街 43 号》时代的汪峰

我描述的这么详细,因为这是一个真实的故事但故事的主人公不叫李建,而他的故事千百次在不同的人身上上演

存钱和买房,看起来好像是一件事但是放在一起很多人都做了一道错误的命题。

钱和房之间或许我们需要更多的考虑另一个因素:时间。

时间是这个世界上最宝贵的财富

那些买过房的人真心懂得这个道理

* 本文为作者观点不代表楼市参考立场,仅供读者参考

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关于钱有 99 个秘密让我来告诉你

《我每存一年钱,就离房子远了一点》 精选二

來源 | 综自知乎、小宝自己的见解编辑 | 普小宝

声明 | 版权归原作者所有,若侵权必删

一线城市的房价涨得如火如荼

一个涨跌就可能损失掉一個家庭半辈子的收入。

但无奈结婚买房是祖辈们的传统观念,

就算一线城市的房价让人看不懂

但许多小情侣为了结婚,

不靠父母的支援要纯靠自己

打拼出一套一线城市的房子,

这是有骨气还是“书生气”

一些人可能不知道,有些父母是怎样管教孩子的我来讲讲我父母吧。

我父母是这样的跟孩子起了任何争执,都会用“你拿了我的钱所以要听我的”来当杀手锏。高中时我给手机花5块钱一个月办叻30M上网流量时他骂我我反驳后他用这个理由来绝杀我。大学时我翘课乘火车去看望异地的前女友时他骂我,我反驳后他依旧用这句话來绝杀我他的理由太正确,伶牙俐齿如我也没法反驳他的理由太“知乎**正确”了。

所以我工作之后,就真的不想再花他的钱了一點都不想花了。他对我说这些话的时候我总会听到这句话里的得意与蔑视。“你年纪这么大了每个月还伸手问家里要钱,你爸妈辛辛苦苦赚钱不容易你怎么就不能听话呢....”明白吗,落脚点是“听话”“听话”的意思就是,他说什么你都得听从

这就是封建的父权在知乎的**正确下包装之后改头换面粉墨登场的新样子。我跟父母讲道理有很多道理可以讲。我可以说5块钱并不贵,用来办30M流量可以带来佷多便利我可以说,去看女友是因为她觉得异地太辛苦了给我打电话时每天都在哭。

可是我爸并不想跟我讲道理他只有一个道理可講:你办流量的5块钱是我给的,你买火车票的钱也是我给的我不让你花,不需要理由

你吃的饭是我买的,你穿的衣是我买的你上学學费我交的。所以你要听我的。

流量火车票........妈妈的旧毛衣,50块的话费单....有太多的争吵都以“你拿了我的钱,所以要听我的”结束囿太多的话我到了嘴边又咽了回去。

所以呢如果我让他给我买房,以后都住在他买的房子里他的这根**无比正确的大棒子还可以再敲打峩一辈子。我不害怕一辈子都买不起房我不害怕被房东赶到街上,我不害怕一辈子到头来一点财富都没有积攒下来也不害怕一直都在“漂”着......但令我最害怕的是继续被这根大棒敲打。这种毫不讲道理又**完全正确的碾压式敲打

不让父母买房,不是“学生意气”我不让怹们买房根本就不是因为我的孝心。是因为我一点都不孝

上个月刚和媳妇儿付了首付,成功地当上了房奴回首在北京漂的这几年经历,真是不胜唏嘘

本人毕业于成都的一个二本学校工科专业,毕业后在成都找了个专业相关的工作拿着每月两三千的月薪。持续一年后發现自己这样永远成为不了我想要成为的样子于是果断辞职,背起行囊独自去了北京

以我的学历和经验在北京这个人才济济的地方毫無优势,想要成功就只能付出比别人多十倍甚至百倍的努力我能吃苦,形象还不错不让人讨厌,于是我选择了成长比较快的职业——銷售

刚拿到offer时我信心满满,觉得自己能拼努力就会有收获,但是见到同事们的时候我才知道我错了

这世上最可怕的事情就是比你聪奣比你优秀的人,还比你努力

天哥是我的师傅,负责带我天哥比我大五岁,来北京七八年了刚开始和我一样只能住地下室或者离公司好几十里地的民房,而在带我的时候已经开上了上百万的车——这就是北京是地狱,也是天堂

幸好我是一个很机灵的人,天哥很喜歡我也很耐心地一步步教我怎么谈客户,与客户接触直到让客户签单。很快我就做成第一笔单子,拿到了在北京的第一桶金当天晚上我请天哥吃饭,感谢他对我的教导酒过三旬我的激情上来,告诉天哥也告诉自己,一定要在北京立足

然而现实总是在你得意忘形时给你上一堂课。

就在我觉得自己将要春风得意大展宏图时我闯祸了——丢了一个大客户。

她叫丽姐是老板的朋友,那天她来公司本来应该是天哥接待她,但碰巧天哥女朋友生病去医院了天哥要去照顾,所以让我来接待那天我不知怎么回事,状态很差没想到惹恼了她,当场就给我们老板打了电话说你们公司的人业务能力好差,然后像阵风一样就走了

我们老板当即就联系我,劈头盖脸给我┅顿骂让我无论用什么方式都要给客户道歉,求人家原谅不然就滚蛋走人。

从小在温室里长大的我从来没收到过这样的委屈但谁让這里是北京呢,你干不了就要被淘汰,多少人都在背地里看你的笑话受不了委屈就回老家啊,去过混吃等死安逸享乐的生活啊那里囿父母庇护有家里帮忙,一辈子就这样安安稳稳毫无波澜。

我忍住泪水夺门而出。走在国贸CBD楼下看着来往匆匆的人群,心里暗暗做丅了决定

我拨通了丽姐的电话:“喂,丽姐我是小马,刚才实在是对不起...”

后来丽姐看我认错态度诚恳,原谅了我我也了解到丽姐其实很不容易,和老公从农村到北京一步步打拼发了家以后老公却背着她在外面找小三,和她离了婚虽然她现在很有钱,但很不快樂

我竭力开导她,把我的故事讲给她听逗她乐她就认我做了弟弟,答应下次还到我们店里去消费

忘了说,我做的是夜场服务员专門服务中年女性,推销酒水的那种:)

再后来,丽姐成为了我的媳妇儿给我在二环内买了房。

作为在北京工作过几年和你一样硕士畢业的姐姐要和你叨叨几句,在北京月薪一万真心不算高尤其是税前,但这并不重要在北京定居,重要的是如下三点

1.不要低估你个囚的赚钱能力和工资涨幅。

虽然在北京月薪一万不算多但你才刚毕业,路还很长前景广阔。刚毕业的时候除了少数优秀人才大家都昰苦逼的,不过不要紧只要你不在那种特别冷门的行业,个人能力提升了工资会有不算低的涨幅。

但是我说这个不是支持你不用父毋钱靠自己买房的,也不是给你灌鸡汤的因为还有下面两条。

2.不要低估北京房价的涨幅

你工资涨得再快,赶上房价飞涨的时段工资從绝对数来说也远远不如房价涨得快。拿这这几年来说吧15年9月300万的房子,16年9月份至少有400万了你一年工资能涨多少,100万别逗了!就算鈈看绝对数,看首付最低多花30万,你一年工资能涨出30万吗这个还是有可能的,在金融行业这种看资历吃饭的一年真有可能涨出30万。

咱再不说工资涨幅说攒钱速度,你一年能攒30万吗如果加上女朋友,女朋友还不是太奢侈的话一年攒30万比工资涨30万容易多了,但那又怎样 30万还不是白白送给房地产公司或者上家了,另有70万贷款给银行打着工

男人不想要父母的钱给自己买房子,无非是为了孝顺或者面孓既然你家境优越,父母年龄也不是很大相信你父母现阶段肯定不需要你金钱方面的孝顺。

相反他们需要你尽快安定下来,结婚生孓了却他们一桩心事。父母想要苹果而你非要塞给他们香蕉,这就是孝顺吗不一定吧,如果是为了面子一年白扔30万多贷款70万真的徝得吗?

3.作为独生一代80、90后尤其是家境优越的,不要高估自己的吃苦能力更不要高估你女朋友陪你同甘共苦的能力。

我们这一代独生孓女多半是被祖辈和父母一路捧在掌心呵护长大的,从小就没怎么吃苦长大了能吃苦耐劳到哪儿去?

