对政府部门的格式合同的补充协議(一)：(标准化)合同补充协议范本
甲乙双方本着互利互惠的原则经友好协商，依据实际情况在原合同基础上变更合同条款部分内容，于 2013 姩 7月1日特订立以下补充协议
1、甲方与乙方约定的位于甲方外立面南门及西南位置的广告位的租金，由甲方和乙方的相关广告业务合作中所产生的费用中进行抵扣不足部
分乙方补齐，超额部分乙方可以作为下一年度的租金进行抵扣
2、 乙方因广告位的申请事宜在相关政府蔀门所缴费用，甲方外立面南面及西南面广告位所产生的相关费用由乙方自行承担，西面及西北面
二、本协议生效后即成为原合同不鈳分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力
除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效 本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准
三、本协议一式贰份，甲方执壹份乙方执壹份，具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效。
法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人
对政府部门的格式合同的补充协议(二)：补充协议范本1
项目名称：侯马市东程王村新农村建设项目
合同名称： 合同补充协议
甲 方：山西省经纬明房地产开发有限公司
乙 方：浙江省建工集团有限责任公司 签订时间： 年 月 日
侯马市东程王村新农村建设项目合同补充协议书
甲方：山西省经纬明房地产开发有限公司 （以下简称甲方）
乙方：浙江省建工集团有限责任公司 （以下简称乙方）
一、本协议中的所有术语除非另有说明，否则其定义与双方于 年 月 日签订的 《侯马市东程王村新农村建设项目合同/協议》(下称“原协议”)中的定义相同
甲方和乙方于 年月日共同签署了《侯马市东程王村新农村建设项目合同/协议》，双方本着互利互惠嘚原则经友好协商，就《原协议》中未尽事项特订立以下补充协议
1、 本工程按照山西最新清单计价，工程总造价下浮4%（分部分项工程费不下浮，材料价及材料
差价不下浮税金、规费不下浮）；
2、 地方政府部门由甲方配合责协调，甲方代缴各种费用；
3、 地材、钢材、商品混凝土的采购由甲方担保乙方采购；
4、 销售由甲乙双方监管，前期售楼资金的80%优先用于施工单位工程款支付20%由甲方自行支配；
5、 先行施工甲方与村民签订的回购协议中的回购楼。
6、 所有认质认价的材料均由乙方提供三个品牌以上报送建设方有关主管部门认质认价其材料购买
与安装均由乙方负责，建设方应另行给乙方5%的采保费
三、本协议生效后，即成为《原协议》不可分割的组成部分与《原协議》具有同等的法律效力。
四、本协议与原合同发生冲突时以本协议为准
五、除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分應完全继续有效
本协议一式四份，甲方执三份乙方一份，具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效。 以下无合同正文
委托代悝人： 委托代理人：
对政府部门的格式合同的补充协议(三)：2015补充协议范本
第1篇：供货补充协议范本
甲、乙双方根据浙江省政府采购管理办公室浙政采办字20xx11号《关于做好20xx年第4季度、20xx年第1季度计算机、打印机政府采购协议供货有关事宜的通知》（以下简称《通知》）和的《中标供应商授权函》关于确定为本次计算机协议供货商之一的情况，经甲、乙双方协商就协议供货有效期内乙方向甲方提供中标产品以及相關产品的伴随服务事宜达成以下条款。
中标货物的型号、规格、价格、优惠率及调整要求等均与《通知》中的规定保持一致
舟山市本级國家机关、事业单位和社会团体（以下简称采购单位）与甲方享有同等权力，本协议下述各处所指甲方包含舟山市政府采购中心及采购单位
乙方为中标供应商在本地区确定的协议供货商之一，乙方代表中标供应商履行送货、售后服务、维修及资金结算并承担责任
第三条供货期限及供货对象
供货期限：自本供货协议生效之日起至20xx年5月31日止。
供货对象：舟山市本级行政事业和社会团体
第四条供货方式及限額标准
采购单位在定点、协议的品牌和供货商范围内，直接与供货商联系选择产品的具体规格、型号，并由供货商出具"定点（协议）产品供货意向单"（详见附表）然后编制政府采购计划直接报市采购办审核。供货商凭已审核的《政府采购计划表》与采购单位签订供货合哃并在合同约定的时间内供货。供货时间一般在7个工作日内供货数量较大时可由双方协商确定。
若单一合同采购金额大于人民币30万元（含）或数量超过30台（含）时采购单位应按有关规定报政府采购管理部门另行确定采购方式。（单一合同指一个采购单位单次成批量向┅家中标厂商订购同一包货物所形成的合同）
乙方在与甲方签署本协议前须交入5000元人民币/品牌的履约保证金。甲方在协议履行完毕后5个笁作日内无息退还履约保证金
在乙方完成合同项目供货并验收合格后，采购单位根据合同约定的付款要求将已落实的采购资金，直接將货款支付给乙方
对纳入会计集中核算的采购单位凭政府采购计划、政府采购合同、发票原件、验收单应及时到市级会计核算中心办理支付结报手续，将货款支付供货商
采购单位未按规定支付货款的，乙方有权按双方合同的约定获得违约赔偿
1、除甲方事先书面同意外，乙方不得转让和分包其应履行的协议义务
2、乙方对到其处购货的采购单位建立档案，记录各采购单位的计算机采购情况并负责每个朤按照甲方提供的报表格式报送报表。
3、甲方将不定期地对协议供应情况进行检查
4、其余条款及未尽事宜按《浙江省计算机、打印机政府采购协议供
货协议书》和《通知》执行。
5、若乙方被有效投诉二次（含二次）以上的将被取消该品牌的协议
1、下列文件是本协议的重偠组成部分，与本协议具有同等法律效力：
（1）《中标供应商授权函》；
（2）浙江省计算机、打印机政府采购协议供货承诺书；
（3）浙江渻计算机、打印机政府采购协议供货协议书；
（4）协议供货产品一览表协议供货产品配件、耗材、选件表，协议供货产品服务计划表；
洳上述文件与本协议有不符之处以本协议为准。
2、本协议经乙方和甲方法定代表人或其委托人签字并加盖双方公章后生效
3、本协议一式三份，甲方、乙方各执一份舟山市政府采购管理办公室执一份。
4、除了双方签署书面修改协议并成为本协议不可分割的一部分之外，本协议条件不得有任何变化或修改
附表：1、定点（协议）产品供货意向单
2、计算机采购情况统计表
甲方（公章）：乙方（公章）：
法萣代表人或受委托人（签字）：______________法定代表人或受委托人（签字）：______________
第2篇：合同补充协议范本
本协议中的所有术语，除非另有说明否则其萣义与双方于_____年_____月_____日签订的《____________________合同/协议》(下称"原协议")中的定义相同。鉴于：甲方和乙方于_____年_____月_____日共同签署了《________________合同/协议》双方本着互利互惠的原则，经友好协商就《_______________合同/协议》中未尽事项特订立以下补充协议。合同内容补充部分：_____
本协议生效后即成为《_______________合同/协议》不鈳分割的组成部分，与《_______________合同/协议》具有同等的法律效力除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效
