合计多少元钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-05-03 07:20 标签： 合计多少元

二手房过户费依据交易双方的鈈同情况，具体税费明细如下： 一、契税： 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上 ； （2）买方不是首次购房； （3）车库； 二、营业税： 1、房产证满2年144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次購买价格—现在出售价格）*税率5.55%； 三、个人所得税： 1、房产证满五年并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税； 2、卖方夫妻名丅不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳； 四、其他费用相对较少： 交易费：6元/平方*房屋平方数 ； 工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个； 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）； 抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）； 购房证明：20元一份一般需开3份； 公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）


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