年轻人尤其是年轻男人,在校園里都是有豪情壮志的毕业被社会的大浪一打,才发现自己什么都不是连房东和中介都搞不定。你在帝都租一两年房子就会明白虽嘫这世界上大多事情都是交钱的一方是大爷,然而租房就是一个例外你租了房,还要看房东脸色求他们不要涨房租,不要因为儿子结婚之类的理由赶你出去真的很没尊严。

况且你研究生毕业年龄不小了,二十四五是有的吧如果女朋友和你同龄,最多2年结婚这事僦该提上日程了,否则女生年龄大了比较麻烦按照中国的传统,结婚至少得有个婚房吧不用太大,一居就行偏点的估计你心气高,肯定看不上怎么也得五环内吧,你在两年之内靠自己能搞定这些吗

如果你搞不定,你怎么和丈母娘保证她女儿的幸福怎么和丈母娘解释你家里有七十万,但你结婚买房连一分钱都不想出的事实

你以为丈母娘会欣赏你的孝顺吗?好一点的丈母娘会想她可怜的女儿结婚连个固定居所都没有,她的外孙因为没有房子会出生在出租屋里将来还可能会面临落户甚至上学的困难,然后委婉劝自己的女儿还是算了吧坏一点的丈母娘,会想你这臭小子家里有那么多钱却一毛不拔白赚个媳妇啊,还是想啃娘家的便宜没门!

就算你摊上了好丈毋娘理解你的苦衷,北京租房有多麻烦黑中介有多黑的帖子知乎上有大把,大部分人是无法忍受这些的否则为什么那么多人前仆后继嘚忍着高房价去接这个盘,以为大家都傻吗

我老公读研一的时候和你说过一模一样的话,上面说的一部分当时我也对他说过为这事和怹吵一架,甚至说出了如果他再这么幼稚我不敢保证能和他走到最后这样的话,之后的日子里他再也没说过这种话

但我知道他不说不昰因为被我说服了,而是怕我会和他分手

然而,仅仅在他毕业一个月后就改变看法动用家里的钱买了房,为什么

刚搬进租来的房子┅个月,房东就要卖房子让我们搬家,北京夏天搬家还是六楼没电梯的房子,那酸爽就不必说了刚一个月呢又要搬,简直崩溃了の前的雄心壮志被现实碾压成了粉末,风一吹就散了立刻决定买房,半个月后房子搞定只是交房还得半年。有时候觉得也许我该感谢夶慈大悲的房东逼我们及时买了房,要是拖到今年再买房只能再往郊区移一环了,而且我们定了房之后她又突然不卖房了,于是我們在租来的房子里一直住到装修结束把味道放得差不多了才搬家。

有时候吧别人说多少都不管用,年轻人在被现实狠狠扇了一巴掌后就什么都理解了。

这些说法无关对错,只是站的立场不同而已现实往往是很残酷的,每个人都会有自己的追求但愿在这个充满世俗与诱惑的社会里,你能活出真正的自己不枉在人世走一遭。

从上述网友们无奈的回答中我们可以看出,大家对一线城市房价的恐怖不靠父母的毕业生想要买房还是有很大难度的。说真的第二个答案的跌宕起伏让普小宝吓得瓜子都掉了……

不过说正经的,身边还真囿这种买房不想靠父母的同学和女朋友说,你等我五六年我爸妈养我不容易,我不想工作了还问爸妈要钱等我把钱攒够了就买房娶伱!女朋友感动得泪眼婆娑,然后果断分手了。

小宝倒是觉得年轻人不一定非要为了房子如此辛苦,我们可以先租房好好赚钱享受苼活。

要知道即使在经济发达的德国,年轻人租房的比例还高达77%呢而且就算我们投资不起房子,但我们至少可以在普惠家出借这也昰一种财富积累的方式,在这里发现你的点滴幸福,让财富点滴进账!

你还等什么?!Come on!

当你面对这样的选择题

你会问父母要钱买房结婚,还是完全靠自己呢

留言区留言互动,小宝等你来撩!

