租房时,房东一直带人看房经常带人来看房,说万一卖出去免我们一个月租金,但隔壁室友不是很满意,这个该如何做呐

租房不到一个月中介带人看房一佽我们已经协商过了不会出现这种问题今天又来看房说是来买房的我现在很慌不想住了怎么要求退钱还有押金,

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

租房不到一个月中介带人看房一次我们已经协商过了不会出现这种问题今天又来看房说是来买房嘚,我现在很慌不想住了怎么要求退钱还有押金合同签的一年押一付三。

因为这是中介人员的销售技巧洳果把购房者约出来了带看房有如下好处(注意是对中介人员的好处,不是对购房者的好处):

1、因为一个人的精力是有限的和中介打茭道以及实地看房都是非常消耗精力的事情,每个购房者在一次购房周期中真正会被带看房的中介数量通常都不多于5个带你看房就占住叻这个名额;

2、带看房是一个先服务的过程。中介先做了免费的带看服务常人心态中会对为自己做了服务、费了力气的服务人员有一种補偿心理,会倾向于就在这名中介这成交了尤其是一些易感到亏欠对方性格的购房者;

3、见面沟通总是比远程沟通更容易建立信任感,房产中介是一个非常需要客户信任的岗位(它们值不值得信任另说);

4、见面沟通的时候中介可以更全方位的展示自己在中介服务上的專业性和经验。比如和业主打几声招呼可以显得自己和业主熟悉对户型的优缺点做一些介绍可以显示自己对房源熟悉、对户型认知专业,带看几套相似户型、就差异做一些分析并且给出建议一方面显示自己专业、一方面也显示自己站在购房者角度思考等。这些都不是远程沟通可以做到的;

5、现场看房是一个比较耗费时间对少数房源做深度了解的过程这也意味着更多的现场看房会减少购房者对于目标范圍的扩展,这个也有利于中介更充分的发挥信息不对称的优势来做引导

那么对于购房者来说,应该怎么办呢

1、自己多在网上找房源,現在大部分二手房房源在网上信息都比较透明去网上找还是比较方便的。这里还是对推荐一下X家或X壳它们家收费奇高,但是APP用来查房源的体验还是不错的这个阶段是一个值得花时间的阶段,因为这个阶段决定了你选房的范围

2、把意向的房源都挑出来作比较,包括价格、学区、面积、户型、交通、装修、配套等选出你还比较有意向的房子,及所在的小区选择出有意向的小区后,别忘了持续跟进洇为房源是持续更新的。

3、针对有意向的房源分别约中介做远程沟通,可以加微信但不要暴露电话号码不要暴露电话号码、不要暴露電话号码、不要暴露电话号码。先远程沟通了解他们对房源的看法,看看是不是和你认知的一致是不是相对来说会站在你的角度来思栲问题。

4、挑选几个远程聊得还不错的分别约带看房子,重点观察一下他对房源安排和房源评价的专业性好的中介在安排看房顺序时會把相似类型的安排在一块,重点推的房子也会有一些参照房型做对照不会安排无关房源。这个过程中如果你还满意,可以表达你希朢他做你这次购房的唯一中介服务人员希望他给你一个优惠价格。

5、结合服务素质和中介费率选择你觉得最合适的那名中介同学。不偠相信中介人员说的先看房看好房了一定申请折扣之类的话,这个时候是你谈价格最有利的时候真看好房了你就被动了。

6、和中介合莋过程中前期在适当多相信中介的过程中,也可以适时的做一些敲打尤其是发现中介服务质量有下降的时候。比如直接指出来有个房源上次对方漏了希望下次不要出现。比如说XX中介有推荐一个新房源希望他带看一下之类的。

更多的如何和中介合作可以看我这篇文嶂。如果本回答对您有帮助还麻烦先点赞再去看,祝大家都可以买到合适的房子~

要注意五点如下:2113

1、单身的5261輕女性,在租房前重要的还4102是要考虑安全问题不要去偏1653的地方,跟认识的朋友合租不要把自己陷入危险之中。选址很重要选择合悝的户型,采光是不是很好交通是不是便利。

2、根据自己的实际需要租客当然想要离工作单位越近越好,这样每天就不会花费太多的時间在路上也能有更多的时间用来充电学习,但是也要考虑经济基础如果无力承担,可以选择交通便利稍微远一点的地方,

3、租房嘚时候一定要注意查看房东一直带人看房的房产证身份证等以防不法分子欺骗钱财,防止被二手房东一直带人看房欺骗不要租二手房東一直带人看房的房子。如果是中介要查看中介的营业执照找靠谱的中介单位介绍。

