您好，请问可以帮我看看下面这个户型图，套内户型图是建筑面积还是使用面积怎么算吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-05-23 16:06 标签： 户型图是建筑面积还是使用面积 

套内面积+公摊面积 套内面积=使用媔积+内墙面积+1/2外墙面积 套内面积:把门关上后的这一整套房子的面积,包括过道、厨房和卫生间等 使用面积:比套内面积范围小...
 是按户型图是建筑面积还是使用面积计算房价的，既(套内面积+公摊面积) 根据房地产管理部门的商品房买卖合同文本，正规的做法是按套内面积计算的
户型图是建筑面积还是使用面积=套内面积+公摊面积
套内面积=使用面积+内墙面积+1/2外墙面积
套内面积：把门关上后的这一整套房子的面积，包括过道、厨房和卫生间等
使用面积：比套内面积范围小，不包括过道、厨房和卫生间等仅指卧室、客厅等。
户型图是建筑面积还是使用面积：比套内面积范围大包括门外走廊、共用部位等的测算面积。
这个是最终要看房管局最后的房产证上的数量的如果房产证上昰109，那肯定得退你多付的2平方的钱的！ 
 
我家买时合同上写的是：132.57平方上月拿到房产证上面是：132.43平方，所以开发商退了多收的那些钱！
户型图是建筑面积还是使用面积=套内面积+公摊面积 套内面积：套内户型图是建筑面积还是使用面积系指套内使用面积、套内墙体面积及套內阳台户型图是建筑面积还是使用面积之和。 公摊面积：电梯井、管道井、楼梯间、道、变电室、设备间、公共门厅、走道、值班警卫室等以及为整栋房屋服务的公共用房和管理用房的户型图是建筑面积还是使用面积。共有共用户型图是建筑面积还是使用面积还包括套和公共建筑之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的户型图是建筑面积还是使用面积。 套内使用面积为：套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁柜等空间面积的总和套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。不包括在结构媔积内的套内烟囱、通风道、管道、管道井均计入使用面积内墙面装饰厚度计入使用面积。 有些词汇可能比较专业你自己量的66平，不知道算没算阳台但肯定没算套内墙体面积。当然也不 
装修中只有全包才是按面积来计算的具体按套内还是建面那取决于装修公司的意願，但说到底也都是一样的套内比建面小，单价肯定高最后的总价还是那么多。

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