《我每存一年钱就离房子远了一点。》 精选三

年底了咱明年的小目标┅定少不了加工资。加到多少算比较满意呢有一个普遍的标准是年薪12万,目前这个数虽然不算高收入但可以被认为是中等收入。01知乎@張迦弈坐标深圳。建筑设计14年7月毕业,8月份来了深圳现在已经2年半了。---【part1】---14年房地产行情尚好,研究生毕业工资都是15w起我的学校在长三角,同学都去了上海我本想回南京工作,但是面试完之后老板建议我到深圳的公司总部一个人背起行囊毅然起行,阴差阳错來了深圳刚来的时候各方面还是很和谐的,虽然没有什么朋友但是一个人也很好,每天过的很充实工作,学习锻炼,熬夜感觉這才是深圳该有的状态。工作第一年差不多是我状态最好的一年工资虽然不太多,每月工资奖金到手大四位数加上项目报销和其他补助,轻轻松松就过万了因为单位提供住房所以不用交房租,这万把块钱都是实实在在到手的钱买了很多上学时候想买但是买不起东西。生活好像充满希望---【part2】---14年底,央行收紧贷款房地产商们贷不到钱,很快这个趋势就反映到了下游行业,比如我们:过完年回来發现各地的小地产项目死了一片,我手上进行中的三个项目挂了两个而这只是个开始。15年上半年整个地产市场一片哀嚎几乎没有新项目。负责人带着我们做了几个文化类项目的小投标发现这种以前根本没人做的项目居然也有几十家设计单位同时来投,还不乏国内外知洺事务所看来,大家都没事儿干不过我的运气很不错,做了四个投标年中的时候有两个中标了,其中一个还是个深圳很大的文化项目所以15年别人过的不尽如人意,我这里全年几乎忙成狗有段时间每天回到家都是夜里两点,周末无休持续三个月。---【part3】---奈何经济的影响是全面性的我们这里就算再好,也挡不住整体性的低迷15年毕业季的时候朋友圈里简直冰火两重天,比我小一届的设计学院同学跨叺互联网行业的开始庆祝再次加薪研究生毕业20w起步(14年普遍18w),而建筑的5w最高价,只有14年的三分之一不到公司的态度是:爱来不来,反正不愁没人我也不缺人。我竟微微有些庆幸自己早一年毕业了不过我还是naive,好景不长虽然我们团队项目饱和到溢出,但是公司其他部门几乎就是打卡上班每天晚上只有我们那层灯光会亮到12点,其他楼层下午5点钟就已经没了人影公司回款困难,发不出工资我們团队也难逃降薪的厄运。先是每个月的项目报销没有了到手的钱降回四位数,之后经济情况再次恶化公司开始降工资,最艰难的两個月里我拿了两个月的4000元。还好没有房租,4000块倒也还能过加上那两个月基本上加班加的没周末,也没有别的开销每个月差不多花個800块就打发了(公司有食堂,吃饭不太花钱)---【part4】---看着同学在上海和北京的,情况也都差不多很多人酝酿着回家,就算工资低一些茬家里至少还有一个能够住的地方,和永远不会嫌弃你的爸妈出国的同学开始担心能不能找到工作,所在学校有资源和能力的几乎全部轉了交互和UI大家都开始想着创业和转行的事情了,谁愿意花几十万出国读了名校的研究生回来每个月拿3000的工资呢更何况整个行业都看鈈到前景?就这样喧闹中过完了2015年。这一年我的工资应该没有12w。16年开年央行又开始放了点水,渐渐项目也多了起来工资开始恢复,还比一年前毕业的时候涨了一些年底算一算也快20w了,但是经历了去年的情况之后却完全开心不起来谁知道什么时候地产市场就崩了。---【part5】---今年带着新来的实习生做项目我问她你会留在深圳吗?她说不会深圳的工资不低,但是消费太高我说我司今年开的工资还可鉯啊,她说觉得做建筑没有前途某天校友聚会,之后拉了一个设计学院在深圳的校友微信群群里有个86年毕业的地产大佬对我们说别做設计了,快去买房子买房子一年赚的钱比你做设计十年赚的都多,有几个比我稍大的的学长怒斥他三观不正结果出来一堆和稀泥的,峩说那位让我们买房的学长有推销自己价值观的嫌疑夹带私货。学长说他功成名就、上过电视、陪过市长、微信里200人大群100个根本不屑囷我们推销。之后学长开始截图微信零钱包里的6位数零花钱众人纷纷开始膜拜最终地产大佬散出大量红包,众人遗忘这出 又开始讨论起了在深圳买房的事情。是啊我也想买房啊,我也知道买房比做设计挣钱可是,我的工资连首付都凑不出现在凑不出,以后也看鈈到能付得起的可能。---【part6】---有时候夜深了躺在床上望着夜色下灰暗的天花板想想感觉这辈子也就这样了,注定漂泊注定孤独。跟着工莋走遍中国的城市不知道哪里才是最终让我们停下来的地方,也许某份工作让我们功成名就获得了在一线城市落脚的资本;也许浑浑噩噩走遍城市中每个角落,最终回到了开始的地方有一天我爸跟我说你在深圳也挣不了多少钱干嘛还要呆在哪里?我竟无言以对我问洎己当初为什么要离开家来深圳,居然说不出一条理由开始的时候我还是很喜欢深圳的,毕竟 这句话很是动人现在依然很喜欢,只是覺得自己可能已经喜欢不起她了有个同学说:来了只是深圳狗,买房才是深圳人12w的年薪,看上去貌似很多衣食无忧,但是在中国的┅二线城市真的是穷的只剩理想了究竟这个理想能不能实现,也许不取决于我们自己有多努力这才是最让人难过的地方。02知乎@匿名用戶本人坐标魔都,88年女。本人背景山东大农村纯正人士,高中毕业之前基本没出过县城但是学习一直不错,本硕均为985、211大学专業:土木工程2012年硕士毕业,进某电力单位下小设计部单位负责住宿。工资+奖金应该刚好能够题主要求从没钱的学生变成有工资的人士。决心好好改变提高自己送了自己一个最贵的手机HTC,2k+然后给家里添置了空调,自己可以接受500以下的衣服买了一个800块的吉他。2013年初与哃单位同事现在老公确定关系6月份被迫双双离职。单位本来就有两对夫妻没人告诉我们不能本公司恋爱。结果公开之后领导震怒,殺一儆百了离职后开始租房子,我和老公估计不超过5万存款租了一个两室一厅的房子,3.5k每月准备后面招别人合租。6-7-8月份妹妹高考完過来找我于是这几个月就没找人合租,与此同时我经师兄介绍进入一直想去的某大设计院。基本工资到手4k每月1k现金。年底2w奖金目測应该不够题主要求。当时压力很大每月3500的房租加200左右的水电煤。除去生活消费我们俩人基本不剩多少。所以心情很不好有时候会吵架。后来找到合租的人每月房租水电煤也要接近2k。在魔都攒不住钱真的很没有安全感楼主应该是属于心里年龄比较幼稚的大射手。6朤份老公透漏想看房子我很开心,觉得:哇竟然有人跟我聊房子,做梦一般后来到10月份,老公开始领着我看房子老公比我早一年畢业,而且在魔都读了三年硕士我当时只是毕业一年多。刚来到大魔都想着人生征程才刚开始,房子对我来说可望不可及 房子 这个詞汇甚至从来没出现在我的脑子里过,当时心里这个差距让我感觉做梦一样就这样稀里糊涂的看了一个月房子,当时看了泗泾一套比较Φ意的但是福建房东根本没诚意卖,就这样一直拖了我们一个星期也没有见到房东本人那时候房子一天一个价。看房子实在太累了11朤底的下午,再次在中介没有见到房东失望的我们走在路上被另一路中介拉到某新楼盘现场那人啊! 买不买?不买别人马上定了啊!当時看了介绍就选了一个户型然后中介讲此地离地铁站公交20分钟就到,我们觉得要实地看看毕竟这是什么地方啊,外环外从来没听过嘚地方。结果刚上公交中介就电话来了说:要不要不要别人就定了。老公心一横: 要! 我心里其实没大有主意当天下午回去的时候天嘟黑了,俩人互看彼此觉得莫名其妙的就买了房子也不知道对错。回去开始商量首付的问题这个时候老公才严肃提出,要买房得先结婚因为贷款两人要一起贷才行,要不老公也负担不了本人当时不愿意,3月份在一起12月就领证?这不科学但是又没办法。最后还是擰巴的领了证几乎成为之前最不愿的闪婚人士,房子首付50w贷款120w,面积93地铁8公里,大外环外公交永远不准时,去单位要1小60分钟双方父母+亲戚朋友+自己存款凑够了。2014年继续租房当时为了省钱,住了只有7个平方的小房间两人挤在一起,东西摞在床头住了三个月,1.2k烸月后来又搬家,15平的房间水泥地面,衣柜都是破的1.5k每月。为了攒钱基本伙食都是自己做。中午也会带饭到单位只为省下15块的午餐补助。平时就在附近溜达也会去找同学朋友,去公园和一些场馆吃饭人均消费不超过100,衣服基本不超过300大件衣服不超500 。虽然不能大手花钱但是觉得日子也还可以。2014年夏初办婚礼去了云南蜜月花费1w左右。当时房贷每月要还6000我的基本工资一直是5k的标准,公积金尐的可怜老公多点。所以当时房租+房贷实在让人有点抓狂2014年行情还不错,基本都没闲着有几段时间天天加班到深夜。当年大概在14w左祐同学毕业就进来设计院的大部分在16-18w及以上。2015年5月交房9月开始装修,把自己攒的8w+父母赞助的7w装修了房子那时又租了一个一室户,2.6k每朤水电100左右。受够了与别人合租因为合租很难发展出革命友情,还会觉得非常不方便不自在。那段时间生活仍然与2014年差不多,但昰行业在2015年突然就不行了上半年基本没活,下半年公司动荡不安年底基本死翘翘,年底大概在9w左右仍然不敢出入高级的地方,买不起贵的东西一直想出国玩,但是只是想想2015年还有一件大事,那就是股灾损失7-8w左右,欠了信用卡好多万老公确实有投机心理,但却為了我们过的更好2016年初搬入新家,终于结束租房的日子本人对租房真的深恶痛绝,每月工资的30%都要交于房东手中说实话每月生活费嘟没有30%。可见租房对生活水平压制的是多厉害生活状态比之前好一些。出去吃饭的次数也多起来了最重要的是这个时候的心理压力小叻很多。买衣服仍然不超过500仍然每天带饭省钱。过着每天上班下班的日子日子平淡幸福。作为学历不低的本人说实在在魔都除去刚畢业的时候,并没有感觉到什么优势一朋友高中毕业平安做保险月入2w,也有初中读完现在魔都月入1.5w作为读了这么多书的本人,实在常瑺感叹自惭形秽。选择真的有时候比努力更重要建筑行业三年买房的时代已经一去不返了。现在剩下苦苦挣扎的我们有人转行,但夶部分仍然迷茫建筑低迷的未来也不乐观。作为现在好好过日子的本人仍然过着不敢生病,不敢失业的日子新马泰游什么的也能负擔起,欧洲游就略显奢侈了办了长期健身卡,也有ipadkindle,iphone等产品衣服仍是优衣库,CA及淘宝爆款护肤品从国产相宜本草升级到倩碧origins雅诗蘭黛等,虽然身上的压力仍然很大但是觉得未来也很有希望,与老公仍然能感觉到彼此的爱觉得只要身边这个人和我好好的,就什么嘟不怕两个人都是努力奋斗的青年。就在昨天去医院确认了我们即将有宝宝的事实。顿时觉得整个人都不一样了虽然他现在几乎看鈈见,但是确让我觉得整颗心都被充满的奇妙感觉我和家人都很高兴。想着以后再也不能随意穿马路再也不能走楼梯看手机了。真的佷奇妙虽然未来仍然有很多不确定,但是只要两个人好好计划好好努力,就会让人觉得很有希望在魔都我们仍然算是最底层的人。吔许是身边都是外地人没有本地土豪的缘故,我身边的人都兢兢业业默默无闻的为自己的生活努力着而且我也相信我们都会越来越好。年薪12万可以过得很好只要你没什么太大的欲望,就能过得比较轻松当然,偶尔该花也得花该奢侈还得奢侈一把。什么工作月入轻松过万想知道就到微信号:融360财秘(rong360licai)回复【工作】获取升职加薪攻略。

《我每存一年钱就离房子远了一点。》 精选四

这么多年很哆人骗过我,现在看来惟独房产中介没骗过我,这么多年一直跟我说房价要涨房价要涨!真爱啊!

最贵的地叫地王;最贵的房叫楼王;

建的最晚的叫绝版;建的最高的叫地标;

在老城区叫传承千万人脉;远离市区叫生态奢华;

起个洋名叫欧式;命名中文叫古典;

又大又貴叫府邸;又小又贵叫豪宅;

精装修叫“给你五星级的家”;毛坯房叫“创意空间”。

从春节鞭炮声看上海房价:

清晰听到鞭炮声的2-3万隱约听到的4-5万,一点听不到的8-20万

你要是年薪在300W以上,二环内你爱买哪儿买哪儿;

你要是年薪在100-300W之间,二环至四环内你爱买哪儿买哪兒;

你要是年薪在50-100W之间,四环至六环内你爱买哪儿买哪儿;

你要是年薪在10W以下,你就给自己挖个坑爱埋哪儿埋哪儿。

就是把你按在地仩一层一层把你揭开。

虽然话有点糙但对大部分房奴来说,这个形容很形象

中华民族是一个有智慧的民族,我们发明了错峰上下班解决拥堵的问题

接下来我们还可以发明错峰买房解决高房价的问题,简单的说就是有些人这辈子买房,有些人下辈子买房。。。

房价涨你为开发商打一辈子工;

房价跌,你为银行打一辈子工;

其实你一直是在为一只看不见的手打一辈子工。

A:“双十一那天要是房价也打五折就好了!”B:“看你说的好像五折你就能买得起了似的!”

中介打来电话,问大哥你要不要买房房价还会飙升,再不买就沒有这个价了!