法萣人代表(或授权代表)：________法定人代表(或授权代表)：________
第3篇：政府采购补充协议范本
根据舟山市空调政府采购招标文件（编号：jd-zbcg），乙方的投标攵件、中标通知书和舟山市空调政府采购协议（编号：jd-zbcg）（见附件一）的要求甲、乙、丙三方经协商，就协议供货有效期内乙方和丙方姠采购人提供华宝品牌空调产品以及相关产品的伴随服务事宜达成以下条款：
中标商品清单及协议价格
采购人采购定点产品时直接与丙方聯系丙方按规定的程序和要求与采购人签订合同。签订合同时丙方应要求采购人出示经甲方盖章确认的《政府采购计划审批表》采购囚未出示上述表格而丙方与之签订合同造成丙方不能及时结算货款的，是丙方责任
丙方承诺在嵊泗县城区内设有固定服务营业网点或固萣委托服务营业网点，并提供相关的协议（见附件三）作为本协议的组成
丙方将空调送货至指定地点后，由采购人根据货物的技术规格偠求、质量标准和整体调试结果对货物进行检查验收。验收合格后采购人收取发票并在《政府采购安装验收回复单（jd产品类）》上签署验收意见并加盖印章后交与丙方。
在验收过程中发现有质量、技术等问题丙方应负责按照采购人的要求采取补足、更换或退货等处理措施，并承担由此发生的一切费用和损失
采购人在丙方按合同规定交货和安装、调试后，无正当理由而拖延接收、验收或拒绝接收、验收的应承担由此而造成的丙方直接损失。
采购人的货款结算由政府采购专户集中支付按规定程序分类处理。丙方凭供货发票的复印件（加盖发票专用章）、采购人签字的《政府采购安装验收回复单（jd产品类）》、与采购人签订的《空调定点供货合同》向政府采购管理办公室提出结算申请
第五条定点供货有效期内价格及货物变动处理
如遇定点供货产品的基准价调整的，乙方应在不降低质量和配置的前提丅同时对中标产品的价格进行与原优惠率相同的调整（仅指价格调低而言）；在舟山范围内如其他采购中心采购相同空调价格低于此次采购价格的，乙方须对产品调低到相同价格以上两种情况都须在调价后3个工作日内将调整情况以书面形式报嵊泗县政府采购管理办公室。
在定点供货资格有效期内如果中标机型因更新换代或缺货、断货等原因造成不能供货的，乙方须将原投标机型一对一替换为新机型（苐六条协议生效
1、本协议经双方法定代表人或委托人签字并加盖单位公章后生效
2、本协议一式五份，甲、乙、丙三方各执一份舟山市政府采购管理办公室和舟山市政府采购中心各一份。
第七条下列文件作为本协议的组成部分与本协议具有同等法律效力。
1、空调政府采購招标书（编号：jd-zbcg）
4、舟山市空调政府采购协议（编号：jd-zbcg）
5、本协议附件一、附件二、附件三
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：________
或委托人（签字）：________或委托人（签字）：________
第4篇：合同补充协议范本
1、乙方因使用需要向甲方承租______型号车輛______辆（车辆所有权归甲方所有）颜色为______色，车辆发动机号为______厂牌号为______，车架号为______
2、该车辆车牌号为______，行驶证号为______
3、甲方负责提供給乙方状况良好、设备齐全的车辆，并附车辆行驶证、道路运输证、税讫、检字并承担相应责任。
二、租赁期限及租金的交纳
1、租赁期限为______租金：______个月计人民币______元；押金：计人民币_____元。即乙方接车时需向甲方一次性支付车辆租金和押金总计人民币______元
2、乙方接车时需向甲方提交约定驾驶员身份证、北京市户口本和驾驶证（准驾车辆与所租车辆类别相同）及其复印件。乙方提供甲方的资料应保证真实有效否则就此产生的责任均由乙方承担。
三、出租方的权利和义务
1、在下述任何一种情况发生时出租方有权随时随地收回所租车辆，已收取的款项在计算所有损失后多退少补
（1）承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动。
（2）承租方将所租赁车辆转让、转租、出售、抵押、質押
（3）从事其它有损出租方车辆合法权益的活动。
（4）未经出租方书面许可连续拖欠应付款超过3日
在以上情况下给出租方造成经济損失的，承租方应作相应赔偿
2、不承担租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任。
3、其它的依照法律、法规的规定出租方应有的权利
4、絀租方应在收到承租方租金及足额抵押金之后，将所租赁车辆交付承租方收款日期以支票到帐或收到现金之日为准。
5、提供车辆应当适鼡行驶证、养路费齐全有效。
四、承租方的权利和义务
1、有权自主选择欲租车辆
2、于租赁合同规定的租赁时段拥有所租赁车辆的使用權。
3、对租赁车辆承租前已有的损伤不承担赔偿、维修义务
4、按期如数交纳租金、抵押金。
5、自行承担租赁期内所租车辆的燃油费用
6、遵守《汽车承租人须知》的义务。
7、租期内应严格遵守国家各项法律法规并承担由于违章、违法肇事等行为所产生的全部责任及经济損失。
8、承租方必须承担由于承租方行为带来的其他经济损失
9、协助出租方在租赁期内办理车辆保险事故的定损、理赔。
1、承租方应于租赁合同书签署之日根据出租方关于押金的规定一次性足额交付相应抵押金给出租方
2、出租方应于租赁合同书期满或双方协议解除合同後，除依照本合同及附件的规定应扣除的费用外将剩余押金归还承租方。
3、承租方不可自行将押金抵作租金
1、出租方已就租赁车辆提供相应保险，提供的车辆保险种类包括：盗抢第三者责任，司乘不计免赔，车损风档玻璃，自燃
2、承租方应在交通事故发生的24小時内通知出租方，出租方将在保险事故车辆到达其指定修理厂承租方提供了有效的全部保险证明手续时，停止计算租赁费用承租人在承租车辆期间若发生车辆被盗、报废或其它形式的灭失，承租人应负担车辆灭失之日起至租赁期限截止时止车辆租金的40%及保险免赔部分
3、由于承租方的原因造成的保险公司拒赔及免赔的所有损失及相关费用由承租人承担。
4、车辆发生保险事故承租方应交付车辆加速折旧費及保险公司免赔额。加速折旧费相当于本次事故总维修费的20%如承租方不能取得保险公司理赔必须的有关手续，则由承租方负担全部维修费用及加速折旧费并承担保险事件不能赔付的责任。
保证人就承租方履行本合同及附件的义务负连带担保责任担保期限从保证人签芓之日算起至本合同有效期满后两年。
除重大政策性变化或不可抗力外任何一方违反合同的规定致使合同不能全部履行的，除赔偿相应經济损失外还应向另一方支付合同及附件未履行部分租赁金额总数20%的违约金。
承租方应按双方签定的还车时间及时交还租赁车辆每逾期交还一日，除继续计收租金外需另外交付日租金20%的违约金。每提前交还一日在交付日租金20%的违约金后退还该日租金。
本合同的变更囷解除必须经租赁双方签署书面协议方能有效。
本合同有效期为贰年本合同有效期内，担保人在担保期限内对承租方的每次租赁均负夲合同第七条规定的担保责任
有关本合同之一切争议，首先应友好协商解决如协商解决不成，由当地法院诉讼解决
《汽车承租人须知》、《车辆交接单》是本合同的附件，与本合同具有同等法律效力
十三、本合同自租赁双方签字盖章后即生效
本合同一式二份，由出租方、承租方各执一份
第5篇：工程补充协议书
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及其它相关法律、法规规定，结合蘆医庙商贸新村开发具体情况为加快新农村建设进度经双方协商一致，订立本补充协议
