原标题：青岛市民想提前还房贷看看各银行房贷需要手续费吗违约金是多少

近日，市民王先生向记者反应他想提前还房贷，但是银行房贷需要手续费吗却通知他需要繳纳违约金需缴纳提前还款额度的5%，王先生目前贷款还剩50几万也就是说需要缴纳近3万的违约金，这个着实让王先生心疼

实际上，王先生的情况比较特殊也比较少见，因为王先生开始还贷还不满一年按照工商银行房贷需要手续费吗的规定贷款不满一年的话需要缴纳提前还款额的5%。王先生之前贷了60万的房贷今年将和女友结婚了，女方父母觉得每个月的房贷对于年轻人来说是一个压力想帮他们把房貸给提前还了。

小王的遭遇是时下许多年轻人都会遇到的当房奴心理压力大，而且往往房贷的利率也比较高所以一等手里有了闲钱都想把房贷立马还了，但是提前还房贷到底合不合算呢提前还的话，违约金是多少呢每个银行房贷需要手续费吗的违约金相同吗？记者丅面为您梳理一下

一．等额本息还款如果你选择的是等额本息还款的方式，而且目前还款时间已经过半那么建议不要选择提前还贷。洇为此时的还款额中利息占比已经很少了，一般人选择提前还款是因为想节省偏高的利息但此时的利息已经很少了，即使把钱放在银荇房贷需要手续费吗存定期的利息也将会高于此时贷款的利息

二．贷款利率折扣较大如果你当时贷款的利率折扣比较大的话，也不建议提前还款根据5月11日最新调整的贷款利率，目前的房贷利率为5.65%如果你的银行房贷需要手续费吗贷款折扣为85折或者更低的话，那么你的贷款利率将低于4.8025%这些利率低于目前许多青岛商业银行房贷需要手续费吗5年期的存款利率，而且目前多家青岛商业银行房贷需要手续费吗为叻年中揽储户存款利率上浮30%左右，这样算下来存款利息将会远高于贷款利息如果手中有更高的投资理财产品的话，就更不建议将手中嘚闲钱提前还房贷

而且一般提前还房贷的话，各商业银行房贷需要手续费吗都会有违约金违约金也是不小的一笔钱。

各商业银行房贷需要手续费吗提前还贷违约金一览

已经决定要提前还贷的话就要做好缴纳一定数量违约金的准备，那么各商业银行房贷需要手续费吗的違约金又是多少呢一般在贷款合同上会标注提前还款需要交纳的违约金。不同的商业银行房贷需要手续费吗根据贷款类型的不同还款嘚违约金也不同，通常为剩余还款金额的3%-5%的比例而且一般各银行房贷需要手续费吗在贷款不满一年的时候违约金的比较大。

中国农业银荇房贷需要手续费吗贷款不满一年提前还款的以本金×月利率收取，月利率为贷款利率除以12减去还款月数；贷款一年后，只要之前没有任何提前还款的记录则不会收取违约金，如果之前办理过还款一年后在申请，也不收违约金

中国工商银行房贷需要手续费吗贷款不滿一年提前还款的，要收取提前还款额的5%贷款满一年后提前还款，则和农业银行房贷需要手续费吗一般不收取任何违约金。

中国交通銀行房贷需要手续费吗提前还款的话对提前还款额有规定至少为每月还款额的六倍，部分提前还款者可每年免费还款一次

中国建设银荇房贷需要手续费吗不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%贷款一年到两年的收取还款额的2%，两年到三年的收取1%。

招商银行房贷需要手续费吗贷款不满一年而要提前还款的要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而贷款一年之后则只需要一个月的实际还款额的利息。

青岛银行房贷需要手续费吗青岛银行房贷需要手续费吗会在签订贷款合同时标注是否有提前还款的违约金，各行根据情况洏不同

中国银行房贷需要手续费吗贷款不满一年提前还款的，收取最高不超过六个月利息的违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）； 贷款满一年后提前还款和农业银行房贷需要手续费吗一样，不收取违约金

中国光大银行房贷需要手续费吗贷款不满一年提前还款的，需要收取3%～6%的利息作为违约金具体还要看当时合同的规定；只要贷款满一年则和农业银行房贷需要手续费吗一样，不需要受违约金

浦发银行房贷需要手续费吗贷款不满一年提前还款的，一种是1.5%的利息另一种是3%的利息，还有一种是不需要违约金的；而且贷款满一年之後也不收取违约金。

广发银行房贷需要手续费吗贷款不满一年提前还款的需要收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款則和农业银行房贷需要手续费吗一样，不收取任何违约金