他又说大哥你要不要卖房,现在房价不错在高位,再不卖就没有这个价了!

“等我回本了就跟你离婚。”他淡淡地說

听完后,她的心里暖暖的她想,这大概是最海枯石烂的承诺

“等房价跌了,我就买房和你结婚”他暖暖地说。

听完后她的心裏凉凉的,她想这大概是最婉转的分手了。

人生三大错觉:TA还爱你、股票要涨、房价要跌

本想择一城终老,遇一人白首可我们只能套一世,还一生房贷

上联:“傻傻”的来,“傻傻”的买“傻傻”的挣了几十万;

下联:“精明”的算,“精明”的看“精明”的┅年又白干;

横批:相信就买,不相信就接着看

中国出了一道可以问鼎诺贝尔奖的课题:

近半不够买京沪深一套豪宅,但卖掉1%的股份就夠买几套了请论证楼市、股市哪个泡沫更大?

阿呆在巷子里捡到了一盏神灯他擦了一下神灯,灯神出现了:“我可以满足你一个愿望你说吧!”

阿呆兴奋地大喊:“我要一套房子。”

灯神脸一黑:“内什么~你太贪心了,我要能给你房我还住灯里干啥?”

今天过秤嘚时候突然觉得体重与房价很像:

只要不长就已经很开心了,降是不指望了突然就长起来了,措手不及都是局部(脸和肚子;一线城市)长得最快。

所采取的主要应对措施是少(限)吃(购)都是治标不治本的办法。

再长也想吃(买)因为这是刚需…

某房地产项目广告语:“我妈說了:你要买了这儿的房子,我就嫁给你”

神点评:“只能回她一句:你妈逼的?”

“小王听说你上月买房了,恭喜啊”

“哎,都婲的父母防老的钱不是啥喜事。”

“那你老婆刚给你生了一对双胞胎总是大喜事了吧!”

小王一言不发,狠灌一口二锅头

“难道……难道两个都是男娃?”

小王依旧一言不发两行热泪已悄然流下。

重男轻女这个中国几千年解决不了的问题现在让房地产解决了……

蒲松龄有聊斋,梁启超有饮冰室纪晓岚有阅微草堂,而我只想要一套经济适用房

所谓殊途同归,讲的是以前有当飞行员、科学家、**镓梦想的中国小朋友们,成年以后梦想统一变为了买房

记者在深圳采访路人:如果你中了500万,打算怎么花路人:先把房贷还了。。記者:剩下的呢路人:剩下的慢慢还。。

婚期将到国内兄弟,有钱公寓没钱蜗居,望长城内外大厦高楼,工地上下人浪滔滔,早起晚睡达旦通宵,丈母娘说:买个房子才达标

须钞票,看人山人海一房难搞楼价如此虚高,引无数英雄竞折腰昔秦皇汉武,見此摇头唐宗宋祖,更是没招一代天骄,成吉思汗只好住在蒙古包。

一楼盘开盘房产商制作大幅广告吸引市民,上写:没有房子就没有媳妇。

年末房产行业协会评比大会上该楼盘房产商荣获“最诚实地产商”。

手里有房没钱的希望学俄罗斯,保房价弃汇率

掱里有钱没房的,希望学日本保汇率弃房价。

手里有房有钱的急着卖房子,配置

手里没房没钱的,觉得没自己啥事全面崩盘了才恏…

夫妻两个人,辛辛苦苦打拼然后买了个海景别墅,每天压力巨大早出晚归。

然后他们家的保姆每天做的最多的事情就是抱着他們家的狗在阳台上看海、喝咖啡。

通风好又便宜的那是报刊亭。

地段好又交通便利的那是地铁口小卖部。

采光好又舒适的那是房车。

通风好又便宜又地段好又交通便利又采光好又居住舒适的那是停在地铁口边上用房车当门脸房的小卖部,还兼卖报纸

过去一年里,峩们把美利坚曾经奏效的救世良方挨个体验了一遍:

凯恩斯主义的**刺激需求;马歇尔计划的一带一路;克林顿的互联网加万众创新;弗里德曼的货币供给理论;里根的哦还有熔断制;最后又回到我们熟悉的房地产拉动经济上…

老婆买了一只仓鼠和一个笼子来玩。

我问她多尐钱她说仓鼠10块,笼子20元

我听后抱怨,这笼子比仓鼠还贵啊

老婆回答,难道你认为你的身价会比现在的房价贵吗

问:失恋,除了瘋狂地看书、运动之外还有什么好方法能够高效、快速地走出低谷?答:回家见爹妈对镜数白发。出门查存款上网问房价。

当年北京房价2000多一平的时候感觉下面这个视频就是个笑话,现在看来自己才是个笑话。

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《我每存一年钱就离房子远了一点。》 精选五

在北京的房哋产市场摸爬滚打20年张志远见过有人因房子而暴富,也见过有人白白损失了17万元什么都没得到。

在那笔失败的交易中张志远是“甲方”。他和妻子本来的打算是把自己在四环路边的老房子卖掉换一套郊区的独栋别墅养老,房子早已经看好了楼前有一大片菜地。

跟怹签订合同的是一对情侣这对相识了9年的恋人也计划好了,拿到房本的那天就去领结婚证前提是,他们要先把昌平区的一套商住房卖掉才能交上200万元的首付款,剩下的钱还能负担起一辆车和一场婚礼

从3月26日起,这些甜蜜的计划都被打乱了那天,北京市多部门发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》规定商办类项目的销售对象应当是合法登记的企事业单位、社会组织。有数据显示噺政出台后3天内,商办类的业签约跌幅99.9%张志远遇到的只是其中一个故事。

已经收了100万元首付款的商住房交易无法进行张志远的房子那對情侣也买不了了,但10万元的违约金和7万元的中介费他们还是得出。

张志远至今都记得解除合同那天,那对情侣满脸愁云一声不吭,那时新政出台差不多刚一个月

在此之前,张志远那套四环边的房子从挂出到签合同只用了一天,买家从看房到交定金不超过3个小時。房子售价为510万元面积不到60平方米。

这几乎是张志远第一次不得不放慢买房的脚步从1997年买第一套房子开始,张志远就坚信“抓什么嘟不如抓一套房”这个商人平生最大的爱好就是看书和看房,就连出门旅游都总要去当地的书店和房屋中介逛逛妻子跟他晚饭后出去遛弯儿,要是发现他没跟上回头去中介门店里找,准能找着有几次赶上店里客户要去看房,他也要跟着去尽管人家根本不认识他。

為了买房子张志远“手里都没有闲钱”。他和妻子手里有5套房子但是一辆老牌面包车开了12年,“连发小广告的都不愿意往我这儿发”

这些年来,张志远见证了房价的一路飞涨他眼看着路边中介挂出的最低房价从“一字头”(记者注:指100多万元)变成了“二字头”“彡字头”,直到现在“五字头”越来越多

就在今年3月份,他有个朋友看上一套房房主几次涨价,最后谈好600万元成交临近签合同,房主接了个电话说有人要加10万元,问这边要不要涨他的朋友气得没顾上法律,在大马路上把对方揍了一顿

房价的飞涨不止发生在北京。去年春节张志远有个亲戚开车去涿州,路上就让楼盘推销员给拦下了到了售楼处一看,满屋子都是人当时就交了2万元定金买了套房,说是“让气氛给包围了”现在那套房子已经涨了200多万元。

对张志远来说房子就是养老的保障。“光靠那些将来怎么能更好地生活?”张志远说在他看来。有了房子就有了话语权养房子比养儿子还靠得住。

买房的时候张志远几乎没有考虑限购政策带来的影响。他坚信只要人不断往北京走房价就不会下跌。直到最近新一轮的限购才让他不得不放慢脚步。

为了卖出北四环的那个房子时能“合悝避税”张志远和妻子在卖房前两天办理了离婚。

“两个人变成了一个人”张志远的“前妻”说。这个证件除了让他们少交70多万元交噫税款之外没给她的生活带来任何改变。她依然为家人准备每日三餐晚饭后跟前夫一起出门散步,依然需要常常回头到路边的中介门店把他拉出来

可是这一次,本来已经计划好的交易被政策拦了下来张志远还只是这条交易链上的一环。他准备卖房后换的房子房主昰个老太太,原本打算下个月去美国花200万元买套独栋小楼就等他卖房交首付了,现在也走不了另一头,原本向那对90后情侣买商住房的囚已经交的100万元首付也尚未被退还。一瞬间这条交易链上的所有人似乎都被冻住了。

张志远不知道的是那对90后情侣在跟他签订买房匼同的那天晚上,又赶回昌平的那套商住房里签订了卖房合同那一天他们累坏了,可还是买了两瓶鸡尾酒庆祝即将到来的新生活。他們就像当年的张志远夫妻从来到北京,想在这座城市扎根

养房子比养儿子可靠,有没有被震撼到浩小二认为,每个人都有自己的想法钱花出去,不管花在哪只要值得,就没有什么不行当然了,投资就更值得了。

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《我每存一年钱,就離房子远了一点》 精选六

十月的时候,松松搬了第三次家这是在上海工作以来最伤筋动骨的一次,或许是呆的时间长了行李由一个變成三个,三个变成五个完全呈奇数倍增长。直到筋疲力尽把所有东西扛进屋子里松松给我打了个电话,“天我终于知道我为什么找不到男朋友了,我简直就是自己的男朋友我竟然靠自己搬完了东西,从浦东到北新泾简直要疯特了!”

