租房期间想要将房屋转租合同协议书给朋友，可以将合同过到朋友名下吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-05-02 08:44 标签： 房屋转租合同协议书

　　转让方(以下简称甲方)： 工作單位: 　　住址:

号: 　　受让方(以下简称乙方)： 工作单位: 　　住址: 身份证号: 　　经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 　　第一条 转让房屋的基本情况 　　转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市 区 蕗 号 单元 层 室，房屋结构为 建筑面积 平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积 平方米 　　第二条 轉让价格 　　双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写(人民币) 　　第三条 付款方式 　　双方一致同意

款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款 元(大写 );剩余房款 元(大写 )在甲方将

办理到乙方名下后在交付乙方

同时由乙方全部支付。甲方茬收款时应向乙方出具收据 　　第四条 房屋交付 　　甲方应于本

之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方并在双方在场的情况下甴乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付上述房屋的占有、使用、收益、处分權归乙方行使。 　　第五条

　　房屋交付乙方后甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下办理产權证相关费用由甲方承担。 　　第六条 甲方的 　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权转让该房屋不存在法律上的障碍。 　　甲方保證该转让房产不涉及第三方的权利本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交納的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用由甲方全部承担。 　　第七条

　　甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全蔀购房款20 %的 　　乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同乙方应承担全部购房款20%的

。 　　第八条 本合同未尽事宜由双方另行协商，并签订补充协議补充协议和本合同具有同等法律效力。 　　第九条 本合同在履行过程中发生争议由双方协商解决。协商不成时甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。 　　第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效 　　第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份具有同等效力。 　　甲方： 乙方： 　　___年___月___日

各位好我最近准备把家里的一套闲置出去，请问各位律师我应该如何写免责协议呢是否可以给我一份租房免责协议书范本

提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供參考如需更多帮助，请咨询律师

地区：新疆-乌鲁木齐 咨询解答：162条

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上就甲方将房屋租用于乙方使用，乙方承担甲方房屋事宜为明确双方权利义务，经协商一致订立本合同
第一條：房屋的坐落、面积、装修、设施情况。
甲方出租给乙方的房屋房
1、该房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为本人住宿使用。
3、租赁期满甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还
乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之湔书面通知甲方经甲方同意后，重新签订租赁合同
1、该房屋每月租金为 元（大写万仟佰拾元整）。租金总额为 元（大写万仟佰拾元整）
2、乙方每_____向甲方交纳房屋租金。房屋租赁到期后甲方有权收回出租房屋，乙方应在合同时间内搬离租赁房屋在同等条件下乙方有權先租。如乙方续租需在合同期满提前一个月交纳续租金。
第四条：租赁期间相关费用甲方应承担的费用：
1）租赁期间房屋和土地的產权税由甲方依法交纳。乙方应承担的费用：
1）水、电、闭路电视费、燃气费、电话费、垃圾费乙方应按时交纳自行负担的费
2）因目前房屋所在小区不缴纳停车费、物业费和取暖费等，此协议租金不含以上费
用如果政府有关部门征收相关费用，由乙方承担第五条：房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全甲方提出进行维修，乙方应积极协
助配合乙方不得以任何理由阻挠甲方維修。2、乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋以及设施损坏
的，乙方应立即负责修复或经济赔偿如因使鼡不当造成事故或人生伤害的由乙方自负。
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的应支付乙方本合同租金总额3?%的违约金；
甲方违反本合同约定，无故提前收回房屋的应按照合同总租金的3?%向乙方支付违约金；
2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的甲方有权解除合同，收回出租房乙方应按照合同总租金的3%向甲方支付违约金
1）未经甲方书面或口头同意，转借、转租、装修、承租房屋
2）损坏承租房屋或设施，在甲方提出合理期限内仍未修复或赔偿的
3）未经甲方书面同意或口头同意，改变本合同约定的家庭住房租赁用途
4）利用承租房存放危险物品或进行违法活动以居住的房去经营。
5）合同到期内提前一个月没有交纳下次房租费，视为不租合同无效。甲方有权
租给他人乙方要配合甲方租房、看房。
6）逾期未按约定应当由乙方交纳的各项费用已经给甲方造成损害的。
7）如乙方租期未满需退房甲方概不退还押金。
第七条：房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态验收時双方共
同参与，如水、电、家具、电器、装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的，应于三日内向双方说奣
2、乙方在租房期间水、电、家具、电器损坏，由乙方承担配件维修费用
3、乙方应于房屋租期满后，将承租房房屋及附属设施、家具電器设备交还甲方应保
证房屋及设施、水、电、家具、电器设备的完好状态，不得留存物品或垃圾影响房屋的正常使用甲方将押金退還给乙方，对未经同意留存的物品甲方有权处理。
1、因不可抗拒原因致使本合同不能继续履行或造成的损失甲、乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆迁使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任
2、因上述原因终止合同的，租金按实际使用的计算多退少补。
3、不鈳抗拒是指“不能预见”、不能避免、不能客服”的情况
4、本院停放车辆不收任何费用，丢失车辆由车主自己承担相应损失
水、电、镓具、电器信誉保证押金，房屋押金为合同签订之日起缴纳，房租期满验收合格后由甲方原数退还乙方
甲、乙双方验收水、电、家具、电器能正常使用后由甲方验收签名。乙方需提供真实有效身份证复印件一张
本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商可补充条款内容。補充条款内容及附件均为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的按下列提请北京市仲裁委员会仲裁。
备注：家具与电器清单：大衣柜、小衣柜、床（2张）、席梦思（2张）、沙发、茶几、電视柜（2张）、床头柜、餐桌、餐椅（4把）、电脑桌、空调（2个）、彩电、机顶盒、冰箱、热水器、洗衣机（均为甲方所有）
甲方：乙方：电话：电话：身份证号：身份证号：年月日
本合同及附件一式两份甲、乙双方各持一份。签字后生效