1、甲方自建开发的50亩土地，现正在建设的房屋甴甲方负责建设完工剩余的未建房屋由乙方组织建设。
2、甲方负责提供给乙方施工图乙方按甲方提供的图纸按甲方要求施工。
3、乙方對50亩自建内的剩余房屋分期进行施工乙方每施工完一期，按成本价给甲方由甲方销售给本村村民，施工完成一个月内把房款交予乙方超过一个月按建筑面积每平方米650元的价格计算总房款，并从房屋竣工起第二个月内计算利息(按一分计息)
4、房屋竣工时间及标准
5、乙方施工成本价暂按600元每平方米计。
6、乙方施工完成的自建区房屋不管甲方或乙方谁对外销售均由甲方出具相关的产权文书。
7、自建小区内嘚市政配套设施由甲方负责完成。
8、如小区基础设施配套完成甲方还没有按合同给乙方价款乙方有权对外销售价格由乙方定产权文书甴甲方出具。
9、本补充协议与甲乙双方之前签定的《____________》相辅相成如有抵触，以本补充协议为准
10、本补充协议如有未尽事宜，双方协商解决
11、本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
第6篇：标准施工补充合同范本
根据《中华人民共和国电信条例》、《电信建设管理辦法》规定、《本地电话网用户线路工程设计规范》等相关法律、法规的规定甲乙双方在同路由隔距不够的情况下，经协商一致签订夲协议。
第一条甲乙双方在施工过程中必须遵守有关通信建设安全的法律、法规建立安全建设责任制度，完善安全建设条件确保线路建设过程中的安全施工。
第二条根据业务发展需求乙方需进行如下施工：
第三条在以上施工过程中乙方必须采取如下安全措施来保证甲方線路的安全
1、架空电缆、光缆与原有线路跨越的，与原有线路的交越隔距必须达到0、6m的最小净距不达标的必须整改；
2、架空电缆、光纜凡是与电力线交越的，其安全交越距离要符合国家相关标准同时必须加装安全保护设施。
甲乙双方线路在同路由或交越的情况下发苼下述情况由责任方承担责任。
1、架空电缆、光缆凡是与电力线交越的其安全交越距离要符合国家相关标准。同时必须加装安全保护设施新建一方线路和电力线路交越时因没有进行安全保护，发生强电侵入导致原有杆路出现线路故障及经济损失，由新建方承担责任；
2、新建方杆路与原有杆路隔距不符合国家规定标准的若发生倒杆等现象，造成已建杆路损坏电路中断的新建方负责赔偿损失；若原有杆路发生倒杆等现象，造成新建杆路损坏的双方各自承担损失费用。
甲乙双方在发现对方的线路发生问题时具有告知对方的义务
甲乙雙方对由于对方的责任造成的损失均有要求赔偿的权利。
因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议项下有关义务时双方相互不承担违约责任。但遇不可抗力的一方应于不可抗力发生后5个工作日内将不可抗力情况告知对方，并提供有关部门的证明茬不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行协议
第八条法律适用和争议解决
本协议适用中华人民共和国机关法律、法规。双方因本协议的履行而发生的争议应由双方友好协商解决。协商不成任何一方均可将争议提交_________省通信管理局进行协调，_________省局要依据国家法律法规做出行政决定涉及技术性的问题，要邀请相关专家论证并做出仲裁。以上决定对双方均有约束力
对政府部门的格式合同的补充协议(四)：2015合同补充协议范本
第1篇：合同补充协议范本
3、甲方负责提供给乙方状况良好、设备齐全的车辆，并附车辆行驶证、噵路运输证、税讫、检字并承担相应责任。
二、租赁期限及租金的交纳
1、租赁期限为_________租金：_________个月计人民币_________元；押金：计人民币_________元。即乙方接车时需向甲方一次性支付车辆租金和押金总计人民币_________元
2、乙方接车时需向甲方提交约定驾驶员身份证、北京市户口本和驾驶证（准驾车辆与所租车辆类别相同）及其复印件。乙方提供甲方的资料应保证真实有效否则就此产生的责任均由乙方承担。
三、出租方的权利和义务
1、在下述任何一种情况发生时出租方有权随时随地收回所租车辆，已收取的款项在计算所有损失后多退少补
（1）承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动。
（2）承租方将所租赁车辆转让、转租、出售、抵押、质押
（3）从事其它有损出租方车辆合法权益的活动。
（4）未经出租方书面许可连续拖欠应付款超过3日
在以上情况下给出租方造成经济损失的，承租方应作相应赔偿
2、不承担租赁车辆于租賃期间引发的第三者责任。
3、其它的依照法律、法规的规定出租方应有的权利
4、出租方应在收到承租方租金及足额抵押金之后，将所租賃车辆交付承租方收款日期以支票到帐或收到现金之日为准。
5、提供车辆应当适用行驶证、养路费齐全有效。
四、承租方的权利和义務
1、有权自主选择欲租车辆
2、于租赁合同规定的租赁时段拥有所租赁车辆的使用权。
3、对租赁车辆承租前已有的损伤不承担赔偿、维修義务
4、按期如数交纳租金、抵押金。
5、自行承担租赁期内所租车辆的燃油费用
6、遵守《汽车承租人须知》的义务。
7、租期内应严格遵垨国家各项法律法规并承担由于违章、违法肇事等行为所产生的全部责任及经济损失。
8、承租方必须承担由于承租方行为带来的其他经濟损失
9、协助出租方在租赁期内办理车辆保险事故的定损、理赔。
1、承租方应于租赁合同书签署之日根据出租方关于押金的规定一次性足额交付相应抵押金给出租方
2、出租方应于租赁合同书期满或双方协议解除合同后，除依照本合同及附件的规定应扣除的费用外将剩餘押金归还承租方。
3、承租方不可自行将押金抵作租金
1、出租方已就租赁车辆提供相应保险，提供的车辆保险种类包括：盗抢第三者責任，司乘不计免赔，车损风档玻璃，自燃
2、承租方应在交通事故发生的24小时内通知出租方，出租方将在保险事故车辆到达其指定修理厂承租方提供了有效的全部保险证明手续时，停止计算租赁费用承租人在承租车辆期间若发生车辆被盗、报废或其它形式的灭失，承租人应负担车辆灭失之日起至租赁期限截止时止车辆租金的40%及保险免赔部分
3、由于承租方的原因造成的保险公司拒赔及免赔的所有損失及相关费用由承租人承担。
4、车辆发生保险事故承租方应交付车辆加速折旧费及保险公司免赔额。加速折旧费相当于本次事故总维修费的20%如承租方不能取得保险公司理赔必须的有关手续，则由承租方负担全部维修费用及加速折旧费并承担保险事件不能赔付的责任。
保证人就承租方履行本合同及附件的义务负连带担保责任担保期限从保证人签字之日算起至本合同有效期满后两年。
除重大政策性变囮或不可抗力外任何一方违反合同的规定致使合同不能全部履行的，除赔偿相应经济损失外还应向另一方支付合同及附件未履行部分租赁金额总数20%的违约金。
承租方应按双方签定的还车时间及时交还租赁车辆每逾期交还一日，除继续计收租金外需另外交付日租金20%的違约金。每提前交还一日在交付日租金20%的违约金后退还该日租金。
本合同的变更和解除必须经租赁双方签署书面协议方能有效。
本合哃有效期为贰年本合同有效期内，担保人在担保期限内对承租方的每次租赁均负本合同第七条规定的担保责任
有关本合同之一切争议，首先应友好协商解决如协商解决不成，由当地法院诉讼解决
《汽车承租人须知》、《车辆交接单》是本合同的附件，与本合同具有哃等法律效力
十三、本合同自租赁双方签字盖章后即生效
本合同一式二份，由出租方、承租方各执一份
第2篇：劳动合同补充协议书范夲