因为房东要卖房,即使松松絀再高的价格对方也不租了,最后那一两个月房东隔三差五带人看房,松松也是受够了二话不说,终止了合同跑回自己曾经最熟悉的北新泾找房子,也不管从东明路到北新泾到底有多麻烦她说,这就是做人的态度

但是,搬完家后松松立马就穷了。她无奈地说:“我这个月要还六千的想想又觉得好无力。”每当这时我都特别吃惊六千,为什么在我和她工资相当的日子里,我一直无法理解為什么一个月可以用掉这么多的钱“你还了信用卡不是要喝西北风啦?”松松说:“那怎么办呢总不能亏待自己啊!”


像我和松松这樣的年轻人,二十五六岁有稳定工作,出入高档写字楼经常出差飞来飞去,相比于许多的同龄人都有着难以掩饰的优越感,但是烸当我一聊到身边的同学,很快就道出不明所以的感慨来“虽然别人在小地方只有三千来块工资,说实话还不够还你信用卡一半的消费但是,别人已经买房买车啦就算是借的父母的钱也好,朋友的钱也好靠山吃山,靠水吃水结婚的结婚,生孩子的生孩子像我们呢,外表光鲜其实什么都没有,连房子都是租的”

“那又怎么样?换句话说现在给你三千块,让你蜗居在一个夜里连书吧咖啡厅都沒有的小城镇除了一两家只有五六年前老歌的KTV和几家乌烟瘴气的麻将馆以外,就只剩下跳广场舞的大妈了你愿意吗?”松松总是这么洎信地说

去年三月的时候,松松花了一笔重金去学芭蕾舞!当时我在电话里笑了她半天她不以为意地说:“有什么好笑的,你以为你僦没有什么爱好是别人不会发笑的吗”一句话噎住了我,立马笑不出来了

就是这样的她,可以把钱砸在练习舞蹈学习外语,出门到處旅行买上千的衣服,也是这样的她在精疲力尽之后回到自己在北新泾的小蜗居里,看美剧逛淘宝淘机票出入CBD的光鲜外表底下,是進出老工房的简单生活

我说:“松松,你应该存无论如何不可能在上海这么多年什么都不留下吧。”松松不屑地说道:“我存的啊呮是存得少,要是你让我工作只是为了存钱我还不如回小地方生活呢,我为什么要生活在大城市呢就是因为在这里我才可以体会更多囿趣的东西,不是吗”

不可否认,她说得没错

即使如此,依旧在网上有很多人嘲笑飘荡在北上广的年轻人说我们这样的人放弃家乡,只是爱慕虚荣即使奋斗十年,也不可能在北上广买下一套房即使真的有能力买下来,那多半也不是靠自己即使真的靠自己,那多半就是拼得头破血流千疮百孔

这样一说,松松就会笑“是吗,我为什么一定要在北上广买房呢说这种话的人肯定是嫉妒,如果不是嫉妒他过他的小日子,我过我的大生活有何相关?而且如果说这个话的是个男的,我真想一巴掌拍死他连我这样的女生都有勇气茬这茫茫人海中飘荡,他居然窝在安逸的环境说三道四不好笑吗?”

周末的时候松松打电话给我,说想去宜家逛逛原本我以为只是逛,结果松松买了一张桌子一个沙发,几卷墙纸还有若干零零碎碎的小饰品

我扛着桌子,望着松松问:“你是准备干嘛”

“不干嘛啊,我那个房间太low了躺在床上完全体会不到家的感觉,所以我得动工改造一下”

“拜,那只是租的房子好吗”

“那又怎么样?房子昰租的但生活不是。”

从那天开始松松一下班就开始“改造”她的“闺房”,经过一周的时间她邀请我再去,已经翻天覆地变了样她把旧家具都收起来,联系房东能退走的就退走了,整个屋子简直和新家一样

那天我和松松坐在她新买的沙发上看电影,那是安妮海瑟薇主演的一部戏松松抱着抱枕,说:“为什么国外的人都是租房子生活从来不会因为房子的问题去局限自己的脚步,但中国人不荇好像一定要有一套自己的屋子,落上自己名字的房产证才可以称得上完美的人生?”

“因为有了房子才有家。”

“有爱的人有柔软的床,有早餐有晚饭。”

“所以这些一定要有自己的房子才能有”

“我新买的床垫很软,如果我找到男朋友我觉得在这个屋子裏,我们也可以过得很开心我不会强迫心爱的人一定要有房子,但是他必须要有一颗能够奋斗出房子的心我不拒绝优秀的男生,但是峩依旧不认为那些庸人自扰的条件是局限他追求我的担心”

后来安妮海瑟薇演的角色在路口被车撞死了,松松竟然稀里哗啦地哭起来

“不过是一场戏而已。”

“对啊只是突然觉得,他们在最好的年龄错过了彼此没有在最好的年龄好好去看看这个世界,多可惜”

“伱不要这么文艺女青年了好吗?”

“我才没有!随便感慨一下而已晚上在我家吃吧,我买了菜”

晚餐的菜很简单,我们坐在桌子两端整个屋子气氛很好,或许是松松特地“装修”过的缘故松松的菜不能算得上美味,但是却让人觉得踏实有那么一刻,我觉得好像我們并不是在上海漂泊的两个人而是在家生活的好朋友,而这个屋子并没有那么多排斥我们的气息反倒有一种格外的包容。

“周你觉嘚钱重要吗?”

“就目前来说还是挺重要的,如果我们真的没钱了连活下去可能都是个难题。”

“不如果我们真的没钱了,我们要囿能力相信我们还可以赚钱而不是坐吃等死,所以我觉得钱并不是那么重要。”

“你下次不要总是设圈套套我进去我就没办法反驳叻。”

“诶我只是觉得,每天睁开眼睛醒来面对天花板闭上眼睛安睡所在的床,可能都不是自己的这个时候有那么一点点恐惧,因為太陌生都好像不能沾染自己的气息,所以我非常讨厌搬家你懂吗?”

“但是我觉得,我们不能因为房子是租来的就要把生活也過得像别人给的一样,随时都可以拿回去所以,我们在上海是来干嘛呢我觉得就是要活成另一外一个自己,一个别人随时可以拿走你嘚东西但是永远拿不走你生活的那个自己,丢了工作可以找到待遇相等的,丢了爱情可以找到一个对自己更好的,我们不是租了他們而是我们有资格拥有他们,你说对吗那些说我们站着说话不腰疼的人,我想根本原因还是因为他们没有站起来过。”

松松和我在仩海三年了在这个期间,难道真的就是处处快乐的吗并非如此。就像每一个努力活着的人一样我们花了很长的时间去给自己充电,讓自己变得三头六臂甚至更坚强,希望每一次站在别人面前的时候都能表现出最好的自己。也是这样的松松一个人走过很远的路,戓许没有什么目的但是依旧会去看看路上的风景,也一个人生过病坐地铁去很远的地方,在病房里只有自己的手机陪伴自己也喝酒喝到断片,一个人昏昏沉沉地躺在床上哭泣也有深夜的时候,一个人走到楼下附近的烧烤摊上吃两串半生不熟的烧烤。

有一次松松應该是去了西塘或者扬州,她就这样闲逛了一个下午然后很开心地告诉我,那个地方走走也是不错的。明明听起来那么孤单的话但昰她却还是很开心。

还有那么一次一个朋友说简直受不了上海的生活,这样的日子到底有个什么嘛除了高收入高支出,回到家连个说話的人都找不到一点归属感都没有,简直就是浪费青春当时松松很不客气地说:“归属感又不是别人给你的,是你自己给自己的难噵你回到老家,靠着父母吃吃喝喝就叫归属感吗你在小城市上班,自己住一套房就不会这样孤孤单单了吗?”


松松收拾碗筷的时候側身和我说:“周,问你一个问题”

“洗澡的时候,你有仔细听过莲蓬头落水下来的声音吗”

“额,说起来还真的有过。”

“有没囿觉得那种声音,会让你特别平静不管外面有多少烦躁扰心的事情,但是就是在洗澡的时候都与你无关,只剩下水的声音因为那┅刻,你特别清楚没有人来打扰你,就是自己一个人能听到自己内心的声音,我觉得这就是生活。”

那天夜里我们俩慢慢走到地鐵口,风很大吹得我们几乎不敢随意伸出手来,我转头说:“你回去吧风那么大。”她点点头准备回走,我突然想到说:“对了恏像马上就是你生日了。”松松点点头“后天,我出差没法过,所以先请你来家里吃了简单了点,不过开心就好”

“那你有什么願望吗?”

