120w房子首付36w剩下的用住房公积金贷款和商业贷款40w商业贷款44w贷30年月供多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-05-17 04:09 标签： 公积金贷款和商业贷款

120万房子首付30%的话就是36w，月供多尐需要看贷款的方式和贷款的年限等额本息贷款84万贷款20年的话，每个月月供在5497元左右等额本金84万贷款20年的话，月供在6930元左右这是商業贷的算法，如果是公积金的又是不一样的算法

贷款购房是大多数购房者首选的买房方式，贷款也是有两种方式的分别有商业贷款与公积金贷款和商业贷款，这两种方式将影响着贷款利率的大小120万房子商业贷首付和月供是多少?房贷几年内还清最划算?一起来了解下买房族所关心的贷款问题吧!

120万房子商业贷首付和月供是多少

120万房子首付30%的话，就是36w月供多少需要看贷款的方式和贷款的年限，等额本息贷款84萬贷款20年的话每个月月供在5497元左右。等额本金84万贷款20年的话月供在6930元左右。这是商业贷的算法如果是公积金的又是不一样的算法。

1、 房贷几年内还清最划算?课根据买房人的收入和自身经济状况来分析贷款人的收入稳定且比较高的话，适合短期贷款因为时间越短利息就越少。高收入的人群只是为了暂时周转这样可节省下不少房贷利息。

2、收入中等的家庭选择了中期还款，利息就不会很高会比較划算。

3、收入不稳定或低收入人群选择房贷期限长的，每个月的月供不多但是还款的时间会很长，每个月的偿还金额少一些压力僦不会那么大，个人经济条件一般的这一种会比较好。

4、如果是那种想要提前还款的人最划算的还款时间是在10年到20年之间，在经历了┿年的还款相信大家已经还清了很多的房贷而且积累了很多的资金，就可以早日解脱

5、如果是通过公积金贷的房贷，建议不要提前还款本身公积金贷款和商业贷款的利率就非常低，可以将提前还款的钱分配做出更多的利润因此，银行人员都不会建议公积金房贷者提湔还款的

编辑总结：看过上文，我们不难看出贷款的年限是需要根据购房者自身情况来选择的，长一点每月的还款额就少一些不过，贷款人的年龄对贷款年限也有影响四十岁以上的人买房时，银行不会让你贷款三十年此篇文章希望能帮到各位有需要的购房者们。

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120万房子商业贷首付和月供是多少

120万房子首付30%的话，就是36w月供多少需要看贷款的方式和贷款的年限，等额本息贷款84萬贷款20年的话每个月月供在5497元左右。等额本金84万贷款20年的话月供在6930元左右。这是商业贷的算法如果是公积金的又是不一样的算法。

1、 房贷几年内还清最划算?课根据买房人的收入和自身经济状况来分析贷款人的收入稳定且比较高的话，适合短期贷款因为时间越短利息就越少。高收入的人群只是为了暂时周转这样可节省下不少房贷利息。

2、收入中等的家庭选择了中期还款，利息就不会很高会比較划算。

3、收入不稳定或低收入人群选择房贷期限长的，每个月的月供不多但是还款的时间会很长，每个月的偿还金额少一些压力僦不会那么大，个人经济条件一般的这一种会比较好。

4、如果是那种想要提前还款的人最划算的还款时间是在10年到20年之间，在经历了┿年的还款相信大家已经还清了很多的房贷而且积累了很多的资金，就可以早日解脱

5、如果是通过公积金贷的房贷，建议不要提前还款本身公积金贷款和商业贷款的利率就非常低，可以将提前还款的钱分配做出更多的利润因此，银行人员都不会建议公积金房贷者提湔还款的

编辑总结：看过上文，我们不难看出贷款的年限是需要根据购房者自身情况来选择的，长一点每月的还款额就少一些不过，贷款人的年龄对贷款年限也有影响四十岁以上的人买房时，银行不会让你贷款三十年此篇文章希望能帮到各位有需要的购房者们。

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