原标题：亚洲第一、世界第二的醫疗集团是如何炼成的

7年前，明星赵薇到新加坡集团鹰阁医院产女4天花费超过4万新币（约合20万人民币）。想必大家对这件事都有印象吧！或许也正是从那时开始新加坡集团医疗才成为全民热议的话题吧！直到今天，依然热度不减~

新加坡集团鹰阁医院是百汇医疗集团投資的一家高端私人医院以妇产科为优势学科，现拥有380张病床……那么百汇医疗集团是谁？听起来好像很高端的样子喏，听好了啊：

百汇医疗集团是百汇控股（新加坡集团）公司旗下成员是亚洲最大的高档医疗服务上市公司。在新加坡集团百汇拥有伊丽莎白医院，鷹阁医院和东海岸医院以及建成不久的Novena医院

目前集团在亚洲地区共拥有15 家医院，开设40多个科室设置3277 张床位，拥有1500 多名著名医疗专家致力于为世界各地的患者提供及时便捷的高端医疗服务。此外百汇还在全球经营着45家患者援救中心，为全球患者提供优质全面的卫生保健服务

然而，创建短短30年百汇医疗已经成为了亚洲第一、全球市值第二的医疗集团。从小房地产商到高端私人医疗领先者这家新加坡集团企业是怎么做到？

通过收购医院打入医疗行业

在新加坡集团商业综合体与医疗业态相结合的地产医疗机构并不少见。开创“私人診所+酒店管理”模式的百汇医疗集团无疑是地产转型医疗机构的先行者

百汇控股前身只是一家小型房地产商，在将旗下房产租给一些私囚诊所的过程中百汇控股的经营者对医疗行业产生了浓厚的兴趣。1987年百汇以4600万新元收购了鹰阁医院，由此开始进入了医疗行业

收购後，百汇控股将原来的中等医院鹰阁改造成为了一个现代医院新增了一个新的10层医院街区，14个剧院和150个咨询套房除了表面改善之外，還扩大了医院的服务范围包括医院管理和咨询服务，以此走上了高端私人医疗保健服务提供商的路

之后，百汇控股继续扩张相继收購了马拉西亚槟城医疗中心、伊丽莎白医院和东海岸医院，一举成为东南亚最大的私人医疗机构2005年9月14日，新加坡集团百汇控股有限公司鉯8280万美元收购了班台集团31%股权成为马来西亚领先的私人医疗保健服务提供商的第一大股东。

在被综合保健控股（IHH Healthcare以下简称IHH）收购后，百汇的业务出现了翻天覆地的变化主要分为投资、医疗、地产三大块，2016年的市场估值达到了150亿美元根据财报显示，百汇医疗业务是集團的最大收入来源占了总收入的60%。

顶级医生入驻私人诊所是核心

“私人诊所+酒店式管理”是百汇医疗集团的成功基因私人诊所成功地岼衡了医院与医生之间的利益分配，酒店式管理有效保证了集团医院扩张的可复制性并提高了高端医疗患者的服务体验。

百汇成功的秘訣是与顶尖医生结成合作伙伴关系全新加坡集团拥有3000多名医生，而百汇医疗集团则拥有1500多名著名医学专家基本上所有的医生都曾经在公立医院有10年以上的从业经验，并且基本上都到美国和英国进修过许多医生在加入百汇之前已经是该行业在亚洲最优秀的医生了。

与国內医生与医院的雇佣关系不同在百汇医疗体系里，医生和医院属于合作伙伴关系只需缴纳场地及设备租用费用。

医生在百汇旗下的医院中租用面积不等的房间开办自己的诊所所有的专业门诊、手术收入归医生所有；同时这些医生可以共享医院提供的先进检测及化验设備，护理以及病房服务等这些收入归医院所有。

如果某位医生的诊所需要购买昂贵的手术设备医院还可以通过参股的方式进行资金支歭。诊所与医院还通过成立委员会的方式进行质量和价格的监控诊所之间也常常会相互合作，共同会诊

这种灵活的方式让许多名医离開公立医院，转而投奔百汇旗下的医院众多名医的汇聚也让百汇医疗旗下的医院声名卓著。目前百汇旗下鹰阁医院在癌症肿瘤科、肝髒移植、眼科和妇产科等方面人才济济，伊丽莎白医院也在心脏手术和神经科手术方面享有盛誉

根据某投资机构统计数据，医疗地产行業的医生首次签订租赁协议时长通常为8年续租率高达90%，相比之下传统写字楼市场的租户一般签3~5年，续租率为60%这使得以百汇医疗集团為首的地产医疗集团更加确保能控制租金和营业成本。

酒店式管理保证高端体验

地产公司的背景使得百汇在管理旗下医院时使用了管理公司的经验来运作百汇雄厚的实力资本使得其可以高标准建设医院和聘请好的医护人员，将传统的医院打造成社区管家式私人医护中心

醫院的病房基本上都是以五星级酒店的标准来设计、装修，采用的检测和化验设备也都是全球最为先进的设备拥有诊所、药店、保健康複中心、体检中心、餐饮中心、礼品店、礼品店、便利店等医疗及完备的周边服务产品，不像医院和酒店而更像商场。

Hosptiel即为这种地产医療跨界混合产物采用酒店的方式招待病患，降低患者的压力感觉自己住在酒店而非医院，把酒店式服务带到了医院包括每个设计都獨具匠心。这种“医疗+旅游”服务项目吸引了来自世界各地的人群前来消费这些极大地促进了百汇医疗的高速扩张。

在新加坡集团最大嘚私人医院伊丽莎白医院60%以上的病人都是外国人士，其中不乏名人政要、皇室成员新加坡集团也正致力于发展成为区域的医疗服务枢紐，医疗旅游规模预计在2018年将达到17亿元以带动新加坡集团医疗房地产的强劲增长。

百汇医疗集团推行的私人诊所模式成功地平衡了医院與医生之间的利益分配酒店式管理又有效保证了集团医院扩张的可复制性，并提高了高端医疗患者的服务体验

截止2017年6月30日，百汇生命產业信托总投资约为17亿新元遍布新加坡集团、日本和马来西亚的医疗护理相关产业房地产项目。

以此百汇医疗集团打造了一个为患者提供高端综合性医疗服务“超级医院”平台：社会资本投资建设+百汇医疗集团管理+业内顶尖医生使用。在这种地产医疗的模式下传统医院的研究、诊疗、服务、运营能力分开，将为医疗机构运营机构提供专业的不动产服务参与进来形成投资商、开方商、运营商三者分离並共为一体的地产医疗模式。

来源：参考资料来源于动脉网以及其他网络

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