碰到的一样的问题，显示系统已存在填写的房屋来源怎么填写编码。这个需要如何操作吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-05-15 15:12 标签：房屋来源怎么填写

今天（6月4日）凌晨时分知名财經媒体报道称：房企纷纷下调融资利率，最低达1.9%！

根据上述媒体（21世纪经济报道）发布的报道显示：随着今年（2020年）流动性的逐步宽松債券市场“开闸放水”使大量资金流进了房地产行业，万科、阳光城、华夏幸福等多家房地产企业纷纷下调融资利率其中“万科”拟将利率下调至1.9%！

据“万科”发布的公告显示：拟将发行于2017年7月、融资规模30亿元的“17万科01”的票面利率下调至1.9%（原利率为4.5%），下调时间预计在該债券存续期后2年（5年期）！

值得一提的是若“万科”这一次能成功调降利率，将会成为今年首个把存量债券利率下调至2%以内的房企！

茬此之前“华夏幸福”曾先后2次下调融资利率：先是将融资规模24.75亿元的“18华夏01”的利率下调至5%（原利率为6.8%），后又将融资规模20亿元的“18華夏03”的利率下调至4.4%（原利率为7.15%）！

对此房地产行业内专业人士认为：“万科”等多家房企下调融资利率的背后，是房地产融资政策宽松、房企境内债券融资持续井喷！

上述业内人士分析表示：根据最新的房地产统计数据显示截止到上月底（5月），房企融资共计约3076亿元其中4月份单月融资更是高达近千亿元（971亿元），不仅远高于去年同期还创下近年来新高！

据了解，目前融资已发行“2字头”利率的房企有很多家比如：“金地”合计融资规模60亿元的利率最低为2.6%、“招商蛇口”融资规模10亿元的利率为2.2%、“华润置地”融资规模8亿元的利率為2.65%！

尤其值得注意的是，房企“2字头”的融资利率已经开始低于银行大额存款的利率了，以“宇宙第一大行”为例20万元和30万元整取整存2年时的年利率分别是2.88%、3.04%！

那么，问题来了：房企是不是已经不缺钱了

业内人士认为：虽然房企今年“受益”于疫情，融资环境有所改善但并不是所有房企都能从“开闸放水”中受益，还有很多房企发行了高息债券；

比如：“明发集团”计划发行融资规模1.76亿美元债券利率高达22%，而在此之前已发行了一笔美元债券，融资规模2.2亿美元、利率为15%；

“当代置业”已发行融资规模3.5亿美元的优先票据（共2笔）利率为11.8%-11.95%；

“华南城”也已发行融资规模4.25亿美元的优先票据，利率为10.875%-11.5%！

对此上述专家分析表示：像“万科”、“金地”这种既不缺钱，也鈈愁借不到钱的大型房企趁着现在资金面非常宽松，下调融资利率并不值得奇怪不过只为降低融资成本，或将引发投资者“退票”！

該专家还表示：“万科”作为“中国地产三强”具有房地产行业的标杆导向性，一旦此次下调融资利率成功势必会对其他房企（尤其昰优质房企）融资（尤其是相似债券）产生影响，从而引发房企“调降潮”！

文章来源：俺家也住楼房