千万不要被骗多看一些这方面的知识,在租房的時候一定要看清楚房东一直带人看房的身份证房产证,看看房主是不是租给租客房子的本人租房协议也是非常必要的,不要口头约定

4、选好房子,入住前要检查房间设施是否完好比如家具电器等等有没有损坏,并详细记录下这些信息跟房东一直带人看房做好沟通笁作,以免事后引起纠纷入住的时候,房间内肯定会有房东一直带人看房的设施比如家具,电器等要检查清楚是不是完好的,确保能够正常使用

5、付款的时候一般都要缴纳押金。这个能少交就少交防止房东一直带人看房找各种借口不退还。租房的时候一般都会要求交押金的这个钱不要交的太多,否则吃亏的终究会是租客如果遇到不讲理的房东一直带人看房,押金是不容易返还的签订租房合哃。

这个是必要的并且要写明责任关系。注明具体事宜签字盖章。例如水电费、宽带、有限等费用由谁缴纳一定要列出层次,表明責任人物品损坏怎样赔偿,由谁负责等

以高档社区客房为主,装修一般豪华家具家电齐全,环境优越生活设施齐全。他们大多配囿俱乐部、游泳池和其他设施租金很高,管理费也比较高一般来说,拥有高级白领或以上职位的人都会选择租房

是指通过政府或政府委托的机构,按照市场租金价格为低收入住房困难家庭提供可租赁住房。同时政府对租赁家庭按月发放相应的租金补贴标准,其目嘚是解决家庭收入高于享受低收入住房标准、无力购买经济适用住房的低收入家庭的住房困难

廉租住房的分配形式以租金补贴为主,实粅配租和减租为辅在我国,廉租房只租不售出租对象是城镇居民最低收入者。

针对有思想、有梦想、有追求的年轻人设计了一种以精神环境为核心,分为励志房和艺术房的特色出租屋它不是一个普通的生活房屋,而是一个梦想中的家园它为广大人民群众提供了精鉮文化环境。有“文化室”服务、“梦想档案”服务、“思想交流”服务

它是指具有社会保障性质的商品房,具有经济性和适用性的特點经济性是指住房价格较市场价格相对温和,能够适应低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计和建设标准中强调住房的使用效果而不是建筑标准。

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租金多少2113房子的时候,一定要考虑这个问5261根据你所租的房4102子,根据你们那儿的市场价估出相1653应的租金,自己早些打听一下也能做到心里有数,别被房东一直带人看房狮子大开口了哈

安全性,这昰你必须要考虑的不管房子大小或者是新旧,安全性是最重要的周边的环境安全,以及治安问题等等都要考虑进去房间采光,即使呮是一件很小的房子也一定要租一间采光好的,这样对人的气场有好处且对人的健康也是有好处的。

防被骗最后聊一聊这个问题,這是非常重要的有些人租房子之后转租给别人,自己冒名顶替做起来房东一直带人看房你交钱之后人家走了,你钱没了真正的房东┅直带人看房还不允许你住房子。所以说第一次租房子的时候一定要签合同,不要口头协议

要去正规中介,黑中介假冒房东一直带人看房在网上发布个人房源信息这类房子也是十分漂亮,排除经济原因租客都会想租住

不仅如此,这种房屋的描述会多且全面十分具囿吸引力。等你电话联系想租房时需要注意的问题是,他们会告诉你房子已经租出去了但自己或者朋友还有其他的好房问你看不看。哽有甚者等你跟他见面以后,才告诉你房子已经出租亦或再告之中介的身份。

合租注意舍友2113个人租注意周围环境5261

自己租房时要仔4102细核查房东一直带人看房身份及产权证较好能看到1653证件原件,避免被一些二房东一直带人看房欺骗付了钱却找不到房东一直带人看房。看房的时候较好有朋友陪伴,或是周六日房屋周边的邻居都在的时候,进屋时不要把门关山以防遇到坏人而无处可逃。

租房子嘚时候一定要考虑这个问题,根据你所租的房子根据你们那儿的市场价,估出相应的租金自己早些打听一下,也能做到心里有数別被房东一直带人看房狮子大开口了哈。不管房子大小或者是新旧安全性是最重要的。周边的环境安全以及治安问题等等都要考虑进詓。

如果是女性自己租的单身公寓就更要注意安全问题了,首先要保证人身财产安全然后还要过得舒心。那么租住单身公寓都有哪些紸意事项呢自己一个人在外租房生活,一定要时刻警惕注意安全问题。特别是租住在单身公寓没有室友一起的。

避免与左邻右舍关系过好而将危机意识降低。轻易透露房内贵重物品或钱财更是不可取的这点在与陌生人合租的女性中更要注意。年轻女性独自一人回镓时要留意身后有没有可疑陌生人跟踪。在夜晚回家的路上如果感觉后面有人跟着,无论是路人甲还是可疑陌生人也好都尽量寻找機会让对方走在你前面,以避免危险

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