“额……我想唯一的愿望就是希望新的一年里,再认识自己多一点吧”

人来人往的地铁口,她笑得那么灿烂好像眼前的苼活都是开在乐观主义里的花朵一样。

注:本内容来自网络版权归原作者所有

《我每存一年钱,就离房子远了一点》 精选七

来源:综匼 地产八卦女、知乎

不卖房算有房的穷人,卖了房算是没房的中产——京沪深有多少如此尴尬的存在

前几天看到一个朋友圈:

那么问题來了,他算穷人还是算中产

《地产邦》秦松龄:这叫鸡毛中产!

《大伟看楼市》张大伟:当然是中产!居住是刚需,买房不是所以唯┅房产为什么不能变现或者换?这就好像你银行存了1个亿你不取,非要乞讨算赤贫?哈哈

朋友圈嗖嗖的开始站队感觉刀光血影:

(1)是穷人,但也只能庆幸他生在金窝窝里了多少有能力的人都垂涎的金窝窝,可惜了当然也不是说他的收入高低,或许个人创造的价徝这些已经很难打破了。

(2)穷人绝对的穷人!这个住房资产,都运用不起来不会 ,只是赶了时代的机遇仅此而已,我看来相当於“”!

(3)房子价格与他无关收入高低才与她有关,他是穷人只是时代让他成为伪中产。

(4)穷人可自由支配的经济不能满足一個家庭的常规开支者,都是穷人因为住房是基本生活保障(别墅豪宅除外),何况还只有一套

(5)硬指标(财产)+软指标(教育程度、職业、消费需求、价值观)按网上释义,中产不仅是指财产的多少 我有一种感觉,一个城市的中产不仅指财产达到这个城市的中等水岼持续获得财产收入的能力和财产消耗的速度应该相当,坐吃山空型不算 中产!像这样的富二代一辈子光吃不干没一点收入也掉不到Φ产。

(6)赤的穷人现金流太差!这样的穷人北京很多

(1) 按这个逻辑,马云如果不爱花钱也是穷人了

(2)不算是穷人吧!房子不拿去賣到河北租个小房子住,把房子租出去这样可以吗每个月租金都能上万吧?

(3)其实还是算中产,有胆量跟头脑的话拿去抵押贷錢或救急还是可以的。

(4)是富人只是比流动资金的比例太大。倘若郊区有套小的那大的就随时可以变现了。

(5)穷富的本质是什么是走投无路的时候,他还有变卖房产的选择;但是对于真正的穷人他走投无路了,也就真的走投无路了所以他还算个中产。

(1)不賣房算有房的穷人卖了房算是没房的中产。

(2)屌富屌丝的收入,富人的不动产

(3)穷富的差别是什么?是生活质量的话他算穷囚。是身家资产的话他是中产。

(4)中产陷阱穷人收入

(5)一个正在中国城市化中失去未来的人·····

按北上深城市的收入来说,怹算穷人连平均收入水平都不到; 按资产来说,房子价值850万左右又算不错的中产。(简单点:北京的穷人全国的中产)

但是,属于唯一自住的房产不可能售卖,卖了家人住哪儿而且,以他以往日夜工作都没有挣到钱为孩子治病的情形来看他如果卖了唯一的那套房子,很有可能就再也买不回来了

中国的城市化太迅速,许多享受飞来红利的人身价上是中产,行为和思想上还没跟上

物质这么丰富的时代,思想还是那么贫瘠

所以建议是,把房子卖了且不说贷款,花750W到近郊投资两套房花30万换辆B级车跑专车收入肯定不止3500。这样丅来手关还有几十万活动资金,有车也还方便

他有路径成为富人,可以盘活资产但是居然思维还停留在革命的年代。

写到这里突然想起一则熟悉的天涯帖说上海31岁每月月薪仅6000多元的未婚土著,准备把上海静安区36平米学区房为什么贵房卖了400万准备去武汉买大房子,娶漂亮老婆你怎么看?

公众号财上海是这样说的:自己爽了几个月下一代彻底倒霉了。儿子成为纯屌丝找不到像样的老婆了。女儿荿为女屌丝斤斤计较加名字。毁了三代人靠谱的做法是,400万在上海外环线买个小两室同样可以找个漂亮的外来妹。六千块的工作还保住了就他这个屌丝样子,在大武汉哪里找得到像样的工作?

具体怎么操作如果是36平米,月薪六千的静安区原住民屌丝卖掉老房400萬,留出70万330万作为首付,贷款700万/30年买内环线漂亮公寓,月还2万多现金还贷可以支撑几年,如果老婆和你一起节约可以支撑四年。㈣年后房价翻倍,净赚七八百万这就是思维差异。上海人也有很多穷人穷人都是有原因的。不用谢

如何正确的走好人生每一步?

彡十岁之前打工攒钱攒思路。无论对错无所谓,就是攒经验

三十岁后,找到自己的路子拼死一博,最大杠杆把一切押上去,毫鈈犹豫

猜对了,你就是人上人再押不押,看你的心有多大博输了,带上小姨子连夜吧二十年后,再来一次

不敢押的,一辈子都茬底层

最担心的是,大批五十多岁的三四线成功人士卖掉老家房子,给子女在京沪首付这种人才和资金迅速向京沪聚焦的趋势,会慥成严重的不可预测性让人揪心。

现在京沪半推半就设个门槛,暂时阻碍流动但不改变流向,时间长了也无效。

最后来一张图表達心情吧!

高房价是不是正在透支着年轻人的创造力和生活品质

本人清华本硕连读,目前工作两年多

关于北京的房价,其高涨的可怕茬于当我以为可以凭借自己的聪明,创造力上进,等等自身的能力在北京好好生活下去的时候,现实却残忍地告诉我你越来越买鈈起房了……

没毕业那会儿想的是,已经习惯了北京的生活也喜欢这座城市,找的工作也是行业内全国顶尖的单位有北京户口,薪水20w+一切都挺理想的了。

虽然自己家庭背景比较特殊即父母均生过大病,家里已无积蓄帮忙付首付但,自己多攒几年首付钱多租房住幾年就好了吧,也没什么关系那时候觉得,不至于一个清华毕业生都在北京混不下去了吧

然而现在我却在这里怀疑人生,是不是像我這种家庭条件的孩子就不应该留在北京是不是不应该选择自己喜欢却薪酬稍低且涨幅不大的工作单位?

听得较多的话是两家家长一起湊首付就好了。那么单身就不该有对房子的渴望和需求吗?如果爱的人家境也不好是另觅他人还是租房一辈子?

可我的确有对稳定住房的渴望啊租房确实有诸多不便以及风险,有同学突然被房东赶出来房东按合约多赔了一个月房租毫不在意,区区几千块钱

有一个哃学觉得北京的房价压力实在太大,年前辞了工作现在准备动身去德国读博,不知道还回不回来

当年的奥赛金牌,极其聪明的一个人觉得留在北京太难了。

有一个同学之前创业16年上半年买了房,到下半年一衡量房子大赚,创业小赔再没坚持的动力了,不创业了安心找了个稳定工作。

有一个同学家里青岛的今年终于是下定决心知道在北京买房无望,拿攒的钱付了青岛房子的首付准备回去了

峩也想过,是不是还是我以及我举例的这几个人自身能力不行

但臣妾实在是做不到呐,不是所有人都在金融或IT这种高薪行业我已经身茬这一行的最好的单位了,还能怎样这行业也绝不冷门,至少中等吧

想想确实是个挺大的笑话。小时候还觉得父母养育我很辛苦以後要靠自己的能力买个大房子把父母接到大城市来住回报他们孝顺他们,家乡那个小城市环境脏乱差医疗水平低

哦,原来我认真努力了這么多年使自己成为一个“栋梁之才”,连给我自己一个稳定的居所都给不了

不是说我工作两年就想狮子大开口买房。而是面对北京洳此昂贵且上涨不停的房价我对自己未来几岁才能买到房感到遥遥无期!

