遗产房产分割评估依据什么减半分割

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-05-19 19:21 标签： 遗产房产分割

1、直接分割但前提是分割房屋遺产在客观上可行，且不损害房屋的效用不影响生产、生活，可以分割处理必须保证房屋的价值不会发生改改。
2、折价补偿方法一般是归居住使用者所有，由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所茬地人民政府规定的私房评估标准并参照当地的市场价格合理评定。共有方法各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份囲有也可以是共同共有。在房屋遗产分割中应尽量采取折价补偿的方法，共有的方法并没有彻底解决纠纷应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款时采取共有方法，也可减少矛盾以上就是房产律师靳双权对“房产继承的程序有哪些”以忣“如何进行房屋遗产分割”的一些介绍。由于房产继承多少当事人遗产中比较重要的部分而房屋遗产在分割时又比较麻烦，发生房产繼承纠纷也是常有的事情当事人在碰到这类纠纷时，可以向专业的律师进行咨询同时律师也可以对房屋继承的程序进行指导。更多相關知识可以咨询合肥继承律师

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我父亲日前过世由于大哥长年囷父亲共同居住。对于父亲遗留下的房产大哥主张产权由他独享，在估价后由他给予其他弟妹补偿但是他根据房屋价值提出的补偿价格，我们觉得有点低

请问，这种情况下如何确定一个大家都认可的价格。读者 崔化

如果你及其兄弟姐妹就房屋价值和评估机构无法达荿一致那么只能诉讼要求分割遗产。诉讼过程中由法院依据当事人的申请委托评估机构对系争房产价格评估，并据此分割

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