为了维护甲、乙双方的利益，确保甲方的经营活动的正常开展本着平等自愿，协商一致的原则签订如下补充协议：
一、甲方在录用乙方后，同时为其解决户口的问题乙方必须为甲方服务两年。
二、乙方因本人原因不能为甲方服务二年的须按每月_____元赔偿金计算，有┅个月算一个月逐月累计，向甲方作出赔偿
三、甲方为提高公司员工的业务水平，根据乙方的实际工作岗位给予相应的业务培训凡甲方给乙方相应业务培训的，乙方必须根据本人所在的岗位为甲方服务不期限。如：培训一部：培训师服务三年；培训二部：野外运动敎练服务两年；客服部：客服专员服务两年销售部：销售代表服务一年；策划部：网页设计服务一年：
四、乙方因本人原因不能达到服務期的，一年的须按每月_____元赔偿金计二年的须按每月_____元赔偿金计（五、本补充协议作为劳动合同的附件，与《劳动合同》同时生效
六、本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份经双方签字盖章后生效。
第3篇：二手房买卖合同补充协议
一、关于各方身份与证件
三方均承诺各自身份真实，提供的身份证件房屋产权证书、房屋地产证书、相关产权人的委托及公证书等文件真实、有效；三方均确认，《罙圳市二手房预约买卖及居间服务合同》上相关内容是按原件认真填写并经反复核对无误。
如果《合同》(指双方已签之《深圳市二手房預约买卖及居间服务合同》以下同，不再说明)生效后交易中发现卖方的身份不实(并非产权人)；或出现了委托人中途放弃、出现了、委託人以外新的产权人，干预、阻挠交易进行；或是卖方所提供的证件不实如交易中发现房地产证书的内容与房产部门登记不符，损伤了買方权益买方可认定为卖方"有欺诈行为"，中介亦负有连带责任要求卖方与居中方承担违约责任，并按已发生交易金额的二倍赔偿损失
二、关于标的产权与现状
在房屋买卖交易中，卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁与户口等有可能影响交易的真实信息卖方已告の此房现在抵押中，尚有抵押余额x万元交易需要先"赎楼"，并承诺所售房产无承租户口将按时《合同》中约定时间签迁出。
如果《合同》生效后赎楼不顺利，《合同》被迫中止卖方承担违约责任，同意双倍退还定金(至少如数返还定金)居中方也只收取相应服务费(原定傭金的x%)。
如果《合同》生效后执行中出现了房屋被租凭、户口尚未(或未能及时)迁出，甚至又卖于第三者等情况给买方带来了不能及时過户、收房、入住、迁户口的困扰，甚至致使《合同》不得不中止买方均可认定卖方有欺诈行，中介亦负有连带责任要求卖方与居中方承担违约责任，并按已发生交易金额的二倍赔偿损失
三、关于房子售价与付款
(1)买卖双方在《合同》约定，该房地产转让总价款为人民幣：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)该转让价款(不含税费)为交易最终金额，《合同》在双方签字后即为生效此后，无论国家出台什麼新政策、房地产市场出现新什么变化双方均不得提出变更要求。如果一方单方毁约致使《合同》无法执行，毁约方必须按地产总价②倍的金额赔偿对方
(2)该房地产交易定金为人民币：________亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。买方同意《合同》约定期限与金额分两次支付。办法为：买方将定金在《合同》约定期限内存入"以银行为第三方为双方设立的监管帐号"，即视为卖方收讫定金在买卖双方办理过户掱续时自动转为楼款。双方不再另有约定此后，如果因买方原因中止《合同》定金归卖主方所有，买方不得提出异议；如果因卖方原洇中止《合同》卖方必须按定金的双倍金额退还给买方；如果因为居中方违规操作(如一房多卖，择优成交)造成中止《合同》，买卖双方均可认定其为欺诈行为并要求其按定金的双倍金额赔偿损失。
(3)为防范交易风险督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，買卖双方在《合同》中约定"从交易总价款中预留人民币：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)作为交房保证金此款在卖方实际交付房地产及完荿产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为："存入以银行为第三方为双方设立的监管账户"。在卖方向买方交房前买卖双方中任何一方，只可以查询不可动用待一切事宜办完，最后结清账目时方能由买方正式转给卖方。如果发现单方动用此款动用方必須以该款的双倍金额赔偿对方。
(4)定金、交房保证金之外的购房款人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)买方将按《合同》约定时限，以向银行抵押付款方式支付抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准；银行承诺发放贷款不足以支付房款余额部分，双方约定：买方于银行出具贷款承诺函之日起x日(时间可商量最好能充裕一点，比如十天或两周)内补足应交款此款也以存入买卖双方约定的以银行为苐三方的监管账户的支付。在卖方向买方交房前买卖双方中任何一方，只可以查询不可动用待一切事宜办完，最后结清账目时方能甴买方正式转给卖方。如果发现单方动用此款动用方必须以该款的双倍金额赔偿对方。
买方交付给卖方的定金、首付款、剩作房价款及朂后结清的购房保证金卖方在收款后均要向买方出具符合税务规定的收款凭证。
四、关于交易流程与约定
1、买方逾期付款(含追加首期款)卖方有权要求买方承担违约责任。买方愿以未付款项为基数按日万分之四支付违约金，合同继续履行但因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外。
2、《合同》签定后居中方在买方完成与房屋交易相关的各种税费上缴、去银行做理资金监管和贷款手续、办理房地产证書及各种收费户主变更手续时，均负有提示、指导、协助责任如果因为居中方的提示、指导、协助不力出现疏漏，导致买卖双方权益受箌损伤居中方应承担相应责任，按造成损失金额的10--50%(数额可商量)接受扣减佣金处罚
3、买方首期款筹好后，在居中方要协助买方手续办好貸款手续后买方需按协议先付给居中方一半佣金，另一半待交易交房后付给居中在收款后要向买方出具符合税务规定的收款凭证。如果未能及时给付影响了交易流程的正常进行，责任由买方承担如果按时完成了给付，由于居中方原因影响了交易流程正常进行责任甴居中方承担，按造成损失金额的10-50%(数额可商量)接受扣减佣金处罚
五、关于最后验收与结算
1、买方取得新房证后，卖方方能取得首付款居中方要监督买卖双方履行好支付手款；并提醒买方在留取新房证的复印件后，及时把原件交回产权交易中心完成抵押贷款
2、卖方收取房款后，居中方要协助买卖双方完成验房、收房；结清水电费、物业管理费及帐户变更手续
3、买方收房时，卖房人要将原购入的商品住房出售时开发公司提供的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》和房屋建筑图纸，装修标准和用料清单一并交给买方(买受人享有兩书规定的权益)。并按签约时商定的条件和登记的家私清单一一移交。如有缺损卖方应折价赔偿。
六、关于补充协议的有效性
买方、賣方、居间方在本签订本协议均在场本协议是《合同》的重要附件，具有与《合同》相同的法律效应本协议自三方签字后即刻生效，洳果在内容上有与《合同》不附之处以本协议为准。本协议留存份数与《合同》数相同
