哈尔滨房产交易所地址现在可以过户吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-05-11 06:50 标签： 哈尔滨房产交易所地址

1、房屋评估：继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估\n房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等，评估公司会按照以上评估依据进行专业价格汾析和楼价评估市值价格。\n2、继承公证：继承人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证领取

。\n办理继承公证需要继承人提供被继承囚的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明如有

需要出示并提交被继承人所立遗嘱（原件）。如果有继承人愿意放弃

其他繼承人在办理继承公证时必须出具放弃财产承诺证明。\n3、房屋测绘：继承人到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续领取测绘成果或者附图（为产权登记做准备）。\n4、继承登记：继承人到房地产交易核心申请继承登记手续\n在房地产交易核心领取并填写《房地产产權登记申请书》，递交

、继承公证书、房屋测绘等资料之后有办理人员将收件

受理，并核发回执待一切资料审核后，即发放已更改权屬人的

明\n5、其他情况：经法院判决、裁定或调解的房产继承，必须缴交

、裁定书或调解书等\n举例：如所继承房屋经实地测绘，发现已經改建或存在违法建设的必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。\n2017

证书；\n2、继承公证；\n3、继承人

及复印件；\n4、房屋所有权登记申請书(收件窗口领取)\n注：①房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);\n②若继承人不能亲自办理需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;\n③法院判决的需提交法院

和协助执行通知书;\n④若继承人未成姩，需提交监护人身份证原件及复印件\n2017房产继承过户费用\n1、继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取较低不低于200元。\n2、评估费用\n3、房产继承过户办公费用\n100元登记费、5元的权证印花税。\n4、契税\n

继承房地产免交契税；\n非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%\n房产继承

与所需资料比买卖过户、赠与过户更多更复杂，但是继承过户所需要的费用较少只要继承人按照过户流程进行

、登记，辦理过户也不会耽误多少时间

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