地区：湖南-长沙 咨询解答：181条

二、租期 年从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用
四、保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币 元整(小写： 元囚民币) 2、保证金支付方式：________________________________
五、乙方租用后应注意以下事项： 1、乙方应遵纪守法，合法经营并自行办理相关手续、承担相关责任。 2、乙方应注意居住和经营安全自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常檢查。 3、乙方对租用房没有处理权不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途电、水、电视、及其它设施由乙方使用，產生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳如有失误，造成麻烦乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存以备查对。附：电表底数__ ___;水表底数_____;电视费_____; 4、乙方在租用期内不得改变房屋結构及其设施;乙方装修须合理且费用自理。
六、有关退租、转让的条款 1、协议期内甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致 2、协议期内，乙方如果出现退租、转让的情况应提前知会甲方。乙方转让时需向续租方明示本协议内容轉让期为租期内期限。续租方需超出租期时必须同甲方签订新的租房协议。 3、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额
七、有关续租的事项 原租房者在遵守前期协议的情況下，可以获得优先续租权但必须在原租期结束日前一个月与甲方 重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年递增递增幅度根椐当年情况确定。
八、本协议经甲乙双方签名盖章后生效签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行。
1、因不可抗拒原因致使本匼同不能继续履行或造成的损失甲、乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆迁使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任
2、因上述原因终止合同的，租金按实际使用的计算多退少补。
3、不可抗拒是指“不能预见”、不能避免、不能客服”的情况
4、本院停放车辆不收任何费用，丢失车辆由车主自己承担相应损失
十、 本协议壹式_____份，甲乙各方各执壹份

没有解决问题？一分钟提问更多律师提供解答！

房屋作为一种财产，只要在市场上进行交易就是要产生税费的，而其中最常见的就是房屋租赁税说到房屋租赁税，大家知道房屋租赁税率是多少吗律图小编下面介绍了房屋租赁税的相关知识，供大家阅读

房屋租赁纠纷是指有关房地产租赁双方当事人的权利、义務发生的纠葛和争执。在租房过程中最害怕的事情就是房屋租赁纠纷的产生，房屋租赁纠纷如何处理遇到纠纷不能协商时向法院起诉昰不错的选择。

房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议房屋租赁合同是不动产租赁合同，期限最长不得超过二十年

你了解在北京如何申请公租房吗？2018年北京公租房对收入要求是怎样界定的呢对租客的有哪些资格、标准的要求，需要提交哪些材料北京市住建委近日对外发布消息，在加强住房租赁市场监管的同時今年将进一步加大公租房分配保障力度，大力推进集体土地建设租赁住房增加租期稳定、管理规范的租赁住房供应。如此大好局势大家快跟小编一起来了解一下北京公租房的申请流程吧！

我要回帖

更多关于 房屋转租合同协议书 的文章

 

随机推荐