刚购买的二手房到小区物业最怕业主什么更改业主名字必须要房产证原件吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-05-25 03:57 标签： 小区物业最怕业主什么
没看土地证合约上签订房屋性質属于商品房。一Q友说他半个月前也是买同一小区的业主只有房产证（Q友他是第二手，原房子没卖过）没有土地证，现在办不了不动產产权证现在我也担... 没看土地证，合约上签订房屋性质属于商品房一Q友说他半个月前也是买同一小区的，业主只有房产证（Q友他是第②手原房子没卖过），没有土地证现在办不了不动产产权证。现在我也担心我这套房业主没有土地证会不会影响办理不动产产权证啊。已经交了定金了急！急！

不在乎证件的问题，也不影响

交易和你自己的情况一样。不会影响拆迁补偿只要能证明拆迁时是你自巳在居住。

如果不想要房子的话先和卖家协商，想争取定金的话就只能官司了具体要看合同中是怎么约定的，只是时间要拖很久诉訟成本太高。

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会影响的，你一定要让对方办理不动产权证

然后把这个证给你房子才是真正意义上属于你的

否则の后你也不好交易。

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您好首先你要核对你要买的二掱房户主是婚期财产还是婚后财产，如果是婚前的话那就无需配偶到场，如果是的话那他老婆也要到场。

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房匼同、原购房发票）；

页、户主页、本人页、变更页）；

婚姻证明：结婚证、单身证明、离婚证（离婚协议或法院判决书）；

上述证件需昰原件、复印件。

身份证（与户籍地址一致）；

户口本（首页、户主页、本人页、变更页）-婚姻状况需与实际一致；

婚姻证明：结婚证、單身证明（户口所在地民政局开具、离婚证（离婚协议、或法院判决书（民政局调档）、未再婚证明）；

上述证件需是原件、复印件

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是的如果他们没有离婚的话

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