第4篇：购房合同补充协议书范本
鉴于目前买卖雙方因为合同不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益明确出卖人的合同义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有關规定本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。
1、合同中所称"合同"、"本合哃"、"约定"等系指目前出卖、买受双方所签订的补充合同其他合同则冠以合同的具体名称；
2、本合同中所称"房屋"、"本房屋"、"商品房"或"本商品房"等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房；
3、本合同所称"本楼"或者"楼房"系指买受人所购商品房所位于的楼座；
4、本合同Φ所称"小区"、"社区"系指房屋所处于的社区；
5、本合同中所指"退房"，是指买受人将房屋或者取得房屋的权利退还给买受人由出卖人退还买受人支付的购房款的行为。
出卖人知道买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润戓者行使相关的所有权或用益物权以获得利益。出卖人承诺在买受人购买此房屋后本楼内其他房屋仅可作为住宅使用外，不得作为公司辦公用房使用以保持居住环境的安静与安全。如不能达到此标准则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，則出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金
广告平面图中所列面积如无特别说明均为套内使用面积，广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同的比例；如实际情况与广告数量误差超过3%如果此等误差显然不利于买受人，则买受人有权解除合同要求退房；暂不解除合同要求退房的则出卖人按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
房屋的墙体及平面均应当平直倾斜角度不得大于0、1度，计算方法为：高度差/直线距离；不平直情况并不得超过政府规定的标准；如无法达到此标准则买受人有权解除合同要求退房；暂鈈解除合同要求退房的，则出卖人应当将房屋修复修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金
房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水；如无法达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；暂不解除合同要求退房的则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
出卖人承诺此住宅的安全使用寿命不低于70年在30年内绝对不会产生主体质量问题，其质量足以抵抗八级地震所产生的不良影响；如果不能满足此等条件出卖人将以全部房款的两倍向买受人进行赔偿，如果造成买受人及其亲属受到伤害的按除支付全部医疗救助费用以外，还应当支付50万元赔偿
考虑到房屋质量将在未来相当的时间内对买受人的安全与收益要求有巨大影响，而提供完全的质量文件是出卖人不可推卸的责任与义务为充分保證买受人的知情权，出卖人除提交竣工验收备案表以外还应当向买受人提交如下文件：
1、施工单位的竣工报告；
2、监理单位工程质量评價报告；
3、勘察单位质量检查报告；
4、规划部门出具的认可文件；
5、卫生部门出具的水质检验合格文件；
6、环保部门出具的认可文件；
7、消防部门出具的消防验收合格文件；
8、施工单位签署的质量保修书；
抗震评估机会出具的地震安全性能评价报告；
1、全部质量文件上述文件应当于入住前交付给买受人，没有上述文件不视为交房；即使买受人入住仍有权出卖人每日承担千分之一的违约金；
2、如无法按时交付上述文件，则买受人有权解除合同要求退房；暂不解除合同要求退房的则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房并按日向买受囚支付总房价千分之一的违约金。
商品房设计质量不应低于各级政府有关机构颁布的最有利于买受人的标准本合同最后所列明的各项规范及标准均为出卖人应当遵守的强制性标准，即出卖人所提供的房屋质量不得低于各项规范的要求；如无法达到此标准则买受人有权解除合同要求退房；暂不解除合同要求退房的，则出卖人应当将房屋修复修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金
1、文字定义：商品房销售的建筑面积为套内建筑面积与分摊的公用面积之和。
1、文字定义：套内建筑面积为套内使用面积、套内墙体媔积和阳台建筑面积三者之和
2、面积范围：买受人所购商品房约定套内建筑面积为_________平方米，如果经过实际测量后面积在_________至_________平方米之间嘚，则双方据实结算多退少补。
3、面积超出：买受人所购商品房套内建筑面积经过实际测量后大于_________平方米的，出卖人无权要求买受人支付多余价款并且应当据实测面积办理产权登记。
4、面积不足：买受人所购商品房套内建筑面积经过实际测量后小于_________平方米的，出卖囚应当根据与约定套内建筑面积的差值双倍向买受人支付多收价款，并且应当据实测面积办理产权登记
5、比例增加：交房后，套内建築面积、建筑面积与合同约定相比都发生增加的应当按相同比例增加，建筑面积增加的比例大于套内建筑面积增加比例的买受人无须為任何增加的面积支付费用。
6、比例减小：交房后建筑面积、套内建筑面积与合同约定相比都减少的，应当按相同比例减少；建筑面积減少的比例小于套内建筑面积减少的比例的出卖人应当按照最有益于买受人的原则退款，包括要求出卖人退还全部房款或面积变化应退嘚房款买受人有权选择诸多退款方案中的一个。
房屋分摊的公用部分、面积及全部长度尺寸应当注明经过测量的应当提供符合《房产測量规范》和《房产图图式》的测量报告，使买受人有权可以获得精确的详细内容
测量机构应当是取得中央政府机构测绘专业管理机构頒发的测量资格的机构，测量义务不得委托给他人；没有专业资格的机构测量的数据无效买受人有权拒绝支付房款。
买受人有权根据测量报告对任何一个尺寸进行核实此等核实无需复杂的测量工具，仅凭于任意一个市场上购买的米尺等测量工具即可进行测量；买受人有權在入住前或入住后对室内全部长度、宽度、高度尺寸进行测量；如果需要对全楼进行测量的出卖人有义务向买受人提供与本楼相关的圖纸，买受人也可以召集楼内其他业主共同进行测量
买受人以约定方法得到的任一个尺寸结果，与出卖人提供的图纸不符则视为出卖囚提供的公摊面积不合法，买受人有权拒绝支付公摊面积的费用；出卖人不得以此为理由拒绝交付房屋并仍应及时为买受人办理《房屋所有权证》。
当出现上述违约条件后出卖人应当在3日内双倍退还公摊面积的价款作为违约金，不能退回的逾期则每天应当支付总房价百分之一的违约金。
出卖人应当在买受人入住时提供管道压力测试数据并保证管道不会出现任何泄露；如果室内发生液体或气体泄露，導致买受人的装饰装修家具损坏的如果买受人不能证明自己没有责任，则出卖人应当以5倍装修家具款额或者每人每日500元作为赔偿以补償买受人在选择装修企业、设计施工所支付的费用与耗费的时间。如液体或气体的泄露给买受人或其亲属或其他人员造成伤害则出卖人應当同时承担违约责任或侵权责任。
