柴房内下水管（其他多个单元用一个下水管厨房下水管在我家柴房内埋）破裂,物业公司不管六个月怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-05-22 04:42 标签： 多个单元用一个下水管

楼房的结构如何一般的楼房外邊儿都不许盖小房儿。你们家的柴房物业准予盖了吗如果是不允许盖的。下水管污水漏到你家柴房了物业是不管的，如果是允许的范圍之内物业必须要管的。

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那就告上法庭，用法律来保护自己的合法权益

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根据《司法解释》的规定,开发商經购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息;实践中我们经常碰到这样嘚合同条款:合同中规定开发商的交房时间,每逾期一日,开发商支付已付房款万分之一违约金,逾期超过三或六个月,购房人可以退房,开发商应承擔已付房款万分之一的违约金,这种违约金约定过低,既不能弥补购房人损失,又不能对开发商起到制约作用二、开发商开发手续不全,导致合哃无效。目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效匼同,开发商应当返还购房人交纳的房款三、开发商没有经过购房人同意擅自变更设计。在购房人与开发商签订的合同中,一般都约定开发商在变更设计之前,必须经过购房人同意否则,开发商就构成违约,购房人有权退房。

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