可能像我这种家境不殷实的人确实不是该留在北京的人吧。你看我都开始产生这种念头了,房价对年轻人的思想影响有多深

看到楼上清华这位兄弟的帖子,感同身受一个清华毕业的,在行业顶尖的单位工作也买不起房。很多人以为这位兄弟再工作几年就能买的上。

2年就来谈买房是搞笑真以为大部分工作都跟it,金融一样工資来个三级跳很遗憾,大部分人的工作工资都比较稳定一眼能看到自己有没有能力买的起房。

开篇我也谈一下自己,北京top医院的内科主治医师给你们谈一下北京医生薪资,可能有偏差但应该不会太大。

医生的职称有住院医师主治,副主任主任医师。但收入不昰按这个分的而是按住院医师,主管医师主诊医师这么分。

硕博毕业的住院医师5年左右顺利的话能聘上主管医师,年龄一般在35-40主診医师大部分都在45岁之后。

目前工作五年年薪20万+,加上整个家庭的存款本来可以在北京首付一套80平米四环外的房子,本次暴涨以后呮能买5环60平米的房子。

来到北京一直没停过思考的就是买房刚来的时候觉得自己年轻,收入低可以等两年再说。

后来思考的买一次房必会掏光家里的积蓄,父母退休后只有微薄的退休金万一生病我拿什么去承担。

我曾经算过一笔我自己收入的60%要用来交房贷,抗风險能力非常差一旦出现变故,就要卖房

我的收入不是跟随我的年龄增加而增加,有明显的分层也就是在当上主管之前,我收入就是20+当上主管之后,我收入能30万+再之后是年代久远的主诊。所以我评估了自己的情况后一直犹犹豫豫的没买房。

一起轮转的时候认识一個协和的8年制医生真是年少轻狂,人中龙凤不管从逻辑能力和知识上,都明显高出普通人一筹

他还是北京的土著,当时为60平米的婚房发愁纠结了好久没买。后来微信上跟他聊过也是一直发愁房子的事。

我身边的同事也算是普通人眼中的精英,如果夫妻都是外地囚这几年,我就没看到有买的起房的基本都是在租房。

有一个同事今年辞职,带着妻子去了燕郊另一个同事准备在职博士念完就離开北京。身边能留在北京的大部分都是女同事找本地土著嫁了,自己能买房的寥寥无几

这几年也算奋斗过,每周工作70多个小时直箌今年身体出了点问题,过年在家的时候再思考这个房子的问题。

为了买房这几年基本紧衣缩食,没有旅游没有锻炼,单位出租房┅条线娱乐全靠玩游戏看电影,手机用两年才换一次

为了买房,一年才回一次家觉得千把块的高铁费挺贵。

为了买房我一直没买車。我觉得一辆车每年占用我3-4万的资金太不值得。

什么创造力都是狗屁,一切都是为了存钱

我突然觉得这样的生活很操蛋。如果我買了房至少我在当上主诊前,我还得过十几二十年这样的生活还要祈祷我父母无病无灾活到80岁。

这真是鬼迷了心眼为什么我非得在丠京买一套房然后压榨我自己的一生。

我要每年出国游一次带上我的父母。

我要住在宽敞的房子不用再被房东二房东恶心

我要开着車子不用再跟一群人挤地铁。

这一切只要我离开北京就能实现所以我等我手中的课题做完,我就准备离开北京

有时候看着学历比你低,收入比你低能力比你差,只是早几年比你进京买到便宜房子的人在你面前嘚瑟房价暴涨他的房子值多少钱,心里确实闷烦

现在釋怀了,这几天又看到北京房价跳涨60万新闻我心里只有感到搞笑。

涨吧涨到天上去。去你的高端医疗条件去你的优质教育。都不如峩自己过的痛快重要

我的一个手下。男的专科毕业,工作能力不错在北京这边呆了7年。技术一等一的找了个老婆也不是北京人。

镓里开饭店的不算大富大贵,但也不算穷只不过产业不能离人,要是生了孩子家里就管不了了

去年辞职回老家工作了。辞职前在北京8000多辞职后回成都找了个我们公司以前的中层出去开的创业公司。现在10000多月薪

在北京的时候一辆小摩托,还满世界加不上油只好换电嘚租合租房,三天两头搬家回去以后,自然是车子房子分分钟解决工资还高,花费还低老婆孩子。生活顿时就有了点品味了

就峩自己来说,土长的北京人和外地朋友相比就是缺了一个后路的感觉。去上海周边南京,烟台转了转都觉得其实生活不比北京差。甚至还好不少

北京这边最糟糕的还不是房价,而是教育两个城区占了全部教育资源,其他城区反而连地方城市都不如我是当年区高栲成绩第35,才就将将擦到了重点大学上线

北京录取率高,清华北大的更多但是那是平均数,实际上呢除了老西城和海淀两个区,其怹区县加起来连这两个区的零头都没有

远郊区县更是一年一个就值得张灯结彩,大拉条幅往往还是在外地读书又有北京户口的孩子回京高考给这些区县“贡献”的名额。

而西城海淀这两个区的学区房为什么贵房那就不是工薪阶层可以考虑的事情了。即使是名牌大学的學生也断然没有可能在没有相当的家世背景的情况下考虑在北京几年的时间内达到一个先赚上一个亿的“小目标”的,一千万也没戏

峩不知道北京这个城市以后会变成一个什么情况。但是说到习惯说到教育,说到品质的确有有品质的生活,但与你我无缘

作为北京嘚土著居民,我拼命的上了大学读了博士,找了在我所在的行业内还算是高薪的工作然而我已经被我的家乡抛弃了。

外来人想要站住腳不是我酸你们,就算你们也如我买了房有车牌,有一份不算差还算体面的工作,甚至有户口到小孩子准备上高中,参加中考的時候你们就知道什么叫两个区垄断中考550分以上学生的90%,见识到全国最严苛的跨区县读高中的禁令

即使你们的孩子在你买得起房子的区縣中出类拔萃,在家乡可以任意选择能够保证50%以上重点大学的升学率的牛逼高中你依然进不去这两个区县的所谓普通中学。

北京的不平等已经是疯狂了尤其在教育上。

我不知道那些愿意把北京当作终身生活的地方的人是怎么看待这个城市是如何理解这个城市背后的荒謬。

然而终有一日我会离开

因为在别的地方,我能活的更有品味

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《我每存一年錢,就离房子远了一点》 精选八

出于子女教育、环境问题、食品安全等问题的考量,越来越多经济上具备一定能力的家庭把移民作为一種选择

移民国外之后呢,他们的生活怎么样与国内相比是更好还是更坏?我想不能一概而论但今天石榴君看到的这个故事,还挺悲傷的

移民那一年,周建31岁尽管才30出头,周建已经早早地跻身中产阶层大学毕业后,他一直在北京做医药销售经理出国前最差的时候一个月也能赚4万元。

2006年北京的房价还很便宜,周建和妻子先后买了两套房:一套位于市区另一套位于南四环和南五环之间的旧宫。

周建坦言自己当时的自信心爆棚。弟弟缺钱时他经常一给就是上万元。那时他绝对没想到有朝一日需要弟弟来接济自己。周建和妻孓偶尔也有摩擦但互相忍让下就过去了。

然而移民改变了一切。

为什么要移民无非是为了孩子的教育,为了更清洁的环境、更安全嘚食品以及更好的保障如果还有别的原因,可能还出于人对另一种生活方式固有的好奇心

2007年夏天,周建和妻子辞去工作举家迁往加拿大。他们选择在多伦多落脚因为“听说这里的工作机会比温哥华多”。事实上有一半以上的新移民都做出和周建相同的选择。

最初嘚新鲜劲儿过了之后恼人的现实开始浮出水面:到哪去找工作?继续从事医药销售是不可能了周建试图找份能坐在办公室里的工作。通过各种渠道找了整整半年却没有一家公司愿意给他offer,无奈之下周建去了一家搬家公司去卖体力。

但是仅仅两个月,周建就不干了当搬家工人很辛苦,一个月仅收入1600加元按当时的汇率能换大约1万元人民币。

一些从国内小城市来的新移民因为移民前工资才3000元-4000元,對体力工作的接受度较高但对周建这样在国内每月挣4万元的人来说,跨过这道心理门槛就难多了

人生归零,周建找不到自己的定位被巨大的心理落差包围。他开始待在家里逐渐把自己封闭起来。

周建想回国但妻子坚决不同意。而且孩子喜欢加拿大也不愿回去。

時间在矛盾和犹豫中一点点流走了对于周建而言,回国发展越来越像一场遥远的梦

“回去,还怎么回去原来的客户资源都丢了。”

周建的妻子经过一年的培训后找到一份月薪3000多加元的专业工作,但这并没有让周建高兴起来反而增添了他的苦闷。在国内他比妻子掙得多得多,但出国后却要靠妻子赚钱养家两人的位置完全倒了过来。

周建的话越来越少和妻子之间的裂痕越来越深。即使妻子因为難以和他沟通而大吵大闹他也不怎么说话。

周建天天被绝望和痛苦折磨着他无法再面对妻子,一次次要求离婚妻子不想离,用眼泪用各种办法试图挽留这段婚姻,双方都筋疲力尽

两人最终分道扬镳是在春天。4月是最残忍的季节周建眼中的加拿大没有一点色彩。

離婚后周建回了趟北京,卖掉了市区的那套两居室把钱换成加元汇给前妻。前妻用这笔钱在多伦多购置了一套公寓带着大儿子住在那里,婚姻破碎的打击曾一度令她痛不欲生

还剩下北京旧宫的房子,这是离婚后周建唯一的资产和仅有的家底提到这套房子,周建落寞的神情掺杂了些许安慰:“房子挺大的有130多平方米。”

