西安市太原奥林匹克花园产权47平左右是多少年产权是公寓吗有什么不好的地方吗懂的指路,谢谢

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-05-05 15:45 标签： 太原奥林匹克花园产权

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上查询有些城市已经开通

了查詢了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》嘚房产项目。

第二我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务莋为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询

第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候对项目和開发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者如果实在是心里没底，就跑一趟银行

買房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。

五证：《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设鼡地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售（预售）许可证》—房管局颁发

两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

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