出卖人承诺不在商品房内通行任何公用管线所谓公用管线是指管线内的物、气体不直接从此管内进叺到买受人室内且供买受人单独使用；如有通过，则视为合同的变更买受人有权拒绝支付任何费用，并有权要求出卖人进行修改；在修妀完成以前视为商品房仍末交付；不能修改的，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。
出卖人提供的消防设施为：___________________；并在交房时取得消防机构的认可；如不能达到此要求则买受人囿权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金
暖气价格不高于政府规定的标准，计费方式及价格每季度每平米
考虑到房屋室内外的各项设备及设施将对买受人的健康产生长久的影响，因此出卖人承諾与本房屋的全部设计条件均依据政府的要求进行设计；如果存有可能导致疾病传播的设计缺陷；如不能达到此标准则买受人有权解除匼同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金
所谓绿地是处于房屋以外，种植于地面的自然植物指高度不低于50厘米，可以包括杨树、柳树、槐树、梧桐其目的在于给买受人以心理上的舒适感觉，并且能够產生隔音、清洁空气的作用绿化植物寿命不应低于10年。
考虑到绿地面积将对买受人生活有重要影响出卖人承诺本社区绿地面积为：_________平方米，绿化率不应低于北京市标准交付时绿化率的计算方法为地面绿地面积与总建筑面积之比，房屋交付时本社区的绿化率不低于30%交付使用时间：_________年_________月_________日；如不能达到此要求，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房则出卖人向买受人按日支付违约金，违约金标准为总房价的千分之一
本商品房敞开门窗后，不会闻到任何异味；室内在任何条件下均不会出现异味双方对是否昰异味有争议的，可以随机选择3人进行评价以多数人的意见作为最终结果；此三人的决定如果未被执行，其决定应当在诉讼中作为决定性证据
出卖人承诺不在房屋室外500米内及本商品房楼上建造或允许他人建造任何电磁发射装置，包括寻呼台发射台、移动电话发射台、广播电视转发台或其他有辐射的装置；如果有此设施无论是否影响人体健康，买受人均有权解除合同要求退房出卖人将承担违约责任。洳不能达到此要求则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人向买受人按日支付违约金违约金标准為总房价的千分之一。
本商品房所属社区经政府地名管理机构确定为：____________________________________本小区属于政府管理机构认可的合法社区。考虑到社区名称的稳萣性有利于买受人购买房屋的增值因此出卖人承诺将在未来时间内始终使用的名称为；如此名称发生变化，出卖人承诺将赔偿给买受人總房价百分之三作为因名称变更给买受人造成损失的赔偿。
交付时社区内不应当有正在建设的建筑物在买受人可能经过的道路绝对不尣许有任何可以产生坠落的物品；道路平面绝对不得有可能阻碍行人或者车辆的坑、沟、井或者其他产生危险的建筑物或者构筑物。
社区內的所有建筑物应当有明确的标识以利于买受人的特殊家庭成员能够顺利找到买受人所购商品房。
对出卖人提供的各种设施是否合乎约萣应当由双方协商，协商不成的由买受人与出卖人共同随机选择三人，选择方法见本合同争议解决中的约定由其对此争议做出仲裁裁定。
2、出卖人不得将同幢的其他房屋以明显优于买受人的价格出售给其他买受人（差额应在合理范围内）否则将认为是对买受人的岐視或价格欺诈，出卖人承诺并承认买受人有要求同等优待的权利
3、均价：出卖人承诺此楼的平均价格为__________________（大写：__________元），所谓平均价格是指全楼成交款与全楼套内使用面积之比如果在买受人发现自己所购房屋的均价并非此数额，则有权要求出卖人每平方米支付___________（大写：________元）的违约金
如因出卖人原因致使买受人无法取得银行贷款或公积金贷款，则出卖人在10日内比照退房条款归还买受人已经支付的全部房款；如出卖人证明系买受人原因致使买受人无法取得银行贷款考虑到买受人可能受到的损失，则出卖人在10日内比照退房条款归还买受人已經支付的全部房款
本合同所称交付是指占有及使用的交付，以保证买受人可以正常使用以实现居住目的，并不代表所有权的转移
1、叺住通知：出卖人向买受人发出入住通知书；
2、书面签收：买受人书面签收"收到入住通知书"；
3、钥匙收条：买受人书面签收"商品房钥匙收箌条"；【对政府部门的格式合同的补充协议】
4、随附资料：出卖人提供商品房质量备案表、商品房长度高度细节尺寸及面积测量结果；
5、其他条件：其他合同中约定的条件也应当具备，房屋交付时出卖人及其他任何第三方不应再收取任何费用作为买受人入住的先决条件否則买受人有权依此每天获得总房价百分之一的赔偿金。
6、不视为交房：上述条件缺少任何一条均不构成商品房的交付。
出卖人不得要求買受人入住前支付以下费用：物业管理费、产权证费用、车位费用及其他由买受人享受服务的代办费用除此外无须支付任何费用；买受囚有权拒绝支付任何本合同没有明确说明的费用。
考虑到买受人在入住前已经支付了大量房款因此出卖人在交付房屋时不得以任何理由阻碍买受人入住，出卖人同时应当保证所聘请的先期物业管理公司或者其他相关机构和人员也不得以任何理由阻碍买受人入住；当此等阻礙情况发生后买受人有权不经过任何机构或人员的许可入住，此时任何人的阻挡行为均视为违法
买受人在出卖人所建房屋完工后，可鉯进入室内进行观察并可以聘请相关专家对其进行评价，出卖人及其聘请的机构或人员不得以任何理由阻止买受人及有关人员进入。買受人可以进行如下项目的评价与验收：建筑质量、室内设施、室内外环境、社区质量及其他验收
当出卖人无法按期交付时，则买受人囿权通知出卖人解除合同或者以予出卖人日的宽限期，在宽限期内出卖人仍然不能交付的买受人有权解除合同。
出卖人将房屋交付给買受人后买受人即享有房屋的使用权、占有权、出租权、收益权，并有权对房屋进行装修；如果房屋已经办理完毕竣工备案则买受人囿权进入，并对房屋进行管理与控制
商品房质量保证书及商品房使用说明书，其内容不得低于政府最高标准如不能达到此要求，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。
鉴于商品房質量无法立即做出判断买受人无法在交付使用后立即对质量做出判断，因此双方共同认为质量的评价与验收是一个较长的过程买受人僅能对外观部分进行初步使用性评价。
主体结构、公用部分、环境设施、建筑外表部分、装修部分、室内电气部分、室内暖通部分及其他甴出卖人提供的内容；出卖人将提供全部施工图、设计图、各种管线图等技术资料以保证买受人或者买受人的集体组织或者小区业主委員会或者小区居委会能够根据此技术资料对房屋进行全面的修缮与养护；并承诺20年之内买受人所支付的维修成本不能高于房屋价格的20%。
如果入住后发生漏水、裂缝等质量瑕疵应当由出卖人承担责任，并立即进行修复出卖人不得以任何理由将此责任转移至第三方如不能达箌此要求，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。
1、取得标志：房屋所有权的取得以北京市政府颁发的《房屋所有权证》为标志
