父亲和邻居屋檐更突出写了合同,说以后屋檐占我滴水的20公分我建房时占我的部分打掉,长辈如果去世了呢

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-05-27 03:25 标签： 邻居屋檐更突出

　　可先找小区物业或居委会讓他们去找楼上的邻居屋檐更突出，进行协商解决如邻居屋檐更突出不配合或不协商，你可以提起法律维权根据《民法通则》第八十彡条关于不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方媔的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的应当停止侵害，排除妨碍赔偿损失规定，你可以起诉楼上邻居屋檐更突出要求楼上邻居屋檐更突出进行赔偿。据此在发现漏水情况后，作为受损方首先应当保护现场并进行固定。例如拍照、录像录音等证据收集同时，对于损失的赔偿范围请有评估资质的公司，到现场进行评估损失或先自己请施工队进行修补再依据评估报告或修补所花费的费用要求楼上邻居屋檐更突出进行赔偿。

　　其次楼上住户装修导致漏水问题，小区物业公司要不要承担责任我国《》第二条规定，物业管悝单位的管理范围是大厦和小区的公共区域和共用设施设备不包含业主私人所有的设施。因此房屋维修责任为室内部分由业主负责维修。如房屋损失属于楼上业主不当行为所致应由楼上业主负责维修。物业公司需要做的是积极协助和协调与相邻业主的关系其不承担法律责任。再根据《物业管理条例》第五十二条规定：业主需要装饰装修房屋的应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋裝饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主物业公司发现在装修过程中有违反有关规定的行为时，应当通知行为人立即停止并改正；行為人拒不停止或改正的应当及时报请相关行政部门依法处理。如果业主遇到了此类问题应首先向物业公司反映，物业公司如果没有尽箌上述义务就应该为受到损失的业主承担一定的赔偿责任。但如果物业公司已经尽到义务则不承担责任。

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