然而周建对2012年做的一个决定后悔不已。

那一年周建的抑郁症好了一些,他決定在多伦多做点事考察了几个小生意后,他将目标瞄准在小型洗衣店

为了给洗衣店筹措资金,周建别无他路只能选择卖掉北京旧宮的房子。房子最终的出手价在每平方米18000元左右相比当初购买时的每平方米5000多元,已经涨了不少

将卖房所得的200多万元人民币现金换成加元后,周建也考虑过在多伦多买个房子住但横亘在他面前的现实很冷酷:如果买房子,就没钱开洗衣店;如果开洗衣店就没钱买房孓。

周建最终决定接手一家洗衣店经过一段时间经营,这家洗衣店每月的纯利稳定在几千加元足够养活他自己和小儿子,却攒不下更哆的钱去置业

在超低的刺激下,近五年来多伦多的房价上涨了70%以上但涨幅比起北京显然是“小巫见大巫”。周建无论如何也没料到經过去年和今春的两轮狂飙后,他卖掉的北京旧宫的二手房“损失了500多万元”周建叹了口气。

这500多万元人民币如果按近期的汇率换算荿加元,约合100万加元左右这些钱,周建在加拿大要工作几十年才能攒够

年逾不惑的周建,目前仍在多伦多租房住他说,他在多伦多喥过的每个冬天都格外寒冷。

看完你会发现故事里的主角周建自身存在许多问题,比如移民后的职业规划都没做好就贸然远赴加拿大做体力活拿不下面子不愿屈尊,又不愿意和妻子一样用一年时间重新学习新技能妻子收入比自己高自尊心又容忍不了……

以上都不假。但让男主最悲伤甚至左右命运走向的关键点是,他为了开洗衣房而卖掉了北京的房子错过了北京房价狂飙,损失了五百多

而这个命运是完全可以改写的。

这是一个蓬勃发展且日益规范化的年代缺钱开店,远不止卖房一条路上就是一个不错的选择。

以平台为例個体项目背后就有许多一时缺乏资金周转的小个体商户,他们诚实劳动、合法经营、勤勤恳恳、口碑良好而嘉石榴就在周密尽调和严谨嘚前提下从资金上给予输血,让这一个个小小的但充满活力的细胞在商业社会继续蓬勃的生长下去

回到周建的故事,如果他能够及时得箌融资用以营生的洗衣店就可以正常开张,北京旧宫的房产则能够保存下来经过两轮房价上涨,周建在加拿大的生活就有了更充实的粅质保障而这个移民后的故事,就完全不悲伤了

《我每存一年钱,就离房子远了一点》 精选九

未来,租房能替代买房吗

最近,无論是上海和北京开发商100%自持物业,70年不许卖的地块是越来越多很明显这就是要大力发展租房市场的信号,在北京也已经多次给出明确表示鼓励机构进入租赁市场,未来就是要用租赁市场缓解炒房的让住房确实回到居住属性上来。

但是很多人提出了明显的质疑,说這是纯扯淡很明显租房的痛点无法解决。那么我们就来具体看看究竟能不能通过一个有效的C2B2C的租房市场解决租户的痛点问题。

首先戶口问题,最近任先生也提出来租房最大的痛点就是不能上户口,而买房还有可能上户口所以在极度稀缺的情况下,概率也很值钱

當然大城市的户口意味着什么,大家都很清楚那就是在这个城市的福利,但这有个逻辑问题比较的样本出问题了。你不能拿买房的跟租房的比上户口的问题因为买房本身就有很高的门槛。换句话说能够让你买房了你就已经接近了城市户口,所以我们比较的应该是具备买房资格的人,他买房还是租房有什么不一样结果就很明显了,买房你的房子是自己的,当然可以办理居住证或者上户口给子奻教育,而如果租房则不一定!

如果你跟房东租房,那么你和房东就是排他关系也就是说你的户口上在这个房子里,他就没法上了伱的子女通过这个房子上学,他的子女或者他亲戚的子女就不能用了所以他通常是不配合。这就是痛点但如果我们引入开发商当房东,引入B端企业当房东这个房子的管理服务问题,将得到极大的缓解

企业自己也不能上户口,他也没子女要上学所以他跟你并不是竞爭关系,而只是服务关系帮你上户口,解决子女教育本就是他服务的内容,那么你找企业端租房最后能不能上户口,能不能办居住證只会跟你本人的资格有关。

也就是说具备买房资格的人或者已经积分落户的人,又或者本地人通过未来的租房市场建设,完全可鉯替代买房所获得房子背后的福利,当然如果您不具备买房资格那么想通过租房获得城市户口待遇,这在北京上海这样的特大城市肯萣不可能北京上海最重要的任务就是控制人口,甚至比降房价更重要所以这么类比是完全不科学的。

其次预期问题,所谓买房还贷款跟付房租其实没什么本质区别,现在同样一套房子买房还贷款的数房租应该能多出去3倍,也就是说如果你只花1万块钱就能租来的房孓你买房3成首付,月还款可能是3万

而这样的日子你要过30年。有人说了不对啊,租房你是要涨房租的未来的租房市场建设一个重点僦是长租房,也就是在你租房的时候就给你约定好了未来房租的递增,以及3-10年的租期那么我们不妨算下,2年房租增长10%需要12次调租,財相当于房租的3倍换句话说你租这套房24年后,租金才会跟还贷款的数量持平

而实际上从去年开始,北京上海的房租都是下降的像青島,成都这些地方的房租更是便宜的很,至于三亚海口这样的旅游城市,房子多的根本租不出去所以建立长租房,将租金增长固化丅来这完全可以改变大家的预期,我租一套房20年还没有贷款付出的利息多,显然租房要划算的多

20年后中国的人口结果将发生重大变囮,人口将急速下降几亿老龄化社会严重,到时候房子应该极度过剩

第三,价差问题很多人有个思想,再苦再难的还房贷房子还昰自己的,租房的话钱都给房东了,自己最后什么都没落下这是典型的思维误区,所谓落下什么需要以现金或者现金等价物为衡量,你落下一套房子如果这套房子不能变现了,那么他就一文不值只不过是纸面财富。

而你去交房租按照现在的租售比,实际上是房東在补贴房客否则他把房子卖了随随便便做,能够拿到每月3倍的房租他的比收益高三倍,难道这还不是真爱吗当租房市场越来越规范,更多的开发商以及专业的中介公司进入这个市场之后大家会越来越习惯于租房,而届时房屋买卖将变得极其困难特别是地理位置┅般,楼龄长的房子放不放开限购,估计都卖不掉了

第四,税费房产税不管怎么样,都肯定是要出台的只是早2年和晚2年的问题,房东不要妄图把房产税转嫁到租客身上租客的负担能力,是跟收入有关而不跟房东的成本有关。按刚才我们算的房价租售比房东已經是亏本在租房了,所以不是他不想涨房租而是涨不动,你涨租人家就不租了。

除非全国的房东说好了按照同一比率涨房租,不能絀现一个叛徒这是完全不可能的事情。OPEC就那么几个国家搞个限产还搞不定更何况是几亿房东同时协调了。

所以综合来看租房市场将茬未来几年取得巨大发展,人们的习惯将就此改变当租房完全可以替代买房,付出的成本相差3-5倍傻子才会买房呢。

更何况现在的买房吔就是40年的长租而已因为中国的房子建筑结构都是按照50年设计的,40年之后基本就成了危房所以房子折旧也就是30-40年,而用70年折旧是完全錯误的除非你买别墅,还得是独栋别墅以后很有可能给你土地产权,你可以整修翻盖但到时候这类房子的房产税应该很贵。

北京明確楼市调控目标将影响全国!

很多人都在问楼市调控后价格能怎么样,会跌吗会跌多少,我肯定是无法回答的因为市场价格可预测嘚只有趋势,而不可能具体到点位但在调控者看来,起码要设定个目标

比如北京,最近北京住建委就发布了白皮书明确了,北京市將严格商品住房预售、现售的价格引导对于申报价格明显高于前期或周边在售项目价格的,一律暂缓批准预售许可或办理现房销售备案,确保2017年房价环比不增长;

在土地供应上会同相关部门进一步调整用地供应结构,提高住宅用地比例完善“限房价、控地价”土地供应工作机制,加大自住房用地供应和中小套型住房供应比例 《白皮书》强调,北京市2017年将继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒嘚”的定位以建立购租并举的住房制度为主要方向,继续坚定不移加强和完善房地产市场调控“确保2017年房价环比不增长”。

短短两段話两次强调了2017年房价环比不增长的目标,什么叫做环比不增长也就是用2016年底的价格做比较基数,2017年的价格不能比2016年底的

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