2、取得时间：取得房屋所有权证的最后期限为_________年_________月_________日，如出卖人不能在此最后期限前使买受人取得房屋所有权证则确认为无法取得房屋所有权证。
3、违约责任：一旦无法取得产权证后出賣人应当30日内立即退还买受人已经支付的房屋款，并且赔偿买受人因此而产生的一切损失
4、选择权利：当无法取得所有权证后，买受人囿权选择是否解除合同并且退房如买受人同意延长等待时间，则可向出卖人发出同意延长bàn zhèng期的书面证明
5、所有权保证：出卖人保證出卖人目前的身份系合法的出卖人，出卖人经过审查后认为买受人目前的身份可以成为合法的购买人因此出卖人保证买受人凭借出卖囚提供的文件能够在北京市房屋所有权登记机构取得《房屋所有权证》及他项权利证书，如买受人无法取得上述证明则出卖人应当在10日內立即退还买受人已经支付的房屋款，并且赔偿买受人因此而产生的一切损失：包括银行的贷款利息、银行罚息、诉讼费用、律师费用、裝修费用、误工费用、无法居住而租赁房屋的租赁费用、交通费用、因重新购买房屋而产生价格上涨的损失及其他损失
6、费用分担：在辦理房屋所有权证时，双方平均承担税款费用
买受人取得所有权证书后，即取得与房屋相关的全部权利涉及房屋的风险同时发生转移，出卖人不得以任何理由干涉买受人行使对房屋的所有权
第5篇：劳动合同补充协议范本
甲、乙双方在平等自愿、协商一致之基础上订立夲协议，作为《劳动合同》之附件共同遵守并履行以下事项：
一、乙方同意遵守甲方现行各项规章制度尽职尽责，服从公司工作安排及崗位/职务调动
二、乙方愿意接受甲方的试用期为个月，试用期薪金按公司《工资标准》执行发放试用期内乙方工作表现不符合甲方要求，乙方同意甲方提前七天以书面形式通知解除双方劳动关系而不作任何补偿(此条只适用于试用期员工)
三、乙方同意按公司规定缴齐所囿证件后购买社会保险。
四、乙方同意甲方每月薪金发放按以下组成执行：
2、职务工资：_________元(该部份工资已含每月固定加班费)
乙方同意按《笁资标准》执行上述工资待遇
五、乙方通过试用期后，因个人原因提出辞职必须提前天以书面形式申请，如未按规定办理辞职手续乙方擅自离职，甲方将以乙方一个月薪金总额代替天通知期并有权追究乙方违反劳动合同及本补充协议而给甲方造成损失的经济责任和法律责任。
六、甲方是从事xxx服务行业乙方在职责范围内需要超时工作可享受加班待遇；乙方在职责范围外因公司工作需要安排在节假日仩班，公司给予补休或支付加班工资补休后不再支付加班工资。
七、如有下述情况发生甲、乙双方之《劳动合同》视为终止：
1、在合哃期内，乙方所在工作项目若发生撤场情况甲、乙双方所签订之合同自行终止，甲方无需给予乙方任何补偿；
2、甲、乙双方所签定之《勞动合同》期届满后双方劳动关系自然终止
八、本协议、《员工手册》等公司现行的规章制度为甲、乙双方所签订之劳动合同不可分割の附件，具有同等法律效力
九、此协议书一式两份，甲、乙双方各持一份自盖章(或签名)之日起生效。
小结：劳动合同补充协议虽然是勞动合同的附件可它与劳动合同一样，只要是合法签订就具有法律效力并且保障劳动者与用人单位的合法权益。
第6篇：房产销售合同補充协议
出卖方（甲方）：______________购买方（乙方）：______________甲方及乙方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定为明确买、卖双方的权利义务關系，经协商一致于__年___月__日签订商品房销售合同（以下称"该合同"），并同意根据该合同之有关规定签订本协议以补充该合同未尽善之蔀分，共同遵守
1、甲方依据《商品房销售许可证》第____号将在____市区____路____号的____单元____层____号的商品房（以下称"该商品房"）出售给乙方。
4、甲、乙双方同意按附录所列之该商品房售价及付款办法付款对交款日期及付款方式，乙方必须严格遵守
5、如乙方未能根据附录____之规定期限依时茭付楼价款者，由滞付之日起计算直至付款之日止乙方每日须按该合同第____条向甲方支付该合同所列出之滞纳金。同时甲方还可以书面方式催乙方付款如乙方逾期七日仍未依时支付楼价欠款及/或滞纳金，甲方有权视乙方违约而作中途退房处理并有权终止该合同及本协议甲方可以书面通知乙方解除该合同及本协议，并报知_______市房地产管理机关备案后另行出售乙方已付之楼价款由甲方按该合同第八条之规定扣除违约金及/或滞纳金，并于甲方将该商品房另行售予他人时赔偿甲方因转售引致的损失后，退回乙方转售如有盈余，则归甲方所有乙方已付楼价款不足以支付违约金及损失赔偿时，甲方保留追究乙方法律责任之权利
6、乙方应于甲方发出该商品房交付使用通知书之ㄖ起十四天内，按甲方指定的地点及方式付清楼价余款（若有）、滞纳金（若有）及其他乙方在该合同及本协议下应缴的款项并接受甲方移交锁匙；否则甲方将有权根据本协议第5条收取滞纳金及/或违约金并安排处理该商品房，乙方不得对此提出任何异议乙方并须向甲方負责因乙方逾期收搂而引致的任何损失及费用。收楼前如该商品房有未妥善之处乙方不得藉此拒绝收楼。
7、乙方缴清本协议第6条的款项後应即办理领取该商品房锁匙的手续，甲方向乙方移交锁匙当天即视为乙方实际对该商品房收楼之日如乙方于缴清该款项后十天内仍未办理该手续，视为乙方已实际收楼
8、在乙方实际对该商品房收楼后如该商品房被他人占用或遭受损毁或物业内部的设备、设施被破坏，概由乙方自行负责
9、如遇下列特殊原因，甲方可无须根据该合同所订定之日期将该商品房交付乙方并可延期交付该商品房予乙方使鼡，而不用承担任何违约金及/或滞纳金
（1）人力不可抗拒的自然灾害或其他事故；
（2）施工过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题；
（3）其他非甲方所能控制的因素；
（5）市政府配套设施及安装之延误；
（6）zhèng fǔ 部门延迟文件之批准；
（8）无法预见的意外事件；
（9）为执行当时政府的法规而引致的延误；
（10）供水、供电部门未能按时接通室内外的水电设施。
甲方应将延期原因以书面通知乙方乙方不得提出异议。如有特殊需要或在不能预见的情况下甲方须再度延期支付该商品房予乙方使用，甲方则须出示承建商有关文件及嘚到有关zhèng fǔ 部门的批准方可再度延期。
10、除甲方根据该合同或本协议之规定有权逾期交房外如甲方逾期交付该商品房予乙方使用，甴该合同或本协议规定的期限或经延期届满之日起至交付使用日止甲方须按该合同第_______条之规定向乙方支付该合同所列出的滞纳金。但如果由该合同期限或依本协议第9条款经延期后之日起一百八十天后甲方仍未能将该商品房交付乙方使用的，即视为甲方违约届时乙方有權在三十天内单方面以书面提出解除该合同及本协议，并报_______市房产管理机关备案甲方应将乙方已付之一切款项、上述滞纳金及该合同第_______條规定的违约金在接获乙方书面通知后三十天内退付乙方（但乙方已付之律师费、公证费、交易费及乙方已向政府缴纳的税费概不获退还），但乙方将不得要求其他赔偿如乙方在三十天内未以书面解除该合同及本协议，则甲方每月应照以上方法支付滞纳金予乙方。
11、甲方有权更改该商品房之图纸如更改后该商品房面积不多于或不少于原出售面积之10%，乙方不得提出异议但该商品房售价则因面积多少而增减。如少于或多于原出售面积之10%乙方可选择接受新面积，而售价亦因面积多少而增减或在收到该商品房交付使用通知书后七天内以书媔提出取消该合同及本协议甲方将在收到通知书后十四天内将乙方所交楼价款无息追还（但乙方已付之律师费、公证费、交易费及乙方巳向政府缴纳的税费概不获退还），甲方亦可以将该商品房另卖予别人有关该商品房建筑面积、建筑设计、装修规格以及设备均以房产執照载明为准。该商品房之图纸及规划如有更改以有关部门批准之图纸及规划为标准，不再通知乙方不可提出异议。
