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  根据《土地管理法》、《广東省土地利用总体规划实施管理规定》、《广东省土地利用总体规划修改管理规定》等法律法规政策的要求我镇组织编制的《潮安县铁鋪镇铁铺镇土地利用总体规划(年)修改方案(潮州市区环保发电项目)》征求了潮州市、湘桥区相关部门的意见,经修改完善后上报至潮州市人民政府审批现已获批准,批准文号:潮府函〔2017〕86号现将有关内容予以公告:

  (一)规划修改的原因

  潮州市区环保发電项目是一项重要的市政基础设施工程,也是城市新能源电力工程该工程是《广东省生活垃圾无害化处理设施建设“十二五”规划》和《潮州市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》的规划项目。项目的建设是落实国家、广东省以及潮州市“十三五”规划纲要关于加快生活垃圾无害化处理设施建设要求、实现无害化处理率目标的重要措施本项目不仅是解决未来潮州市城区大量生活垃圾处理难题的突破口,也是推进生活垃圾处理向“无害化、减量化、资源化”方向发展避免传统低效处理措施造成的土地浪费和环境污染的重要举措,同时还为潮州市增加了新的电力能源具有一定的环境经济社会效益,对全市经济社会发展具有一定的促进作用但由于项目的用地范圍与现行的《潮安县铁铺镇铁铺镇土地利用总体规划(年)》不相符,按照《广东省土地利用总体规划修改管理规定》(粤国土资规划发〔2013〕23号)、《广东省国土资源厅关于进一步规范土地利用总体规划修改的通知》(粤国土资规划发〔2014〕337号)的规定必须对潮安县铁铺镇鐵铺镇土地利用总体规划进行局部修改,以解决项目急需的用地问题

  (二)规划修改方案

  方案调入规划城乡建设用地9.9923公顷(149.88亩),位于潮州市湘桥区铁铺镇白石岭林场根据2015年土地变更调查数据,调入地块的土地利用现状均为农用地其中园地1.4624公顷(21.93亩)、林地8.5299公顷(127.95亩)。

  调入地块位于有条件建设区和限制建设区土地用途分区为林业用地区和一般农地区,原期末规划地类为园地和林地

  为了落实规划修改后建设用地总规模和城乡建设用地规模不增加,规划修改方案拟将铁铺镇中八角楼、仙岩村、巷口村、坑巷村尚未使用的规划城乡建设用地调出9.9923公顷(149.88亩)从而实现建设用地规模不增加。根据2015年土地变更调查数据调出地块土地利用现状均为农用地,其中耕地3.0787公顷(46.18亩)、园地5.9597公顷(89.39亩)、设施农用地0.0285公顷(0.43亩)、坑塘水面0.9254公顷(13.88亩)

  调出地块位于允许建设区,土地用途区为城镇建设用地区和村镇建设用地区原期末规划地类为城镇用地和农村居民点用地。

  3. 主要指标的调整情况

  本次规划修改以“不增加规划的建设用地规模”为原则规划修改后全镇的建设用地总规模、城乡建设用地规模、城镇工矿用地规模指标保持不变。

  本项目嘚建设不涉及占用耕地规划修改后,铁铺镇的耕地保有量保持不变

  本次规划修改不涉及基本农田。规划修改对铁铺镇的基本农田保护面积和质量不产生影响

铁铺镇人民政府二〇一七年三月十七日

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