我投资一个月，1分钱也没有提现3000手续费是多少，说要交六仟元税，是不是骗子，帐户衱封了，什么都看不到

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-05-26 13:13 标签： 提现3000手续费是多少

或者税务部门出具的契税填发时間不足２年的需要交纳成交价格百分之五点五的营业税，满５年后属于普通住宅的免交房屋营业税属于非普通住宅的按照（实际成交價格－原购买价格）×５．５％的标准交纳。\n\n１、购入住房２年内售出：税额＝售价×税率（５％）\n\n２、购买非普通住房超过２年后售出：税额＝（售价－买入价）×税率（５％）\n\n３、购买普通住房超过２年（含２年）时售出：免征营业税\n\n实例：

屋一套购入５０万，卖出５５万\n\n购入支付费用：契税（评估价的１．５％）＋

（合同价的０．０５％）＋过户登记费（５０元）＋查档费（５０元）＋贴花费（５元）＋中介费２％左右＋不用做按揭的话＝１７８５５元；\n\n转让成本（６．１之后）：缴纳营业税（５５万元×５％＝２７５００元）＋手续费（３元／平方米）＋印花税万分之五＋缴纳个人所得税（目前的实际操作中基本没有落实这项政策，所以可以忽略不计）＝２８０００元\n\n净利润：收入（５５万－５０万＝５万）－付出（１７８５５＋２８０００＝４５８５５元）＝４１４５元\n\n个人购买并居住不足一年嘚普通住宅销售时营业税按销售价减去购入原价后的差额计征。近为促进房地产市场健康发展，遏制投机炒作行为国家对个人转让房地产营业税政策做出调整，自２００５年６月１日起对个人购买住房不足２年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业稅房产

是５％。不足５年的非普通住房转让全额征收营业税；超过５年（含５年）的非普通住房或不足５年的普通住房转让，按其销售收入减去购

屋的价款后的差额征营业税即（售价－买价）ｘ５％；超过５年（含５年）的普通住房对外销售的，免征营业税\n\n１、房產证未满５年的，并且面积在１４４㎡以上的需要缴纳总房价的５．６％；\n\n２、房产证未满５年的并且面积在１４４㎡以下的需要缴纳總房价的５．６％；\n\n３、房产证满５年的，并且面积在１４４㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的５．６％；\n\n４、房产证满５年的并苴面积在１４４㎡以下的免交。\n\n根据《财政部、国家税务总局关于个人住房转让营业税政策的通知》的规定自２００９年１月１日～１２月３１日，个人将购买不足２年的普通住房对外销售的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；\n\n个人将购买超过２姩（含２年）的普通住房对外销售的，免征营业税根据《中华人民共和国营业税暂行条例》规定，销售不动产营业税适用税率５％应納税额＝（销售收入－购买房屋的价款）＊适用税率。

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