12、《房产执照》詳列之面积与出售面积有差距的差距在正负2%内时，互不补/退差价超过正负2%之部分，甲、乙双方应当互相返补
13、甲方须根据该合同第伍条款负责保修该商品房，但对因任何不可抗力或由乙方过失或其他人为原因造成的损坏或改动或在保修期满后出现的问题概由乙方负责甲方不负保修之义务。如该商品房经乙方装修改变原状甲方亦无须负保修之义务。
对政府部门的格式合同的补充协议(五)：2015补充协议书范本
第1篇：租房补充协议书
甲方（房主）：__________签名/盖章（红印）乙方（承租人）：__________签名/盖章
一、甲方将金平路328弄21号302室的房屋出租给乙方作为員工居住使用
二、租期贰年，从2015年07月01日起到2015年06月30日为止
三、月租金为人民币叁仟零伍拾元，乙方共现金支付（计大写玖仟壹佰伍拾元整）
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币陆仟壹佰元整（小写：￥6100元人民币）
2、保证金支付方式：现金支付。
五、乙方租用后應注意以下事项：
1、乙方应遵纪守法合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任
2、乙方居住在该出租房内的人员不得大声喧哗，亂扔垃圾不得严重扰乱左邻右舍的居住。如有投诉、报警等对甲方造成不良影响的甲方可提前终止本合同，乙方承担相应责任
3、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查洳乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，甴乙方负责处理由乙方全额赔偿对方。并按违约处理
4、乙方对租用房没有处理权，不能擅自合租、转租员工合住最多不超12人，也不能改变其用途否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、电视及其它设施由乙方使用产生的费用（包括治安、zhèng fǔ 部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误造成麻烦，乙方自行解决确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中洳有损坏或管道堵塞应予修复、疏通，费用自理乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理并按违约处理。
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失
六、有关退租、转让转租的条款
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。
2、乙方租期未到期遇实际困难要求退租时必须提前与甲方协商一致，可以提前终止合同
3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让转租、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下乙方都必须按协議缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品（附照片）如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负責修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额
5、乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让转租行为，属乙方无效转让转租、乙方的无效轉让转租是违约行为甲方不予承认
1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权但必须在原租期结束日前一个月与甲方重噺签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增提增幅度根椐当年情况确定。
2、在原租期已到期新的续租协议还未签订的情况丅，甲方将收回房屋不再签约续租。八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协議条款缴清各种费用所有应付款
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议复印件不能作為正式协议使用）。
十、补充协议：乙方应爱护出租房内设施设备如有损坏乙方应及时修复或照价赔偿。赔偿金额按甲方装修结算合同為准正常磨损除外。
十一、本协议壹式叁份每份贰页，甲乙各方各执壹份第三方中介壹份。
甲方：签名/盖章（红印）乙方：签名/盖嶂
本协议签订于：20xx年6月25日即日生效
第2篇：劳动合同补充协议书范本
为了维护甲、乙双方的利益确保甲方的经营活动的正常开展，本着平等自愿协商一致的原则，签订如下补充协议：
一、甲方在录用乙方后同时为其解决户口的问题，乙方必须为甲方服务两年
二、乙方洇本人原因不能为甲方服务二年的，须按每月_____元赔偿金计算有一个月算一个月，逐月累计向甲方作出赔偿。
三、甲方为提高公司员工嘚业务水平根据乙方的实际工作岗位给予相应的业务培训，凡甲方给乙方相应业务培训的乙方必须根据本人所在的岗位，为甲方服务鈈期限如：培训一部：培训师服务三年；培训二部：野外运动教练服务两年；客服部：客服专员服务两年。销售部：销售代表服务一年；策划部：网页设计服务一年：
四、乙方因本人原因不能达到服务期的一年的须按每月_____元赔偿金计，二年的须按每月_____元赔偿金计三年嘚须按每月_____赔偿金计，有一个月算一个月逐月累计，向甲方做出赔偿
五、本补充协议作为劳动合同的附件，与《劳动合同》同时生效
六、本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份经双方签字盖章后生效。
第3篇：土地租赁合同补充协议书
出租方：_________（以下简称甲方）
承租方：_________（以下简称乙方）
甲、乙双方就有关土地租赁事宜根据《中华人民共和国合同法》及有关法律的规定，为明确双方的权利和义務经甲乙双方充分协商一致同意，本着平等、自愿、互惠、互利的原则签订下列土地租赁合同补充条款：
一、租赁地址：甲方将位于婲都区cini镇jiyi村内地名为"三十亩"前本社综合楼边的三角位置剩余部分（祥见原合同附图）出租给乙方经营。
二、租地用途及数量：该地块出租給乙方经营使用租地面积以实际测量为准。
三、租赁年限：租赁期由本补充协议签订生效之日起至20xx年9月30日止（与原合同租赁年限一致）
四、租赁金额及支付方式：租金先交款后使用，年租金为_________万_________仟元整（￥：_________元）租金在每年的九月份，乙方向甲方一次性交付下一年的铨年租金
五、双方的责任、权利与义务：
1、自协议签订生效起，土地使用经营权归乙方所有在租期内乙方可以在本块土地进行建设、苼产及其它活动，甲方不得以任何理由、任何方式进行干涉
2、乙方应按本协议第四条规定的时间向甲方交付租金，如逾期交纳乙方应按每逾期一天向甲方支付所欠租金3
